EDITORIAL CLARIN

Proto Comuna Caballito
Hechos. No palabras

Estimados amig@s:
Les enviamos nota publicada en Clarín

GUSTAVO DESPLATS
Coordinador PROTO COMUNA CABALLITO

Informes: protocomunacaballito@yahoo.com
4903-7444 15-4163-5901

EDICIÓN IMPRESA LUNES 24 DE JULIO

EDITORIAL

Falta de criterio urbanístico
Un proyecto y una realidad muestran la falta de buen criterio

urbanístico que suele primar en las políticas para la ciudad de

Buenos Aires.El proyecto es el de construir un gigantesco túnel

de tránsito por debajo de la avenida 9 de Julio, analizado por el

Gobiernode la Ciudad y apoyado por el nacional.

Obviamente la Ciudad tiene problemas de circulación y, en

particular, a 9 de Julio, donde hay embotellamientos en las horas

pico.Pero Buenos Aires tiene también muchas otras necesidades

que requieren inversiones en forma prioritaria, como el déficit de

viviendas, de cloacas y de infraestructura educativa y sanitaria. Y,

para el caso de la circulación, hay un serio déficit de transporte

público.

Los criterios urbanísticos más elementales recomiendan,

precisamente, no estimular la confluencia de automóviles al centro

urbano y promover

el transporte público subterráneo.

Por otro lado, la realidad a la que se alude es la reforma del Código de

Planeamiento Urbano que permite construir edificios de altura en

barrios residenciales.

En Caballito, un grupo de vecinos sostiene desde hace

semanas una protestA por proyectos de construcción que

cambiarán lafisonomíadel barrio y afectarán sus condiciones

de vida. El mismo problema afecta a muchos barrios que han

perdido partede su perfil tradicional. (el resaltado nos

pertenece)Buenos Aires, como cualquier ciudad, es un

organismo que cambia con las transformaciones económicas

y sociales. La misión de los gobiernos es lograr que esos

cambios sean organizados y que el negocio inmobiliario no

se haga en detrimento de la vida de los vecinos y de la historia

que se refleja en la fisonomía de los barrios.
Un proyecto y una realidad de la Ciudad muestran falta de criterio

urbanístico. El proyecto de construir un túnel por debajo de la 9 de Julio

y la construcción de edificios altos en barrios contraría principios de buena

urbanización.

CON MAS FUERZA

LUNES 24 DE JULIO

Una movida en Caballito para que no
levanten más edificios en torre
Veintidós asociaciones civiles se organizaron para reclamar al gobierno porteño contra la construcción de nuevas torres. Aseguran que los servicios están desbordados y no dan abasto.
Por Sonia Santoro
El sótano de la casa estaba tan bien cuidado que la familia tenía su escritorio y había tapado dos paredes con libros. Así había sido los últimos 50 años, al menos. Pero un día, un ruido extraño provino desde los cimientos de su casa. De repente el sótano estaba lleno de agua servida. Fue en el 2002. Desde entonces, la casa de la calle Avellaneda al 700, en el barrio de Caballito, vive bajo un volcán de tufos y líquidos que amenazan con estallar a cada momento. Cuatro veces en un año hubo que arremangarse y sacar a fuerza de baldes y paciencia el agua cloacal. “No es mi agua que sale sino que se tapa la red cloacal y hace presión y me rebasa. La conclusión es que estamos bajo el agua y si siguen edificando va a ser peor”, cuenta Cristina La Torre, una de las tantas vecinas preocupadas por la proliferación de torres de departamentos en un barrio en el que todavía muchos podían darse el lujo de vivir en casa. Veintidós organizaciones civiles denuncian no sólo problemas de infraestructura cloacal sino de todos los servicios de Caballito, sumados a la alta densidad de tránsito y poblacional.
“El gobierno de la ciudad debe crear medidas legales que limiten la construcción en zonas ya densamente pobladas”, apunta Gustavo Desplats, coordinador de la Proto Comuna Caballito, organización que nuclea 22 asociaciones civiles del barrio y que se está movilizando desde comienzos de año con este reclamo.
El sótano de Cristina se transformó en una baulera que apenas sirve para guardar sillas viejas y el andador de la suegra. Y ella, que era una mujer tranquila, vive paranoica por los olores subterráneos. Por su caso particular ya le inició juicio a Aguas Argentinas (ahora AySA) pero sigue preocupada. Su cuadra, hasta no hace mucho exclusivamente de casas, inauguró una torre. Inmediatamente, la casa de al lado se vendió también. “Se decía que en esta cuadra estaba prohibido edificar más de tres pisos, pero ahora averiguamos que se levantó esa condición. Si se llena de edificios, qué va a pasar con nosotros.”
Desplats, nacido y criado en el barrio, apuntó que “hay un problema de planificación a nivel Ciudad de Buenos Aires. El 90 por ciento de la inversión inmobiliaria está concentrada sólo en seis barrios: Palermo, Belgrano, Barrio Norte, Puerto Madero, Villa Urquiza, Caballito. La ciudad tiene 47 barrios. Los otros 40 reciben entre todos el 10 por ciento de la inversión, esto marca que esos barrios se separan del resto convirtiéndose en posibles guetos. Sabemos que a 30 cuadras de nuestro barrio vive gente sin cloacas, sin nada, queremos un desarrollo más parejo de la ciudad, más equitativo.”
Además, Desplats planteó la necesidad de realizar estudios de impacto ambiental “para determinar cuál es la capacidad y calidad de los distintos servicios. Una vez que estén desarrollados, podremos decir que en Caballito pueden entrar tantos más o nadie más”.
Y denunció que el barrio tiene baja presión de agua y gas, cortes constantes de corriente eléctrica y deficiencias en la red cloacal: “Las cloacas tienen 100 años. En ese entonces los habitantes no llegaban a 30 mil y ahora viven 190 mil. Lo peor de todo es que si sigue la proyección de la cantidad de obras se van a incrementar en un año del 9 al 13 por ciento. Esas proyecciones las hicimos nosotros: en los últimos meses se hicieron 12 pedidos de obra por mes. Si se lleva a un año son 150 pedidos, eso implica unas 20 mil personas más”.
La Proto Comuna (protocomunacaballito.blogspot.com) reclama la reforma del Código de Planeamiento Urbano, que es el que establece diferentes zonificaciones para la ciudad, que habilitan para construir en altura o no. El código actual está en vigencia desde el año 2000, cuando fue modificado por la Ley 449. En términos generales se puede decir que esas modificaciones permitieron aumentar el coeficiente que define la cantidad de superficie que se puede construir en un terreno (FOT) en algunas zonas. Consultado por Página/12, Juan Gili, director de Interpretación Urbanística del Ministerio de Planificación y Obras Públicas de la Ciudad, explicó que las modificaciones vienen desde entonces. “Entendemos que hay mayor actividad constructiva en la ciudad, esto es evidente. El barrio de Caballito no es ajeno. La zonificación general del barrio es un distrito residencial de alta densidad con valores de ocupación o fot de 3,46 y 4,15 metros. Eso significa que la superficie que se puede edificar está entre 3,46 y 4,15 veces la superficie del terreno; además, en altura, de 8 a 10 pisos. No tiene los parámetros más altos del Código pero casi los más altos.”
Para Gili, la preocupación de los vecinos de Caballito no se extendería al resto de la ciudad: “No aparenta ser una situación general”.
–¿Hablaron con los vecinos?
–Recibimos dos registros donde piden la intervención del Gobierno de la Ciudad para explicar la situación de este crecimiento demográfico y lo estamos evaluando. El reclamo pareciera ser más general que puntual. No hay casos concretos. En la medida en que se hable de generalidades...
–¿Van a hacer estudios?
–Es lo que queremos hacer.
–¿Qué idea de ciudad se plantea el gobierno, una ciudad llena de torres?
–El Código, desde la zonificación y morfología urbana, prevé distintas situaciones. Hay zonas que tienen edificabilidad muy limitada, otras que están consideradas como reservas urbanas de mayor densidad poblacional. La función del Código es regular el crecimiento urbano en orden.

CUESTION AMBIENTAL

Proto Comuna Caballito
Hechos. No palabras
Amig@s:
Si quieren tomar contacto con las problemáticas que estamos trabajando en los últimos tiempos (torres nuevas, cloacas viejas. Parque del Bicentenario, etc.) los invitamos el próximo viernes a las 21,30 horas a ver el programa Cuestión Ambiental por Argentinísima Satelital para todo el país. Un fraternal abrazo.
GUSTAVO DESPLATS
Coordinador PROTO COMUNA CABALLITO

Informes: protocomunacaballito@yahoo.com
4903-7444 15-4163-5901

"Argentinisima Satelital" - MULTICANAL (Canal 77) - TELECENTRO (72) - TELERED (61) - CABLE VISION - MULTICANAL (Canal 79). Vía Satélite en más de 400 canales de toda la Argentina y 23 del Exterior.

