Piden una captura por el derrumbe en Villa Urquiza

Se trata del ingeniero a cargo de una obra lindera al desmoronamiento que provocó tres muertos

Gabriel Di Nicola
LA NACION 

Un mes antes del derrumbe de ayer en Palermo, la ciudad había vivido un hecho similar. El 9 de agosto pasado se desplomó un gimnasio en Villa Urquiza, que provocó la muerte de tres personas y lesiones a otras 11. La causa avanzó hacia el presunto responsable de la tragedia: el ingeniero Guillermo Heyaca Varela, profesional a cargo de una obra en construcción lindera al edificio colapsado.

El fiscal de Instrucción porteño José María Campagnoli pidió la detención y la indagatoria de Heyaca Varela por el delito de estrago doloso seguido de muerte, la misma calificación por la que fue condenado el explotador comercial de República Cromagnon, Omar Chabán.

Así lo informaron ayer a LA NACION fuentes con acceso al expediente. A pesar de que la solicitud del representante del Ministerio Público fue realizada el 11 de agosto pasado, es decir dos días después del derrumbe, la jueza María Fontbona de Pombo, a cargo de la causa, hasta ayer no había hecho lugar al pedido de Campagnoli.

La magistrada sí rechazó un pedido de exención de prisión de Heyaca Varela presentado por su defensor, Mario Colombo. Pero la resolución fue apelada y la Sala V de la Cámara del Crimen hizo lugar a la solicitud del imputado. LA NACION intentó comunicarse con Colombo, pero el abogado no respondió a los mensajes dejados en su estudio.

Como consecuencia del derrumbe del gimnasio Orion, en Mendoza 5030, fallecieron Guillermo Fede, Luis Lu y Maximiliano Salgado.

Las fuentes de la investigación explicaron que Campagnoli entendió que Heyaca Varela era el responsable absoluto de la obra en construcción lindera con el inmueble de Mendoza 5030, cuyas fallas de ejecución habrían provocado el desmoronamiento del gimnasio.

Hasta el derrumbe, el inmueble de Mendoza 5030 era una edificación de tres plantas: en la parte inferior funcionaban dos locales de ropa y, en los pisos superiores, el gimnasio.

En la causa, dos de las familias de las víctimas fueron aceptadas como querellantes. Se trata de los familiares de Salgado, representados por el abogado Fernando Burlando, y los padres de Fede.

Las mismas fuentes explicaron a LA NACION que Campagnoli entendió que Heyaca Varela comenzó la excavación sobre la medianera de la edificación de Mendoza 5030 sin cumplir con los mínimos requisitos y recaudos. Tampoco tuvo en cuenta las advertencias de los ocupantes del edificio vecino.

Declaración por el colapso

Campagnoli pidió la detención y la declaración indagatoria del ingeniero, porque consideró que Heyaca Varela provocó el colapso del edificio.

Añadieron las mismas fuentes que en opinión del representante del Ministerio Público, Heyaca Varela hizo su trabajo con indiferencia, pese a saber que podía ocurrir la tragedia. Campagnoli, se agregó, está convencido de que Heyaca Varela, por su condición de ingeniero, conocía el peligro que podía ocasionar su acción al hacer la excavación en la obra en construcción.

Los investigadores judiciales constataron que el pozo de la obra en construcción de Mendoza 5042 no tenía ningún tipo de apuntalamiento en las medianeras.

Se agregó que, al entender de Campagnoli, por los errores del ingeniero, el colapso era cuestión de tiempo.

QUE SE CUMPLA LA LEY

Proto Comuna Caballito

                                  Hechos. No palabras.

Estimados amigos:                                    

             

                                                                               

Ing. Macri, Arq. Chain, Arq. Lostri

NO DEJAREMOS

QUE NOS ESTAFEN

que se cumpla la Ley

Reclamo  de vecinos de Caballito

viernes 10 de setiembre

Pujol 1150 desde las 19 horas

Están burlando la Ley 2722

de rezonificacion de Caballito

habria venta de números de expedientes anteriores a la ley 2722

IMPRESIONANTE video LA CRUDA REALIDAD

vealo y entienda

Desde hace un tiempo se inicio una construcción en Pujol 1150/54 con cartel de obra que indica 8 pisos en una zona comprendida por la rezonificacion del año 2008, Ley 2722, que permite solo 4 pisos.