SE LLAMARA BARRIO DE CAGALLITO

Por Paula Conde Semanario NOTICIAS URBANAS viernes 21 de julio

Caballito puede convertirse –como diría un escritor peruano-- en el barrio con mayor densidad de caquita por milímetro cuadrado. Los vecinos de esa zona dicen que el auge de la construcción puede desbordar las cloacas. Y por eso, cuando cortaron Rivadavia y Acoyte el viernes 7 de julio a las ocho de la noche como forma de protesta, usaron barbijos para evitar arcadas. Porque, claro, están quienes dicen que ya explotaron las cloacas de Avellaneda y Honorio Pueyrredón y que ya se hizo una denuncia. Y que el aroma, parece, no es precisamente de eucaliptos y jazmines. Y sí: al mismo tiempo en que se agiten las pancartas, se comenta que la consigna para la próxima marcha será la de prender fósforos.
Pero además de los barbijos y de las cloacas desbordadas, en una marcha que incluyó a vecinos como Milcíades Peña y en la que se juntaron 300 firmas para llegar a un total de mil, en el reclamo también hubo unas cuantas velas porque, y acá el origen de esta original puesta en escena, “las torres taparán el sol –fuente de luz y calor-- y con el colapso de la infraestructura del barrio sólo con ellas nos podremos iluminar”.
Gustavo Desplats, de Protocomuna Caballito, cuenta que el 20 de junio, como para celebrar la fecha patria, la comuna dejó su reclamo, “en mesa de entradas de la oficina de Telerman, pero nunca nos respondió”. En el expediente, los vecinos pidieron básicamente “la suspensión de entregas de permisos para realizar obras hasta que se hagan los estudios que determinen la capacidad y calidad del barrio, como así la de los transportes”.
Claro que la Legislatura no se queda afuera de este embrollo y ahí el reclamo pasa por una “modificación del Código de Planeamiento Urbano para limitar la altura del barrio”. En este caso, asesores de Álvaro González, el presidente de la Comisión de Planeamiento Urbano, sí se acercaron a los vecinos como para empezar a ver de qué se trata este reclamo: entre otras cosas, piden algo así como no más de tres pisos para los edificios ubicados en calles y entre seis y ocho pisos en avenidas. “El Código es un colador –sentencia Desplats—: hay un artículo que permite a las constructoras edificar 150 metros cuadrados más de los permitidos, pagando apenas cuatro mil pesos como multa. Digamos que no es un castigo. Esos terrenos después se venden a ochenta mil dólares. Por eso, pedimos la modificación del Código que, además de ser malo, ni siquiera se cumple”.
Desde la Comisión de Planeamiento Urbano, su director, Oscar González, afirma que se están haciendo algunas visitas a los barrios, como Coghlan, Caballito y Lugano, a partir de las inquietudes de los vecinos sobre el tema de infraestructura, “para ver en concreto los problemas y tomar contacto con los vecinos”: “Estamos trabajando en algunos proyectos a partir de los reclamos de algunas comunas de cambiar la zonificación de las áreas, de manera de ordenar el crecimiento de la Ciudad para que no afecte a los vecinos”, explica González. De este modo, Lugano tiene graves problemas de infraestructura con cloacas que colapsaron hace mucho tiempo, porque son muy precarias y además están cerca del Riachuelo. Coghlan, en cambio, es un barrio de casas bajas donde se quieren construir grandes torres y ya hay denuncias por caños de gas rotos. “La idea de rezonificar es la de quitarle densidad de población al barrio y limitar la altura para evitar el colapso de servicios, además de crear áreas verdes”, aclara González.
El arquitecto Mario Goldman, miembro del Consejo Profesional de Arquitectos y Urbanistas, también aborda el tema de la saturación: “El Código no tiene en cuenta la capacidad máxima de las redes de ningún tipo: las obras y las redes deberían ir juntas en el Código y actualmente no lo están. La realidad es que no hay limitaciones y los permisos para las obras son legales. Entonces, habría que ver la capacidad de las redes con Aguas y Saneamientos Argentinos”. En cuanto al reclamo de la comuna de Caballito, reconoce que es una situación nueva para la Ciudad, pero que no cree que los vecinos se queden sin agua, pero que sí puede pasar que se tengan que ampliar las redes. En este sentido, señala que se podría hablar de cierta “imprevisión” del Código: “Sucedió con las torres de Ugarteche y Gutiérrez: están en una zona que tradicionalmente fue de talleres y casas bajas y la infraestructura no estaba preparada. De todas maneras, a las torres se les exige que tripliquen su reserva para evitar quedarse sin agua en las horas pico, entre las 18 y las 20. El problema se les plantea a las torres: las casas deberían acceder al agua sin ningún inconveniente”. Con respecto a la presión de gas y de agua, aclara que es un problema que atraviesa el país en general, que no es algo específico de Caballito que en invierno tenga poca presión de gas. “Sí puede resultar un problema más atendible o crítico el de las cloacas y en ese caso debe tratarse con AySA”, destaca el arquitecto, quien también señala que es “preocupante” que las casas bajas “se contaminen” con las viviendas altas, porque eso afecta a la calidad de vida.
La denuncia de los vecinos de Caballito se sustenta, además, en que el 70 por ciento de las construcciones se concentra en siete de los 47 barrios de la Capital: Puerto Madero, Belgrano, Recoleta, Barrio Norte, Palermo, Villa Urquiza y Caballito. Actualmente, según informa Protocomuna, hay alrededor de 150 construcciones en Caballito (en diciembre se entregaron permisos por 26 mil metros cuadrados, alrededor de una obra por manzana) y los vecinos aseguran que, desde que hicieron su pedido el 20 de junio, en la zona se iniciaron doce obras, de las cuales “hay ocho que no tienen las autorizaciones”. Lo que agrava la situación, “porque quiere decir que no hay un control sobre las construcciones de la Ciudad”. O, por caso, como cuenta uno de los residentes de la zona, la obra de la calle Planes, entre Rojas y Arengreen, a cuatro cuadras de la cancha de Ferro, “tiene un número de expediente de una obra de Mataderos”. También dicen que otras construcciones ni siquiera tienen el permiso.
“No queremos ser un ghetto, ni un barrio elitista, tampoco queremos la infraestructura de Alemania o Suiza, sino que queremos una Ciudad integrada, donde prime el crecimiento repartido entre todas las partes. La Constitución dispone la búsqueda de equilibrio, equidad y lo que está pasando es una no-política, es dejar hacer cualquier cosa”, reclama Desplats. Y por eso pide que desde el Estado se favorezca la construcción en zonas más ventajosas y que además se creen alternativas de viviendas para la clase media y la clase media baja “porque las viviendas que se están construyendo son de gran categoría, de cuarenta mil dólares el ambiente”, señala. Y agrega: “No son para la clase media de la Ciudad. Son inversiones especulativas de capital extranjero para gente de afuera, cuando hay ciudadanos que tienen que alquilar, porque no pueden comprar”.
En Caballito viven aproximadamente 190 mil habitantes. La proyección de crecimiento indica un aumento de habitantes entre un nueve y un trece por ciento. Es decir, entre 15 mil y 23 mil vecinos nuevos. “¡Demográficamente este aumento no existe en ningún lado y menos sin infraestructura!”, se asombra Desplats. “El problema es que el Gobierno funciona como una caja: se paga y listo. Y cuantos más pedidos de obra haya, hay más ingresos”, reprocha este vecino y reflexiona: “¿Nadie se puso a pensar que 20 mil personas más significan cinco mil nuevos coches, que tienen que alquilar una cochera en el barrio más caro de todos, cinco mil heladeras, cinco mil televisores y cinco mil microondas más? ¿Alguien pensó en el consumo de agua, en la saturación de las cloacas? ¿Y en las escuelas para los chicos? Hoy es una odisea conseguir una vacante en un colegio”.
Una de las cuestiones que suelen repetirse al momento de decir si esta situación de colapso es tal o si es simplemente una exageración es que habría que hacer, en primer lugar, “estudios de impacto ambiental, de infraestructura, de redes de agua y cloacales”. Y en este sentido, desde Protocomuna Caballito, se aportan algunos datos: las cloacas de la zona norte del barrio en cuestión son de 1912 y las de la zona sur, de 1910. Quiere decir que las cloacas tienen más de noventa años. Cloacas que, claro, fueron construidas en un momento en que solamente vivían 30 mil personas en un barrio que era de quintas. “En la actualidad no hay presión ni de agua ni de gas”, se queja Desplats. “Y esto, si bien demanda tiempo y dinero, habría que solucionarlo cuanto antes. Además, si el sistema colapsa igual va a haber que arreglarlo. No queremos ser tapa de los diarios por el desastre”.
Otro punto importante para los vecinos es el descenso en la calidad de vida del barrio, porque, además de colapsar los servicios, habrá menos espacios verdes por persona: la OMS calcula entre diez y doce metros cuadrados de espacio verde por persona; en la Ciudad el promedio es de cuatro metros cuadrados para cada uno; y en Caballito, en la actualidad, hay apenas 1,26 metros cuadrados para cada vecino. Una cifra que bajará a medida que aumente la cantidad de habitantes del barrio.
Esta situación también se repite en otros barrios de alta densidad demográfica y en crecimiento: a Caballito se suman sobre todo Belgrano, Palermo y Villa Urquiza. Puerto Madero tiene la ventaja de ser nuevo. En estos casos, además de servicios colapsados, se produce una “pérdida de la identidad y del valor del barrio” y “las construcciones altas quitan intimidad a las casas”. Por si fuera poco, a esto se le suma que “tampoco hay un valor cultural histórico de los edificios de Buenos Aires”. Las partes destacan que lo que falta en la Ciudad es “la capacidad de pensamiento a futuro, de un plan estratégico”, porque, y acá el lugar común, “se trabaja tapando parches”.

CLARIN 15 DE JULIO LOS VECINOS MARCHARON CONTRA LOS EDIFICIOS

Piden que la Comuna no deje construir torres en Caballito

Con barbijos y velas. Así protestaron ayer los vecinos de Caballito en Acoyte y Rivadavia, para decirle no a la construcción de torres en su barrio. Según explicaron, llevaron la cara cubierta para protegerse de "la contaminación y el olor de las cloacas desbordadas". Y las velas porque, dijeron, así se tendrán que iluminar cuando los edificios altos les tapen el sol."Se está habilitando la construcción de edificios sin ningún estudio de factibilidad. Siempre hubo problemas con los servicios pero ahora, con tantas torres nuevas, no dan abasto. Estallaron dos cloacas, en Avellaneda al 700 y en Honorio Pueyrredón al 300", contó Mario Oybin, de SOS Caballito, que organizó la protesta junto a Protocomuna Caballito, otra organización vecinal.Los vecinos dicen que hace algunos años se cambió el FOT de varias zonas de Caballito, autorizándose la construcción de edificios altos. "En los últimos tiempos cambió la relación entre el precio que sale construir un metro cuadrado y su precio de venta, y eso favoreció la especulación inmobiliaria —dice Oybin—. Hoy se construye a 500 dólares el metro cuadrado y se vende a 1.500. Por eso construyen sin medida".Hace una semana, los vecinos presentaron un pedido al jefe de Gobierno y a la Comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura porteña para que se hagan estudios de impacto ambiental para determinar la capacidad de las cloacas y los servicios de agua, gas y corriente eléctrica de la zona. También reclaman que se revea la zonificación de su barrio."En diciembre se entregaron permisos de obras en Caballito por 26.000 metros cuadrados y en abril se presentaron 12 pedidos de obra nueva", revelaron en su pedido a la Legislatura."Queremos que modifiquen el Código de Planeamiento Urbano para que en las calles internas sólo se puedan construir hasta 3 pisos y en las avenidas hasta 8. Y al Gobierno porteño le pedimos que deje de otorgar permisos de obra", dijo Gustavo Desplats, de Protocomuna Caballito.

CABALLITO CON BARBIJO

NO MAS TORRES EN CABALLITO
ENCUENTRO CON
BARBIJOS Y VELAS
UTILIZAMOS BARBIJOS YA QUE LA CONTAMINACIÓN Y EL OLOR DE LAS CLOACAS DESBORDADAS NOS ESPERAN
MARCHAMOS CON VELAS YA QUE LAS TORRES NOS TAPARAN EL SOL
Y CON EL COLAPSO DE LA INFRAESTRUCTURA SOLO CON ELLAS NOS PODREMOS ILUMINAR
DEFENDAMOS NUESTRA FORMA DE SER. BASTA DE ESPECULACIÓN.
VIERNES 14 a las 19,30HS.
ACOYTE Y RIVADAVIA
Hablaran: CAMERANO-CURIA- DESPLATS

Informes: protocomunacaballito@yahoo.com
4903-7444 15-4163-5901

PRESENTACION A LEGISLADORES

Proto Comuna Caballito
Hechos. No palabras


Estimados amigas y amigos:
Les enviamos a continuación el pedido que ingresamos a la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires. Luego de encuentros y estudios entre vecinos y organizaciones decidimos presentar este pedido que lleva el numero de proyecto 1804-P- 06. ..

Buenos Aires, 5 de Julio de 2006

Sr. Vicepresidente 1 de la Legislatura
de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Diputado Santiago de Estrada
Sr. Presidente de la Comisión de Planeamiento Urbano
Diputado Álvaro González
Sr. Vicepresidente
Diputado Juan Manuel Olmos
Sras y Srs. Vocales
Diputadas y Diputados
Acuña Maria Soledad, Baltroc Beatriz, Santilli Diego,
Anchorena Teresa, Bravo Herrera Rodrigo,
Talento Miguel, Vazquez Roberto
S/D
Por la presente nos dirigimos a Uds. a los efectos de solicitarle su intervención a los efectos de gestionar soluciones a distintas problemáticas del barrio de Caballito.
Nuestros pedidos son concretos: solicitamos la realización de estudios de impacto ambiental a los efectos de determinar la calidad y capacidad real de los servicios de provisión de agua, gas y corriente eléctrica, del sistema cloacal de la zona, Del flujo de transito y de la capacidad del transporte, a nuestro entender saturado, de Caballito.
Por otra parte solicitamos a los legisladores de la ciudad, sin distinción de banderías políticas, la urgente modificación del código de planeamiento urbano. limitando de manera considerable la altura construible en nuestro barrio.
Son varias las razones que nos llevan a formular estos pedidos. Un primer motivo surge de nuestro interés de levantar la cabeza e intentar mirar las necesidades de la Ciudad y del Área Metropolitana en su conjunto. De esta manera entendemos que es imposible el cumplir con el postulado constitucional de una Ciudad mas justa y equilibrada si se concentra la inversión inmobiliaria en solo 7 zonas (Puerto Madero, Belgrano, Recoleta, Barrio Norte, Palermo, V Urquiza y Caballito). De esta manera día a día se incrementan las diferencias entre las zonas mas ricas y las que menos tienen de Buenos Aires (de hecho la Ciudad mas desigual de la Argentina).
Por esto entendemos que el Estado debe cumplir su función. Y mediante un planeamiento estratégico de la Ciudad. limitar la altura construible en las zonas mas concentradas, y junto a otras políticas de promoción estimular una inversión mas equilibrada en toda nuestra Ciudad.
Hoy el mercado impulsa el desenfreno especulativo En el mes de diciembre se entregaron permisos de obras en Caballito por 26.000 metros cuadrados . En abril se entregaron 12 pedidos de obra nueva.. Asimismo la experiencia nos muestra que muchas construcciones comienzan sin cumplir con las normativa y recién luego de la clausura promovida por una denuncia se “normalizan”¿Como es posible que todo esto ocurra sin que el Estado de la Ciudad tome intervención?.
Las Ciudades que funcionan son las que se piensan a futuro. Superando las coyunturas y los medianos plazos. Las que marcan reglas claras al mercado,. guiándolo. No las que se subordinan a la especulación inmobiliaria que hace que las propiedades ya no tengan valor en Caballito. Que solo valga el terreno para demolición. Para una nueva torre que nos siga tapando el sol, que nos siga cortando el viento. Que nos deje sin estrellas.
Por otra parte desde lo cultural es menester respetar la forma de vida que hemos elegido los que vivimos en Caballito. Que en los últimos tiempos nos vemos invadidos por innumerables construcciones que desvirtúan nuestra forma de ser barrio, de ser un lugar tranquilo. Amigable.
¿Cuánto mas aguantarán las cloacas? . Realizadas hace 70 años. Para otra Ciudad con muchos menos habitantes.. Sabemos por comentarios de vecinos que varios sótanos están inundados con materia cloacal en distintos lugares del barrio.
No es novedad para los que acá vivimos: en invierno la presión de gas disminuye, en verano no tenemos 220 vols, y vuelta a vuelta tenemos cortes de suministro eléctrico . La presión del agua es escasa todo el año. ¿Que pasará si sigue incrementándose la densidad poblacional y se mantiene esta vetusta infraestructura?. La respuesta es clara. El colapso del barrio. La caída irreparable del valor de las propiedades. Y lo que es peor. La manifiesta mala calidad de vida que todo esto conlleva.
En los últimos 50 años no cambio la infraestructura básica de la zona. Lo que si hubo fue un incremento manifiesto de la cantidad de familias que lo habitan. Cosa que se potencia de manera algebraica con la gran cantidad de obras. Por lo menos una en cada manzana de la zona, nuestros cálculos son 20.000 nuevos vecinos en un año (12% de incremento de la población) La emergencia sanitaria sin dudas esta llegando al centro de la Ciudad. El olfato no nos engaña. Huele a cloaca. ¿Todo esto se incluirá en los lujosos folletos de venta que entregan las constructoras?.¿Explicarán sobre la falta de lugar en las escuelas, o sobre los problemas de estacionamiento?.¿Es de conocimiento publico que la zona de José Maria Moreno y Rivadavia, junto con toda Primera Junta es una de las partes mas contaminadas de la Ciudad?.
Sabemos de las dificultades de la modificación del Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad y de la fuerza de los intereses a los que nos enfrentamos. Pero ante situaciones nuevas, que nunca habián pasado . Es menester encontrar soluciones novedosas que acompañen los justos reclamo de la ciudadanía
Es nuestro interés el poder presentarles personalmente nuestra preocupaciones por lo que esperamos su contestación a la presente.
La Proto Comuna Caballito es una organización territorial urbana cuyo propósito es el estimulo de las herramientas de participación ciudadana con la certeza que esto promoverá una mejor calidad de vida.
Nuestro plan de acción se basa en la cooperación entre las organizaciones a los efectos de potenciar las capacidades de los vecinos. A los que intentamos orientar, de un conocimiento ingenuo a uno critico. Tanto de su entorno mediato, como del barrio. La Ciudad . La Nación. Esta compuesta por 22 organizaciones de la sociedad civil del barrio´
Los saluda a Uds., atte..