Les enviamos a continuación las fotos de los carteles de obra de Pujol 1150 y la de Pujol 1275. La obra del 1275 respeta la Ley 2722, se ve claramente que figura en Distrito Zonificación el R2bI que es el que permite la ley. En el Cartel de Pujol 1150 se ve que la zonificación es la antigua R2aII. (Fotos CR vecinos de Caballito)

cartel de obra de la construccion de Pujol 1275 que cumple la Ley 2722

seudo cartel de obra de la construccion de Pujol 1150 que no cumple la Ley 2722

En los últimos días se puso a la venta la propiedad de Pujol 1185, se proyecta un edificio de 8 pisos , y esta en la misma situación que la anterior. ¿Como después de dos años de aprobada la Ley se puede conseguir un permiso con la ANTIGUA ZONIFICACION?

Los invitamos a acompañarnos

                           Informes: Gustavo Desplats 15-3833-8491 4903-7444

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Construcciones: Pocos avances para modificar la regulación

Pasó el primer mes del derrumbe en Villa Urquiza que causó tres muertes. La comisión de Planeamiento porteña debió suspender los dos últimos encuentros. Recién se analizarán normas el 21 de septiembre.

A un mes del trágico accidente del gimnasio en Villa Urquiza que causó la muerte de tres personas, las normas que regulan el trabajo de las empresas constructoras no se modificó y las denuncias por demoliciones ilegales se suceden día tras día.

Desde el Gobierno de la Ciudad se lanzó una avanzada para monitorear las obras en construcción y para que los diputados porteños retomen los debates en torno a la necesidad de actualizar la legislación vigente que controle los trabajos en territorio porteño.

Pero desde las organizaciones que nuclean a los vecinos afectados por el boom de la construcción en la ciudad señalaron a Notio que “toda la artillería” de la administración de Mauricio Macri está centrada en el barrio de Villa Urquiza y que todavía no se monitorearon las demás zonas perjudicadas por las obras en altura. “En menos de veinte días inspeccionaron todo Villa Urquiza”, indicaron.

De hecho, en la zona clausuraron 29 obras por diferentes anomalías en el proceso de construcción, lo que significa casi el 5 por ciento del total en el área.

El referente de la Protocomuna Caballito, Gustavo Desplats, recordó que el pasado 18 de agosto, la entidad entregó al Jefe de Gobierno, Mauricio Macri, un petitorio para actualizar la normativa en torno a las demoliciones y construcciones. Entre varios puntos, se reclamó la modificación del Código de Edificación, que incluya inspecciones en el momento del pozo; la limitación a un máximo de 6 metros la altura construible en pasajes, a 12 metros en calles y a 24 metros en las avenidas; y la aplicación de sanciones a las empresas demoledoras que violen la legislación. “Hoy no hay sanciones para nadie”, aseguró Desplats.

Caballito es uno de los barrios pioneros en la lucha contra los edificios en altura y en donde los vecinos se organizaron para reclamar al gobierno porteño el freno de las construcciones en la zona.

En ese marco, Desplats le dijo a Notio que desde el trágico derrumbe en Villa Urquiza, los vecinos de Caballito presentaron numerosas denuncias sobre obras que violaban el actual marco regulatorio, pero que ninguna fue tenida en cuenta hasta el momento.

Avances, pocos

Desde la comisión de Planeamiento de la la Legislatura de la Ciudad se pidió un informe sobre los hechos que enmarcaron el desastre de Villa Urquiza. La solicitud ingresó al recinto y se aprobó en la sesión del 12 de agosto. El Ejecutivo deberá contestar en un plazo de un mes.

Pero las tareas de Planeamiento también se vieron afectadas por el contexto político de la ciudad: la puesta en funcionamiento de la Comisión Investigadora que analiza la responsabilidad de Mauricio Macri en el escándalo de las escuchas ilegales dejó sin sala de reuniones a los integrantes del cuerpo y obligó a postergar las dos últimas reuniones de la comisión de Planeamiento. El próximo encuentro recién se realizará el 21 de septiembre.