Lic. Gustavo Desplats
Proto Comuna Caballito

NO MAS TORRES EN CABALLITO
ENCUENTRO DE
BARBIJOS Y VELAS
UTILIZAMOS BARBIJOS YA QUE LA CONTAMINACIÓN Y EL OLOR DE LAS CLOACAS DESBORDADAS NOS ESPERAN
MARCHAMOS CON VELAS YA QUE LAS TORRES NOS TAPARAN EL SOL
Y CON EL COLAPSO DE LA INFRAESTRUCTURA SOLO CON ELLAS NOS PODREMOS ILUMINAR
DEFENDAMOS NUESTRA FORMA DE SER. BASTA DE ESPECULACIÓN.
VIERNES 14 a las 19,30HS.
ACOYTE Y RIVADAVIA



GUSTAVO DESPLATS
Coordinador PROTO COMUNA CABALLITO

Informes: protocomunacaballito@yahoo.com
4903-7444 15-4163-5901

PREPARANDO EL BARBIJAZO

ENCUENTRO DE VECINOS
VIERNES 7 a las 19,30HS.
EN AVELLANEDA 1040

DEFENDAMOS NUESTRA FORMA DE SER. BASTA DE ESPECULACIÓN.
MARCHAMOS CON VELAS YA QUE LAS TORRES

NOS TAPARAN EL SOL
Y CON EL COLAPSO DE LA INFRAESTRUCTURA

SOLO CON ELLAS NOS PODREMOS ILUMINAR
UTILIZAMOS BARBIJOS YA QUE LA CONTAMINACIÓN

Y EL OLOR DE LAS CLOACAS DESBORDADAS NOS ESPERAN

Estimados amigos:
Nos reunirnos el próximo viernes 7 de julio a las 19,30 horas en Avellaneda 1040, Centro Cultural La Linqueñita. En la mencionado reunión se decidirán los detalles finales del encuentro con barbijos que se realizará el viernes 14 de julio en Acoyte y Rivadavia a las 20 horas .
Asimismo solicitamos a los vecinos que hayan presentado reclamos al Gobierno de la Ciudad por cualquier problemática vinculada a la construcción de edificios y o a situaciones de mala calidad o deficiencias en los servicios nos acerquen fotocopias de ellas. A los efectos de incorporarlos en el Expediente 2930 -JG-06. Iniciado luego de la presentación realizada al Sr. Jefe de Gobierno por la Proto Comuna Caballito. Informándole sobre distintas problemáticas de los habitantes del barrio. Que fue acompañada por firmas de vecinos reunidas en nuestras actividades.
Las Ciudades que funcionan son las que se piensan a futuro. Superando las coyunturas y los medianos plazos. Las que marcan reglas claras al mercado. guiándolo. No las que se subordinan a la especulación de la tierra que hace que las propiedades ya no tengan valor. Que solo valga el terreno para demolición. Para una nueva torre que nos siga tapando el sol, que nos siga cortando el viento. Que nos deje sin estrellas.


GUSTAVO DESPLATS
Coordinador de PROTO COMUNA CABALLITO

Informes: protocomunacaballito@yahoo.com
4903-7444 15-4163-5901

www.protocomunacaballito.blogspot.com

MERECEMOS UN CABALLITO MEJOR
OTRA BUENOS AIRES ES POSIBLE
POR UNA ARGENTINA EN SERIO

TORRES NUEVAS, CLOACAS VIEJAS

ASAMBLEA VECINAL
VIERNES 30 a las 19,30HS.
EN AVELLANEDA 1040

DEFENDAMOS NUESTRA FORMA DE SER. BASTA DE ESPECULACIÓN.
MARCHAMOS CON VELAS YA QUE LAS TORRES NOS TAPARAN EL SOL
Y CON EL COLAPSO DE LA INFRAESTRUCTURA SOLO CON ELLAS NOS PODREMOS ILUMINAR

Estimados amigos: Luego de la exitosa marcha que realizamos el pasado 23. Con casi 200 vecinos por las calles de Caballito, con gran apoyo desde las ventanas y balcones a su paso. E Importante repercusión mediática. Se decidió reunirnos el próximo viernes 30 a las 19,30 horas en Avellaneda 1040, Centro Cultural La Linqueñita. En el mencionado encuentro se decidirán los pasos a tomar en el futuro inmediato sobre esta problemática que nos preocupa a todos.
Asimismo solicitamos a los vecinos que hayan presentado reclamos al Gobierno de la Ciudad por cualquier problemática vinculada a la construcción de edificios y o a situaciones de mala calidad o deficiencias en los servicios nos acerquen fotocopias de ellas. A los efectos de incorporarlos en el Expediente 2930 -JG-06. Iniciado luego de la presentación realizada al Sr. Jefe de Gobierno por la Proto Comuna Caballito. Informándole sobre distintas problemáticas de los habitantes del barrio. Que fue acompañada por firmas de vecinos reunidas en nuestras actividades.

Aprovecharemos la oportunidad para comentar el estado de situación de otras iniciativas y proyectos de interés barrial, tales como el Parque del Bicentenario, la creación de un Centro Cultural en el barrio, la situación de los sin techo, la transición hacia las Comunas, el cumplimiento de los pedidos vecinales incorporados en el Presupuesto Participativo y en el Diagnostico Participativo del Paisaje, entre otros.

Las Ciudades que funcionan son las que se piensan a futuro. Superando las coyunturas y los medianos plazos. Las que marcan reglas claras al mercado. guiándolo. No las que se subordinan a la especulación de la tierra que hace que las propiedades ya no tengan valor. Que solo valga el terreno para demolición. Para una nueva torre que nos siga tapando el sol, que nos siga cortando el viento. Que nos deje sin estrellas.

GUSTAVO DESPLATS
Coordinador de PROTO COMUNA CABALLITO

Informes: protocomunacaballito@yahoo.com
4903-7444 15-4163-5901

MARCHA DE VELAS Y BANDERAS

NO MAS TORRES
EN CABALLITO
MARCHA DE VELAS
y BANDERAS
VIERNES 23 a las 19HS.
DESDE GAONA Y CUCHA CUCHA

DEFENDAMOS NUESTRA FORMA DE SER. BASTA DE ESPECULACIÓN.