Por otra parte, existe un proyecto de ley que dispone las inspecciones a las obras desde el momento de la demolición y excavación, mecanismo que hoy no existe.

“El derrumbe producido en el gimnasio (ubicado en la calle Mendoza 5030) sirve para testimoniar que la dinámica de las inspecciones, los criterios que las orientan y la frecuencia con la que se realizan no son suficientes”, señala la norma que lleva la firma de todos los integrantes de la comisión de Planeamiento.

“Hoy se evalúa desde la construcción de la primera loza. No se pide absolutamente nada en el momento de la excavación y la demolición”, explicó Desplats.

La causa del gimnasio

Tras la muerte de Guillermo Ramón Fede,  (37 años), Luis Lu (23) y Maximiliano Salgado (18), la causa judicial que investiga las causas y los responsables del derrumbe mantiene su secreto de sumario. Pero las autoridades judiciales le negaron el pedido del Gobierno de la Ciudad de presentarse como querellantes en el proceso. De esta manera, se podría allanar el camino para que avancen investigaciones a funcionarios del gobierno porteño, deseo de los familiares de las víctimas.

En la causa hay, por el momento, tres imputados por los delitos de homicidio culposo y lesiones: el responsable de la obra lindera al gimnasio, Guillermo Heyaca Varela, el dueño de la empresa constructora, Daniel Menta y el responsable de la firma que tercerizó a la máquina excavadora, Jose Pataro.

Marcha por JUSTICIA

A un mes del derrumbe en el gimnasio de Villa Urquiza: Buscando a los responsables

Los familiares, amigos y vecinos de las víctimas del derrumbe de un gimnasio en Villa Urquiza protestarán esta tarde en ese barrio porteño al cumplirse un mes de la tragedia, que causó tres muertos y 11 heridos. Dónde está el ingeniero Heyaca Varela y quién reemplazó al jefe de los inspectores.

CIUDAD DE BUENOS AIRES (Urgente24) Se cumple hoy (09/09)un mes del derrumbe del gimnasio "Oryon", ubicado en 1Triunvirato y Olazábal, que causó tres muertos y 11 heridos.

Los familiares, amigos y vecinos de las víctimas del derrumbe convocaron a una marcha de protesta a partir de las 20:00 de hoy, en la esquina de las avenidas Triunvirato y Olazábal, a cien metros de donde estaba el gimnasio que se derrumbó al parecer por falta de apuntalamiento en la obra en construcción lindante.Y la expresión 'al parecer' no es casual, ya que aún no se sabe con exactitud qué sucedió.

Lo cierto es que a un mes, aún se investiga quién tiene al responsabilidad sobre lo sucedido. Por un lado, el gobierno porteño no podrá ser querellante en la causa que investiga el derrumbe. La decisión de la jueza María Dolores Fontbona de Pombo, que trascendió hace 2 días a pesar del secreto de sumario, deja en pie la hipótesis de que el gobierno o alguno de sus funcionarios podría resultar imputado en la causa.

Además, aunque la jueza rechazó el pedido de exención de prisión presentado por los abogados del ingeniero a cargod e la obra lindera Heyaca Varela, la Cámara decidió concederlo, al revocar la decisión de la magistrada de primera instancia. Hasta ahora, Heyaca Varela es el único imputado (lo es por presunto homicidio culposo).

Según informó Pagina12, el gobierno ya estaría preparando la apelación para reclamar nuevamente ante la Sala V de la Cámara. Esa misma sala ya intervino en esta causa. La jueza Fontbona de Pombo había denegado el pedido de exención de prisión de Heyaca Varela, no está descartada la posibilidad de que la causa involucre a más responsables. “Podría suceder”, aseguraron fuentes cercanas a la investigación.

Poco después de haber asegurado que “los controles funcionaron”, el jefe de Gobierno porteño Mauricio Macri desvinculó de su gestión al titular de la Agencia Gubernamental de Control (AGC) –virtual jefe de los inspectores de la Ciudad–, Raúl Oscar Ríos. Sin embargo, voceros oficiales aclararon que no se debió a una eventual responsabilidad política en el derrumbe, sino porque, durante las tareas de rescate de las víctimas, Ríos participó de reuniones en el club Boca Juniors para tratar la contratación de Juan Román Riquelme.