Nuestros pedidos son concretos: Solicitamos al Lic. Jorge Telerman la inmediata suspensión de la entrega de permisos de obra en el barrio de Caballito hasta que se realice una modificación en el Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad limitando considerablemente la altura construible en el barrio.
Asimismo solicitamos la realización de estudios de impacto ambiental a los efectos de determinar la calidad y capacidad real de los servicios de provisión de agua, gas y corriente eléctrica, del sistema cloacal de la zona, Del flujo de transito y de la capacidad del transporte, a nuestro entender saturado, de Caballito.
Por otra parte solicitamos a los legisladores de la ciudad, sin distinción de banderías políticas, la urgente modificación del código de planeamiento urbano. limitando de manera considerable la altura construible en nuestro barrio.
Son varias las razones que nos llevan a formular estos pedidos. Un primer motivo surge de nuestro interés de levantar la cabeza e intentar mirar las necesidades de la Ciudad y del Área Metropolitana en su conjunto. De esta manera entendemos que es imposible el cumplir con el postulado constitucional de una Ciudad mas justa y equilibrada si se concentra la inversión inmobiliaria en solo 5 zonas (Puerto Madero, Belgrano, Recoleta, Barrio Norte y Caballito). De esta manera día a día se incrementa las diferencias entre las zonas mas ricas y la que menos tienen de Buenos Aires (de hecho la Ciudad mas desigual de la Argentina).
Por esto entendemos que el Estado debe cumplir su función. Y mediante un planeamiento estratégico de la Ciudad. limitar la altura construible en las zonas mas concentradas, y junto a otras políticas de promoción estimular una inversión mas equilibrada en toda nuestra Ciudad.
Hoy el mercado impulsa el desenfreno especulativo. Como es posible que todo esto ocurra sin que el Estado de la Ciudad tome intervención. Las Ciudades que funcionan son las que se piensan a futuro. Superando las coyunturas y los medianos plazos. Las que marcan reglas claras al mercado. guiándolo. No las que se subordinan a la especulación de la tierra que hace que las propiedades ya no tengan valor en Caballito. Que solo valga el terreno para demolición. Para una nueva torre que nos siga tapando el sol, que nos siga cortando el viento. Que nos deje sin estrellas.
Por otra parte desde lo urbanístico es menester respetar la forma de vida que hemos elegido los que vivimos en Caballito. Que en los últimos tiempos nos vemos invadidos por innumerables construcciones que desvirtúan nuestra forma de ser barrio, de ser un lugar tranquilo. Amigable.
¿Cuánto mas aguantarán las cloacas? . Realizadas hace 70 años. Para otra Ciudad con muchos menos habitantes.
No es novedad para los que acá vivimos, en invierno la presión de gas disminuye, en verano no tenemos 220 vols, y vuelta a vuelta tenemos cortes de suministro eléctrico . La presión del agua es escasa todo el año. ¿Que pasará si sigue incrementándose la densidad poblacional y se mantiene esta vetusta infraestructura?. La respuesta es clara. El colapso del barrio. La caída irreparable del valor de las propiedades. Y lo que es peor. La manifiesta mala calidad de vida que todo esto conlleva. En los últimos 50 años no cambio la infraestructura básica de la zona. Lo que si hubo fue un incremento manifiesto de la cantidad de familias que lo habitan. Cosa que se potencia de manera algebraica con la gran cantidad de obras. Por lo menos una en cada manzana de la zona. La emergencia sanitaria sin dudas esta llegando al centro de la Ciudad. El olfato no nos engaña. Huele a cloaca. ¿Todo esto se incluirá en los lujosos folletos de venta que entregan las constructoras?.

El pasado sábado 10 en un encuentro cívico convocado por la Proto Comuna Caballito en las esquinas de Acoyte y Rivadavia recibimos el apoyo de mas de 700 vecinos con sus firmas.
El próximo martes 20 presentaremos al jefe de Gobierno de la Ciudad y a la Legislatura nuestros reclamos.
Sabemos que nunca se suspendió la entrega de permisos de obra. Y que es una medida extrema. Pero ante situaciones nuevas, que nunca habián pasado . Es menester encontrar soluciones novedosas que acompañen los justos reclamo de la ciudadanía.
Que se complementan. Con un pedido por la realización del Parque del Bicentenario en los terrenos vacíos desde hace 12 años, (baldíos y sucios), de la ex playa de cargas y maniobras Caballito del FFCC Sarmiento. Nuestro barrio cuenta solo con un 10% de los espacios verdes por habitante que recomienda la Organización Mundial de la Salud y aproximadamente solo un 25% del promedio de la ciudad.
También solicitamos. por un centro cultural en el barrio. Los 185.000 vecinos de Caballito no contamos con un centro cultural de la Ciudad de Buenos Aires de horario completo. Limitando de esta manera la capacidad de expresión de los vecinos, como así también la posibilidad de acceder a bienes culturales.
En lo que se refiere al futuro el viernes 23 realizaremos un encuentro vecinal en la sede de la Proto Comuna Caballito, sita en Avellaneda 1040, a las 20 horas y previamente realizaremos una marcha vecinal por el barrio ese mismo día desde las 19 horas convocando en Cucha Cucha y Gaona.
La Proto Comuna Caballito es una organización territorial urbana cuyo propósito es el estimulo de las herramientas de participación ciudadana con la certeza que esto promoverá una mejor calidad de vida. Nuestro plan de acción se basa en la cooperación entre las organizaciones a los efectos de potenciar las capacidades de los vecinos. A los que intentamos orientar, de un conocimiento ingenuo a uno critico. Tanto de su entorno mediato, como del barrio. La Ciudad . La Nación. Esta compuesta por 22 organizaciones de la sociedad civil del barrio.

GUSTAVO DESPLATS
coordinador de PROTO COMUNA CABALLITO

Informes: protocomunacaballito@yahoo.com
4903-7444

VECINOS MARCHAN POR EL COLEGIO SANTA ROSA Y CONVOCAN ENCUENTRO CÍVICO PARA EL 10 DE JUNIO

Proto Comuna Caballito
Hechos. No palabras

“No al cierre, la educación está primero”

En la tarde de hoy, apenas pasadas las 16,15 horas un grupo de mas de 300 alumnos, padres y profesores del colegio Santa Rosa junto a vecinos y organizaciones del barrio de Caballito marcharon por las calles del barrio capitalino pidiendo por el mantenimiento de la institución educativa que desde hace 105 años forma ciudadanos en la zona. Y expresando su repudio al proyecto de tres torres de 22 pisos que se pretende instalar en su lugar
De Rosario 638 (la puerta del colegio) se marcho con pancartas y banderas alusivas al tema. Desde un potente camión sonoro vestido con banderas argentinas se guió a la columna por Guayaquil, Canciones religiosas se sucedían al pegadizo tema creado por los alumnos en defensa del colegio, cantado con gran entusiasmo por la asistencia Se doblo por Beauchef. E ingreso en el parque Rivadavia para congregarse frente al altar de la virgen, donde se rezo un rosario y se realizo un pedido especial por la continuidad del establecimiento.. La marcha, de la que no participaron banderas políticas partidarias de ningún tipo, regreso por Rivadavia hacia el colegio. Donde pacíficamente se desconcentro.
Gustavo Desplats, coordinador de la Proto Comuna Caballito, ONG integrada por numerosas organizaciones de la zona, convocó a los presentes para, junto a las fuerzas vivas de la comunidad y los vecinos del barrio, realizar una concentración el próximo sábado 10 de 11 a 14 horas en la esquina de Acoyte y Rivadavia . Donde funcionará una radio abierta y, mientras actúan grupos de tango y folclore, se juntaran firmas para presentar ante las autoridades de la Nación y de la Ciudad sobre los problemas y necesidades del barrio Enumerando entre otra la modificación del Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad, a los efectos de limitar la edificación en la zona, el aumento de las dotaciones de las comisarías 10, 11, 12 y 13, la creación de un centro cultural, del que no disponen los 185.000 vecinos de Caballito. El apoyo el proyecto del Parque del Bicentenario, en las 17 manzanas vacías desde hace 14 años de la ex playa de cargas y maniobras caballito del FFCC Sarmiento y todo otro pedido que surja del clamor popular de los vecinos.

Piden un freno para los edificios altos en Caballito Clarin 3 de junio de 2006

Nora Sánchez

nsanchez@clarin.com
Basta de edificios altos en manzanas residenciales. Ese es el reclamo de un grupo de vecinos de Caballito, que ayer se movilizaron desde Cucha Cucha y Franklin hasta la calle Neuquén. Piden que el Gobierno porteño no otorgue más autorizaciones para construir torres en una parte del barrio que, hasta no hace mucho, tenía tradición de casas bajas.
A pesar de la llovizna, los vecinos llamaron a su protesta "La caminata del sol", en alusión a la luz que están perdiendo debido a las construcciones en altura. "Entre gallos y medianoche cambiaron el FOT de varias manzanas de Caballito, es decir la relación entre la superficie del terreno y hasta qué altura se puede construir. Cuando yo compré el predio donde levanté mi casa, en 1981, no se podían hacer más de tres pisos. Ahora, autorizan hasta diez", explicó el vecino Mario Oybin, al frente de la marcha.Oybin vive en Cucha Cucha, entre Planes y Franklin. "Elegí ese lugar porque ahí sólo se podían hacer casas bajas y yo quería tranquilidad. Ahora demolieron la vivienda de al lado y están levantando un edificio de diez pisos que va a tapar todo el sol y a aniquilar mi jardín. Lo mismo está pasando en todos los barrios residenciales de la Ciudad. Demuelen para hacer edificios en alto y destruyen nuestra calidad de vida", se lamentó.Ante el avance, un grupo de vecinos que vive entre las calles Franklin, Planes, Nicasio Oroño y Rojas crearon la asociación SOS Caballito. Ya juntaron más de medio centenar de firmas para pedir que se deje de autorizar la construcción de edificios de más de 10,5 metros de altura. "Ahora se nos unió gente de otras partes del barrio con el mismo problema", contó Oybin.
"Nací en Caballito hace 41 años —agregó Gustavo Desplats—. Jamás vi que hicieran más cloacas, instalaciones de gas o de luz. En cambio, en cada manzana hay un edificio en construcción".El conflicto que aqueja a los vecinos de Caballito se multiplica en otros barrios porteños y también en varias localidades bonaerenses. En Bernal, hace poco se aprobó una rezonificación que permite levantar edificios de hasta 15 pisos en un área residencial de 150 manzanas. Y en Ramos Mejía, una ordenanza municipal de 2004 también autorizó a hacer construcciones de esa altura en zonas residenciales.

Link a la publicacion

PROYECTO DE LEY 2305-D-06

Preentado por el DIputado Nacinal Dr. Rafael Bielsa

Transferencia de un predio en propiedad a la ciudad autónoma de Buenos Aires para la creación del
Parque del Bicentenario

ARTICULO 1° — Transfiérese a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en forma gratuita y definitiva, la propiedad de los predios de la ex playa de carga y maniobras de Caballito, del FFCC Sarmiento, actualmente afectados al Organismo Nacional de Administración de Bienes (ONABE, ex ENABIEF). Estos predios son identificados catastralmente en el Código de Planeamiento Urbano de la CABA como: circunscripción 7, sección 45, manzana 42c, parcela 1 f; circunscripción 7, sección 45, manzana 2, parcela 1e; circunscripción 7, sección 45, manzana 2, parcela sin nombre entre la parcela 3, la parcela 1e y las vías; circunscripción 7, sección 45, manzana 7 a y b, parcela sin nombre entre las vías y la parcela 2; circunscripción 7, sección 45, manzana 15 a; circunscripción 7, sección 45, manzana 15b; circunscripción 7, sección 45, manzana 3, fracción c; circunscripción 7, sección 45, manzana 6, parcela 1b; circunscripción 5, sección 57, manzana 39b, fracción I; circunscripción 5, sección 57, manzana 101, parcela 6; circunscripción 5, sección 57, manzana 101, parcela 2a; circunscripción 5, sección 57, manzana 101, parcela sin nombre entre la parcela 6, la parcela 2a y las vías; circunscripción 5, sección 57, manzana 38b, fracción a. Los mismos pertenecen al entorno de la Estación Caballito y suman una superficie total de 175.000 metros cuadrados, según la ubicación y medidas que surgen del anexo 1 que es parte integrante de la presente ley.
ARTICULO 2° — Los predios transferidos deben ser destinados exclusivamente a la creación de un parque público en conmemoración del Bicentenario de la Revolución de Mayo. La inauguración del Parque del Bicentenario deberá formar parte de las actividades programadas para los festejos del acto patrio.
ARTICULO 3° - El Gobierno de la Nación deberá implementar las medidas necesarias tendientes a la concreción de lo dispuesto.
ARTICULO 4° - Comuníquese al Poder Ejecutivo.

FUNDAMENTOS

Señor Presidente,

En el año 2010 se cumplirá el segundo centenario de la Revolución de Mayo. Son doscientos años de uno de los hechos políticos más importantes de la historia nacional. El aniversario de la Revolución de Mayo conmemora el primer gran paso del proceso de constitución del Estado Nacional, la apuesta política por un proyecto propio y autónomo de poderes foráneos. Una fecha como ésta no puede pasar desapercibida en la vida de una comunidad. Pues constituye una oportunidad inigualable para reflexionar sobre ese pasado a la luz del presente, sobre el presente desde aquellos ideales y principios que marcaron nuestra historia como nación, y también sobre nuestro futuro desde la necesidad de construir, sostener y pujar por un nuevo proyecto de todos y para todos los habitantes de este país.

Un siglo atrás, en el año 1910, esta celebración fue un acontecimiento de envergadura para la Nación. Con motivo del primer centenario de la Revolución de Mayo el Congreso de la Nación creó una comisión de notables encargada de programar y organizar los festejos (Ley N° 6286). En tal ocasión se dispuso erigir monumentos y estatuas en edificios y parques públicos, abrir nuevas escuelas, publicar documentos relacionados a la Revolución de Mayo, organizar exposiciones, congresos y concursos, y construir la plaza del Congreso, entre otras actividades.

Para la misma época la Municipalidad de Buenos Aires inauguró el Parque Centenario en el barrio porteño de Almagro en un predio que compró al Gobierno Nacional. El nombre del parque fue definido por resolución del Consejo de la Ciudad en el año 1909, en referencia a la celebración del primer centenario de la Revolución de Mayo (CEDOM, acta con fecha del 14 de mayo de 1909). En aquella oportunidad, este acto de la ciudad de Buenos Aires quedó marginado del cronograma oficial de actividades que fijó el Congreso al establecer la comisión de notables.

Con estos antecedentes y el mismo ánimo de los festejos del primer centenario de obsequiarnos -como Nación- espacios que fortalezcan la vida comunitaria, este proyecto propone transferir al ahora Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires los predios de la ex playa de carga y maniobras de Caballito del FFCC Sarmiento para la construcción de un parque público que pueda ser inaugurado en ocasión de los festejos por el bicentenario de la Revolución de Mayo.

Actualmente, los predios a transferir están afectados al ONABE; pero un importante porcentaje de los mismos ya fue entregado al Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en condición de tenencia precaria para que se los utilice como parque, mientras que el resto de los terrenos aún no han sido destinados para ningún uso.

A parte de los argumentos señalados, también cabe considerar que la creación de Parque del Bicentenario representa ventajas y beneficios de orden ambiental, social y comunitario.
El barrio de Caballito se ha convertido, en las últimas tres décadas, en el tercer barrio en número de habitantes, con una población de aproximadamente 180.000 habitantes. Además, posee sectores que se han constituido en los de mayor densidad poblacional de nuestra urbe.
La concentración poblacional está acompañada por una importantísima densidad comercial y de servicios de diferente orden, factores coadyuvantes en materia de impacto ambiental, que conforman un grado de contaminación preocupante para la calidad de vida de sus habitantes y del resto de los vecinos y visitantes de Buenos Aires.
La transferencia a la Ciudad de Buenos Aires de estos terrenos lindantes al predio de la Estación Caballito y su entorno (la ex playa de maniobras del Ferrocarril Oeste), apunta a generar situaciones urbanas de transformación del espacio, incorporando en el predio mencionado la prioridad del uso público con acceso libre y gratuito y la presencia de espacios verdes libres de la manipulación comercial, que siempre tiende a desequilibrar las relaciones del espacio urbano en pos de intervenciones dirigidas al aprovechamiento inmobiliario de alta densidad.
Estas intervenciones, con porcentajes abusivos de superficie construida, con el único horizonte del negocio inmobiliario, no son compatibles con la calidad de vida de los habitantes y con un adecuado impacto ambiental en el área de intervención; al vulnerar los principios de equilibrio urbano, complican la calidad de vida y por ende son ajenas a los intereses de la comunidad.
Estos conceptos normativos reforzarán en el barrio de Caballito la función del Corredor Verde del Oeste, uno de los programas fundamentales contemplados en la propuesta del Plan Urbano Ambiental de la Ciudad de Buenos Aires, a punto de iniciarse en su primera etapa en la zona de Plaza de Miserere.
El porcentaje de espacios verdes en la ciudad de Buenos Aires es de aproximadamente 3 metros cuadrados por habitante, alejado de la propuesta de la OMS que contempla un mínimo de 10 metros cuadrados por habitante. Este déficit se incrementa notoriamente en el barrio de Caballito, con el agravante que los espacios verdes cercanos de cierta envergadura, como el Parque Chacabuco (15,5 hectáreas) y el Parque del Centenario (13,5 hectáreas), se encuentran a un promedio de 20 cuadras de la Estación Caballito, por ende alejados para el uso de los vecinos de la zona considerada.
Desde otro punto de vista, el predio propondrá varias vías peatonales y vehiculares de integración norte-sur; ya que en la actualidad el lugar se ha constituido en una barrera urbana infranqueable para los transeúntes y automovilistas.
El 20 de diciembre del año 2000, fue adjudicado en la Sociedad Central de Arquitectos, el Primer Premio para el Concurso Nacional de Anteproyectos para el Parque en Tierras Ferroviarias de Caballito (concurso realizado por pedido del Gobierno de la Ciudad ante la Sociedad Central de Arquitectos), enmarcado como proyecto complementario del Corredor Verde del Oeste, en un todo de acuerdo con el Plan Urbano Ambiental; habiéndose detenido desde entonces la prosecución del proyecto y la correspondiente implementación de las obras.
Ante las mencionadas circunstancias, y conociendo versiones periodísticas que mencionan para la misma área nuevos emprendimientos inmobiliarios, es oportuno e impostergable rescatar para la ciudad y el usufructo de los vecinos este espacio urbano central irreemplazable, en una ciudad que se está quedando sin posibilidades de incrementar la deficitaria presencia de espacios verdes dentro de su ejido urbano[1].
Por todo lo expuesto, solicitamos la aprobación del presente proyecto.