Tras el derrumbe, el Gobierno porteño decidió suspenderle por 15 años la posibilidad de presentar planos de obra a Heyaca Varela. Lo acusaron de haber hecho mal los cimientos. Y además anunció que clausuraría las otras cuatro obras que el profesional tenía en marcha.

Ayer, a un día del aniversario de la tragedia, el Gobierno porteño lanzó una ofensiva de control de obras en construcción en toda la Ciudad, e impulsa que la Legislatura cambie la normativa para endurecer los requisitos.

Pero más allá de todo, lo cierto es que a causa del derrumbe quedaron atrapados entre los escombros y fallecieron los jóvenes Maximiliano Salgado, 18 años, Guillermo RamónFede, de 37, y Luis Lu, de 23, así como otros 11 clientes del gimnasio resultaron con heridas de distinta consideración.

La familia de Salgado acusará en la Justicia al Gobierno porteño de Mauricio Macri por "la omisión de sus deberes de inspección y control" en la obra en construcción vecina, según anticipó el abogado Fernando Burlando.

Por ahora la fiscalía ha pedido que el ingeniero Heyaca Varela, quien tenía a su cargo la obra lindante al gimnasio, ubicado en Mendoza 5030, sea imputado de supuesto "homicidio culposo".

Al ingeniero se lo acusó de presuntas deficiencias en el apuntalamiento y los trabajos de planificación de la demolición y trabajos de excavación, lo cual habría provocado el derrumbe de la pared medianera y que el gimnasio se viniera abajo.

En su momento, el sindicato Unión Obrera de la Construcción (UOCRA) advirtió por escrito al Gobierno porteño que la obra en construcción no tenía bien apuntaladas las medianeras.

Familiares de las víctimas del derrumbe en Villa Urquiza se movilizarán en reclamo de justicia

TELAM 9/09/2010

La Proto Comuna de Caballito, adhiere y convoca a la marcha que se realizará en Triunvirato y Olazábal, de esta Capital, y que comenzará a las 20. Allí, familiares y amigos de Maximiliano Salgado se suma así a las muertes de Guillermo Fede y Luis Lu, reclamarán "memoria y justicia".

Marcha por memoria y justicia en Villa Urquiza

Familiares y amigos de las víctimas del derrumbe del gimnasio de Villa Urquiza marcharán este jueves desde Olazábal y Triunvirato en reclamo de justicia.

La convocatoria es para las 20 en Olazábal y Triunvirato. Allí estarán los familiares los tres fallecidos y también participarán los miembros de las agrupaciones barriales "Salvemos Villa Urquiza", "Defendamos al Barrio", "Lo que faltaba", y "Comuna Caballito".

El lunes 9 de agosto, el edificio donde funcionaba un gimnasio -lindante a una obra en construcción- se vino abajo.

Luego de dos largas jornadas de búsqueda, aparecieron sin vida los cuerpos de Guillermo Fede (37 años), Luis Lu (23), y Maximiliano Salgado (18), quienes habían quedaron atrapados entre los escombros.

El hecho acentúo las denuncias sobre las irregularidades en las construcciones en la Ciudad y revelaron la constante violación de normas elementales de seguridad.

Los vecinos  y organizaciones barriales también realizaron una reunión en la que  reclamaron por la pérdida de calidad de vida, de sol, aire y espacios verdes en los barrios de la Comuna 12.

En el encuentro también plantearon como objetivo convocar a todos los actores que intervienen en la toma de decisiones, gestión y responsabilidades, que afectan al conjunto de la comunidad.

La asamblea vecinal también planteó realizar el sábado 18 de septiembre una Jornada de Planificación y Acción, para debatir ¿Qué modelo de Barrio queremos los vecinos? Por un Plan de Ordenamiento Urbano. Que será de 15.30 a 19 en el Complejo Cultural 25 de Mayo.