[1] Fuente: Proto Comuna Caballito

PARQUE DEL BICENTENARIO

Proto Comuna Caballito
Hechos. No palabras

Vecin@s y amig@s :
Los días pasan y poco a poco nos acercamos al Bicentenario de la Revolución de Mayo.
Desde hace ya mas de dos años venimos, desde la sociedad civil, gestionando nuestro pequeño aporte a este importante acontecimiento. Con gran alegría les informamos que después de un gran esfuerzo vemos los primeros frutos de nuestro trabajo.
El Diputado Nacional Dr. Rafael Bielsa presentó en el Congreso de la Nación, con el número 2305-D-06, un Proyecto de Ley para la transferencia de los terrenos de la ex Playa de Cargas y maniobras Caballito del FFCC Sarmiento a la Ciudad. A los efectos de la realización del Parque del Bicentenario. La inclusión del mismo en la Comisión de trabajo por el Bicentenario y la realización misma del Parque a cargo de la Nación Argentina.
Por otra parte Bielsa en una nueva demostración del apoyo a este pedido ciudadano de conmemoración de la gesta de Mayo. No solo impulsará junto a los vecinos el tratamiento de estos proyectos, en el Congreso Nacional . Sino que nos acompañará en reuniones y encuentros vecinales en los que perfeccionaremos de manera colectiva y participativa los mismos.
Desde hace años estamos luchando por lograr este parque de 17 manzanas para el disfrute de los 12 millones de habitantes de la región metropolitana de Buenos Aires. Estamos seguros que con el trabajo de los vecinos y organizaciones y el apoyo de representantes con espíritu de servicio podremos lograrlo.
Los invitamos a visitar los 8 webblogs de la Proto Comuna Caballito ingrese en
www.descentralizacion.blogspot.com y navegue por los links.
Sin mas, saludamos a todos atte.

Gustavo Desplats
Proto Comuna Caballito

Informes: protocomunacaballito@yahoo.com 4903-7444


Perdimos, no pudimos hacer la revolución. Pero tuvimos, tenemos, tendremos razón de intentarlo. Y ganaremos cada vez que un joven sepa que no todo se compra, ni se vende y sienta ganas de querer cambiar el mundo.
Envar El Kadri

FORO INTERNACIONAL SOBRE EL NEXO ENTRE POLITICAS Y CIENCIAS SOCIALES

Proto Comuna Caballito

Hechos. No palabras

Estimados amigos:Bajo los auspicios del Programa de la UNESCO sobre la Gestiónde las Transformaciones Sociales, el Foro Internacional sobre el Nexo entre Políticasy Ciencias Sociales, establece una novedosa conexión entre la investigación en cienciassociales y la toma de decisiones políticas. Organizado conjuntamente con los gobiernosde Argentina y Uruguay, las ciudades y las universidades de Buenos Aires, Córdoba,Montevideo y Rosario, con la participación de una amplia gama de entidades académicas,políticas y de ONGs, el Foro ofrece un espacio innovador para desarrollar un nuevo tipode diálogo entre la ciencia social y la política en la búsqueda de un lenguaje común y deun compromiso conjunto. A continuación les enviamos el programa completo del Tallersobre Descentralización y Cuestiones Urbanas, a cargo de la arquitecta Celia Guevara,en el que tenemos el honor y la responsabilidad de participar como panelistas. Desde ya nos comprometemos a circular las exposiciones de los panelistas y las conclusiones generales del taller.

Sin mas les enviamos un fraternal saludo.

Gustavo Desplats

Proto Comuna Caballito

Informes: protocomunacaballito@yahoo.com 4903-7444

MERECEMOS UN CABALLITO MEJOR

OTRA BUENOS AIRES ES POSIBLE

DIAGNOSTICO PARTICIPATIVO DE LAS PLAZOLETAS AMADEO SABATTINI

¿CUANDO SERA UNA REALIDAD?

ESTA OBRA DEBERÍA HABERSE TERMINADO ANTES DEL 31 DE DICIEMBRE DE 2004.
TODAVÍA NO EMPEZÓ.
FUE, EN 2003, AMPLIAMENTE PUBLICITADA POR EL GOBIERNO DE LA CIUDAD. EN NUMEROSAS OCASIONES FUE DADA POR LOS FUNCIONARIOS COMO EJEMPLO DE PARTICIPACIÓN Y COGESTIÓN.
LA ESTAMOS ESPERANDO.

¿Qué plaza tenemos? ¿Qué plaza queremos?
El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires ofrece un programa para mejorar las plazas a partir de un diagnóstico que permita conocer sus situaciones particulares. Este diagnóstico será ampliamente participativo, y son los concurrentes y vecinos de las plazas los que deben opinar y ser escuchados.A partir de los intercambios y propuestas desarrolladas se podrá arribar a un proyecto consensuado de reorganización del paisaje y usos sociales para lograr esas mejoras.Fundamentación: La Ciudad de Buenos Aires posee un sistema de plazas y parques esencial para su paisaje.Las plazas son lugares privilegiados para los encuentros con la naturaleza y entre las personas; sin embargo, al ser un espacio público confluyen también problemas y conflictos que expresan una situación social degradada y la dificultad del cuidado sobre lo público.Hoy en día, con crisis y emergencia económica existe una alta demanda social sobre la necesidad de cuidado y de lograr usos responsables del espacio público.En este sentido la administración del espacio público, que es una responsabilidad indelegable del Estado, es mejor asumida cuando se institucionalizan canales participativos de gestión: esta idea se expresa claramente en la Constitución y legislación de la Ciudad, que exigen ampliar la cultura democrática. El Programa de Diagnóstico Participativo del Paisaje pone en práctica herramientas de organización y gestión para que los vecinos y usuarios interesados puedan decidir y controlar, motivando el respeto por el espacio público y el medio ambiente.Este proceso de involucramiento ayudará a fortalecer la ciudadanía y la solidaridad.Metodología de Trabajo: Intervenir en la recuperación de una plaza existente o crear una nueva puede realizarse mediante dos vías muy diferentes: desde el profesional que diseña a su propio gusto y después aplica la idea en el lugar sin tener en cuenta el contexto social o las opiniones de los vecinos; o bien, a través de otra metodología que apuesta a la participación vecinal, que construye compromiso colectivo, procesos democratizadores y permite eficacia en el proyecto a concretar.Estas diferencias nos llevan a decidirnos por la segunda vía de trabajo. El Programa de Diagnóstico Participativo del Paisaje apunta a generar un vínculo de diálogo con los vecinos para establecer con ellos el cuadro de situación de su plaza, generando encuentros donde expresen sus necesidades e inquietudes y junto con el Gobierno generen respuestas consensuadas y posibles de concretar. Este Programa, en articulación con los Centros de Gestión y Participación (CGP) de cada barrio, irá convocando a usuarios y vecinos de las plazas seleccionadas a participar en diversos espacios de diálogo. Estos espacios se organizarán con el fin de concretar un intercambio desde donde será posible la construcción de intereses comunes y planteos conjuntos. El diálogo juega un papel crucial en los procesos participativos de deliberación y toma de decisiones colectiva. Dialogar significa reconocernos como iguales en nuestros derechos, en un intercambio no sólo de información sino también de sentimientos y de valores(EL PRESENTE TEXTO SE SACO DEL SITIO DE LA CIUDAD)

SEGUIMIENTO DE HERRAMIENTAS DE PARTICIPACION

Proto Comuna Caballito
Hechos. No palabras

Estimados amigos:. Como muchos de Uds. conocen la Proto Comuna Caballito es una ONG que tiene como objetivo fundamental el mostrar a los ciudadanos de la Ciudad de Buenos Aires los beneficios que nos brindara la correcta instrumentación de lo establecido en la Ley 1777 de la Ciudad La Ley Orgánica de Comunas de la Ciudad.
Como objetivos secundarios promovemos, difundimos y ponemos el cuerpo en todas las herramientas de participación incluidas en nuestra Constitución.
Asimismo realizamos el seguimiento de la ejecución , o no, que realiza el ejecutivo de la Ciudad de los programas y o propuestas presentadas por los vecinos.