A un mes del derrumbe de Villa Urquiza, crecen los reclamos de vecinos por falta de control

Denuncian irregularidades en otras obras de la zona; esta noche habrá una marcha en memoria de las tres víctimas de la tragedia

Por Tomás Rivas
De la redacción de lanacion.com
trivas@lanacion.com.ar
En Twitter: @tomasrivas

Cuando se cumple un mes del trágico derrumbe del gimnasio de Villa Urquiza que se cobró la vida de tres jóvenes, vecinos del barrio siguen denunciando que en ese barrio, donde hace varios años se intensificó la construcción, no hay suficiente control.

Las muertes de Maximiliano Salgado (18), Luis Lu (23) y Guillermo Fede (37) todavía duelen mucho entre los vecinos del barrio, que denuncian falta de acción y temen que el episodio caiga en el olvido.

"Lamentablemente, no hay control por parte de las autoridades. El ejemplo más claro es el edificio que está acá a una cuadra. Tiene 13 pisos y su obra está frenada por problemas técnicos. Hoy está tomado por más de 100 familias", contó a lanacion.com Eduardo, un vecino del barrio.

"Yo tengo muchos años en Villa Urquiza. Antes, tardaban un año en construir un edificio. Hoy pasás por acá, ves que empieza una obra de seis o siete pisos y, si te descuidás, en una semana ya lo terminaron", sostuvo por su parte Eugenia, otra vecina.

Walter Guido tiene ubicada su peluquería justo enfrente del lugar del derrumbe. De aquella tarde, recuerda haber escuchado una fuerte explosión y que al mirar para el gimnasio "había una nube de humo y gente que corría hacia la esquina".

"Me quedé helado, no entendía lo que estaba pasando. Cuando el humo se fue, vi que el gimnasio se había caído hacia un costado. Estaba todo en el pozo de al lado", cuenta a lanacion.com el comerciante.

Héctor Lostri, subsecretario de Planificación del ministerio de Desarrollo porteño, dijo alanacion.com que recién ayer se dio inicio a los trabajos de restauración de las dos medianeras de los vecinos, "porque el juzgado así lo autorizó." Y agregó: "La que pone los tiempos y las maneras es la Justicia". Además, consultado por los controles en las obras, el funcionario explicó que hace unos diez días se terminó un relevamiento de todas las obras en construcción de Villa Urquiza. Sobre el edificio tomado en Mendoza al 5100, negó que ese tema concierna a su ámbito.
Marcha en Villa Urquiza. Esta noche se realizará una movilización para pedir Justicia. Familiares y amigos de Maximiliano, Luis y Guillermo realizaron una convocatoria a las 20 en Triunvirato y Olazábal. Marcharán hasta el lugar de la tragedia, en principio cortando parcialmente el tránsito.

La familia de Maximiliano Salgado, la última víctima hallada entre los escombros, contó hace algunos días a lanacion.com que se presentó como querellante en la causa y buscará imputar a todos los que tuvieron responsabilidad en la tragedia.

Para Patricia Izraelewiz, mamá de Maxi, el principal implicado es el gobierno porteño, pero también señala a quienes dirigían la obra lindera que provocó el derrumbe y el dueño del gimnasio, que permitió el ingreso de sus clientes.

Clausuran 29 obras tras el derrumbe en Villa Urquiza

08/09/10

Inspeccionaron 615 construcciones en el barrio. Lo hizo la Agencia Gubernamental de Control tras las críticas por la tragedia del gimnasio, hace casi un mes y que causó tres muertes. En la Legislatura hay proyectos para cambiar la normativa de obras. 

PorPABLO NOVILLO 

Mañana se cumple un mes del derrumbe del gimnasio de Villa Urquiza, donde murieron tres personas. La tragedia disparó una causa judicial y polémicas. Y como suele pasar, el Estado busca mostrarse activo para modificar los errores que no corrigieron a tiempo. Por eso el Gobierno porteño lanzó una ofensiva de control de obras en construcción en toda la Ciudad, e impulsa que la Legislatura cambie la normativa para endurecer los requisitos.

El derrumbe fue el 9 de agosto en el edificio de dos plantas de Mendoza 5030, casi esquina Triunvirato, y se produjo porque en el lote de al lado se estaba haciendo la excavación de un edificio. Según denunció el propio Gobierno porteño –que quedó inhibido el lunes para actuar como querellante por un fallo judicial–, esa obra se estaba haciendo sin apuntalar las medianeras del gimnasio .

Ante las críticas de vecinos y la oposición porque las inspecciones oficiales no habían detectado fallas, pese a que esa construcción había sido denunciada por la UOCRA, el Gobierno relanzó los controles. Javier Ibáñez, el nuevo director de la Agencia Gubernamental de Control (AGC), confirmó a Clarín : “Ya relevamos el total de obras de Villa Urquiza, y ahora estamos en Palermo. En dos meses y medio queremos tener barrida toda la Ciudad”. El organismo tiene 200 inspectores.

Las denuncias contra las obras crecieron en varios barrios desde que se reactivó la construcción. Y Urquiza es un caso: el año pasado la Ciudad autorizó construir allí 139.903 m2, un 10% más que en 2008. Fue el segundo barrio con más obras, después de Palermo.

¿Qué encontró la AGC? Controlaron 615 obras , de las cuales 195 ya estaban terminadas, 195 tenían todo en regla, y en 119 había problemas menores. Pero las otras 29 tuvieron que clausurarlas , es decir que cerraron en promedio casi una obra por día.

Pero en la AGC le bajaron el tono a las sanciones. “Sólo una de las clausuras se produjo porque habían dejado expuestos los muros medianeros al terminar la demolición, y en dos no tenían planos aprobados. El resto fue por incumplimientos de intimaciones o falta de documentación, nada grave”, explicó Ibáñez.

Otro de los puntos muy criticados tras el derrumbe fue que las inspecciones de la Ciudad no estaban coordinadas . Concretamente, tras la denuncia de la UOCRA por irregularidades en la demolición en el lote lindero al gimnasio, la Dirección de Protección del Trabajo realizó dos inspecciones, a las 24 horas y al mes. Pero en ninguna de las dos le informaron a la AGC, que jamás se enteró. “Estamos terminando un protocolo de trabajo, para que apenas se detecte alguna falla en seguridad laboral, nos avisen”, aseguró Ibáñez.

La tragedia motivó también que el Ejecutivo llamara a todos los actores de la industria de la construcción para analizar cambios legales. Una semana después del derrumbe hubo una reunión. El ministro de Desarrollo Urbano, Daniel Chaín, contó: “Queremos analizar qué cambios se deben hacer, para que se debatan en la Legislatura”.

“Se habló de temas generales, pero no hubo más charlas ni cambió nada”, afirmaron en la UOCRA. Aún más duros fueron en la Cámara de Demoledores y Excavadores: “Les solicitamos entrevistas al ministro Chaín y a Héctor Lostri (subsecretario de Planeamiento Urbano). Nos derivaron con el director de Obras y Catastro, Guillermo García Falher, quien nos citó pero después no fue a la audiencia. El desinterés y negligencia del Gobierno porteño y sus funcionarios es absoluta”, dijo Eduardo Cúneo, representante legal de la Cámara.

Pero la Legislatura ya venía trabajando en algunos proyectos . Silvina Pedreira, del bloque Peronista y presidenta de la Comisión de Planeamiento Urbano, explicó: “Hay un proyecto consensuado para que haya inspecciones obligatorias en las etapas de demolición y excavación. También para el Registro Unico por Inmueble, es decir que todos los trámites de obra estén en el mismo expediente. Hace falta también que el Gobierno concentre todas las denuncias, porque hoy los vecinos reclaman en los CGPC pero esa queja nunca llega a los organismos de control”.

En tanto, el diputado de PRO Alvaro González, integrante de la Comisión, agregó que “en el corto plazo hay que trabajar con el sector para que elaboren un protocolo de cómo actuar e informar al Gobierno ante una demolición. Luego, hay un proyecto del legislador Avelino Tamargo para modificar el Registro de Demoledores y que figuren realmente las empresas capacitadas en la tarea y no albañiles individuales. Y para el largo plazo hay que analizar con todos qué cambios hacen falta en los Códigos de Planeamiento y de Edificación”.