En primera instancia les informamos que el Ejecutivo de a Ciudad esta incumpliendo (por omisión) lo establecido en la Ley Orgánica de Comunas (Art. 47 Ley n° 1777 de la Ciudad),Es de remarcar que de la calidad de este proceso depende muchas de las posibilidades para que las Comunas puedan realmente solucionar los problemas del día a día de los vecinos.. O sean solo una lavada de cara de los inútiles CGP.
Sin lugar a dudas, los vecinos y organizaciones del tercer sector de la Ciudad, estamos analizando todas las alternativas para lograr la definitiva instrumentación de la Ley Orgánica de Comunas. A pesar de las dilaciones del Ejecutivo.

En segundo termino queremos expresar nuevamente la necesidad. De poder pensar el régimen de Comunas, el Presupuesto Participativo (PP) y el Plan Urbano Ambiental (PUA) como integrantes de un solo paquete, con innumerables comunicaciones y complementariradés. El análisis por separado de estas herramientas imposibilitaría su plena instrumentación.

En tercer termino les informamos que de un 70 a un 80 % de las prioridades establecidas por los vecinos de Caballito mediante los Presupuestos Participativos 2002, 2003, 2004 y 2005. Incluyendo el Fondo de Obras Locales 2005. No fueron cumplidas por las autoridades. Lamentablemente, salvo escasas excepciones, lo mismo ocurre en toda la Ciudad. Para no abrumarlos con los datos completos, que ponemos a disposición de quienes lo requieran. Solo les daremos algunos “botones de muestra”:

a) Obras prometidas en el Plan de Presupuesto Participativo 2002:
Rojas 130Plazoleta Giordano Bruno
Plazoletas Amadeo Sabattini.Tienen un atraso en su ejecución de 41 meses. A partir del ultimo día en que debieron realizarse.

b) Estado del expediente 42459/02.
Adecuación de las plazoletas Sabattini con los 1800 metros cuadrados recuperaros para el uso publico por el trabajo de vecinos y asociacionesTienen un retraso de 41 meses. A partir del ultimo día en que debieron realizarse.

c) Obras prometidas en el Plan de Presupuesto Participativo 2003, 2004,
Semáforos
Iluminación
Plazoleta Larralde
Boulevard en Honorio Pueyrredon, entre Avellaneda y Neuquén.
Tienen un retraso de 31 meses. A partir del ultimo día en que debieron realizarse.

d) Diagnostico Participativo del Paisaje de las Plazoleta Sabattini.
Primer experiencia de su tipo en la Ciudad. Publicitada en La Nación y Clarín como ejemplo.Tiene un retraso de 17 meses. A partir del ultimo día en que debió realizarse.

e) Obras prometidas en el Plan de Presupuesto Participativo 2005
Centro Cultural Barrial.Capacitación en artes y oficios.No se realizaron durante el Ejercicio 2005.

f) Pedido de un semáforo en las esquinas de Hidalgo y Felipe Vallese.
EL SEMAFORO FANTASMA
En primera instancia los docentes y padres de la escuela Benjamín Matienzo (tres turnos) lo solicitaron con firmas y notas durante 11 años. Luego se introdujo como pedido vecinal en los PP 2003 y 2004. Ante el incumplimiento. Se lo requirió como parte del Fondo de Obra Local(*) 2005 lo que fue aceptado por los funcionarios. Y figuraba en las comunicaciones y documentos que se ofrecen a los vecinos como “a Realizar” durante el ejercicio 2005. Sin embargo no existe.

(*) Fondo que asigna la Secretaria de Infraestructura de la Ciudad a cada CGP.

Sin otro particular y a la espera de un esfuerzo de las autoridades en el cumplimiento de lo prometido a los vecinos, que es sin dudarlo la mejor propaganda que puede tener un instrumento de participación,
Los saluda atte.

Gustavo Desplats
Proto Comuna Caballito

Informes: protocomunacaballito@yahoo.com4903-7444

LEY ELECTORAL EN CABALLITO

Proto Comuna Caballito
Hechos. No palabras

Vecin@s y amig@s :
Tenemos el grato honor de informarles que el próximo martes 9 de mayo, en el Centro Cultural Caballito, Avellaneda 1040. De 20 a 23 horas se desarrollará un encuentro conjunto de las comisiones de Asuntos Constitucionales y de Descentralización y Participación Ciudadana de la Legislatura porteña. Con la finalidad de debatir y escuchar las opiniones vecinales en lo que respecta a la futura Ley de Partidos Políticos. De esta Norma dependerá la forma de elección de los Diputados de la Ciudad, las Juntas Comunales y el Jefe de Gobierno.
La Legislatura, de manera parecida a lo ocurrido en el proceso de sanción de la Ley de Comunas, esta recorriendo , desde ya hace casi un mes , los distintos barrios de la Ciudad. Aproveche esta oportunidad para dialogar y ser escuchado por nuestros Legisladores. Participe (forme parte de las decisiones).
Los invitamos a visitar los 9 webblogs de la Proto Comuna Caballito ingrese en
www.elpresupuestoparticipativo.blogspot.com

Sin mas, saludamos a todos atte.

Gustavo Desplats
Proto Comuna Caballito

Informes: protocomunacaballito@yahoo.com 4903-7444


-Con la resistencia no alcanza, sin contraataque no hay victoria ( John William Cooke)

MERECEMOS UN CABALLITO MEJOR
OTRA BUENOS AIRES ES POSIBLE
POR UNA ARGENTINA EN SERIO

TALLER SOBRE COMUNAS DE LA CIUDAD Entrada Libre

Proto Comuna Caballito
Hechos. No palabras
Vecin@s y amig@s :
Aprovechamos la oportunidad para invitarlos al taller “Comunas de Buenos Aires 1996-2006” en el Centro Cultural La Linqueñita, el próximo viernes 31 de marzo a las 19 horas en Avellaneda 1040. Se abordaran las diferentes herramientas de participación ciudadana incluidas en la Constitución de la Ciudad de Buenos Aire: Presupuesto Participativo, Iniciativa Popular, Audiencia Publica, Revocatoria de Mandato, etc. Pero se centrara la atención sobre el régimen de Comunas de la Ciudad (Ley 1777). Se analizaran los antecedentes históricos, la Ley en si y el actual proceso de transición.
Entregaremos a los asistentes materiales de estudio elaborados por los equipos técnicos de la Proto Comuna Caballito, como asimismo confeccionados por la Legislatura y la Secretaria de Descentralización de la Ciudad. La entrada es libre y gratuita. A los efectos de disponer material suficiente para todos los presentes les solicitamos confirmen su asistencia por correo electrónico o telefónicamente.
Esperamos que este sea el primero de una larga serie de encuentros con los vecinos y organizaciones de Caballito y de la Ciudad toda. Interesados por intercambiar inquietudes, miedos y experiencias en este largo camino de la descentralización de Buenos Aires. Desde ya nos ofrecemos a repetirlo en donde nos inviten. Ya que de esa manera estamos cumpliendo nuestro objetivo principal como organización. El difundir y concientizar a la población sobre los beneficios inmediatos en el día a día del vecino común, de la correcta implementación de la descentralización de nuestra Ciudad.
Por ultimo los invitamos a visitar el sitio de la Proto Comuna Caballito www.protocomunacaballito.blogspot.com . En el podrán acceder a distintos materiales y documentos que estamos seguros serán de su interés
Sin mas, saludamos a todos con un fuerte abrazo

Gustavo Maria Desplats
Proto Comuna Caballito

Informes: protocomunacaballito@yahoo.com
4903-7444
www.protocomunacaballito.blogspot.com

MERECEMOS UN CABALLITO MEJOR
OTRA BUENOS AIRES ES POSIBLE
POR UNA ARGENTINA EN SERIO

PROGRAMA DE TRANSICION A LAS COMUNAS con mapa y anexos

n
Transición a la Comunas
(FUENTE EJECUTIVO DE LA CIUDAD)

El Programa desarrollará sus actividades desde:a) un núcleo de acción central orientado a coordinar y articular, con las áreas de gobierno, las transferencias de competencias y recursos a las unidades comunales; yb) cuatro componentes de acción territorial orientados a la comunidad local de las comunas.Así, se promoverá la generación de instrumentos participativos útiles para la elaboración y gestión de políticas locales, y la movilización, sensibilización y compromiso del tejido asociativo local en el proceso de instalación de las futuras comunas.
Los objetivos generales son:• difundir y sensibilizar a la población sobre los alcances de la Ley Orgánica de Comunas; límites, territorio y competencias;• capacitar a los ciudadanos en metodologías de participación;• generar los marcos para el funcionamiento de los Consejos Consultivos Comunales;• sistematizar los relevamientos que permitan en cada comuna, describir las características poblacionales, socioeconómicas y culturales;• promover la generación de instrumentos participativos útiles para la elaboración y gestión de políticas locales y la movilización, sensibilización y compromiso del tejido asociativo local en el proceso de instalación de las futuras comunas;• planificar la transferencia y ejecución de competencias de las áreas centrales a las Comunas y Servicios Desconcentrados.
La acción central con las áreas sectoriales gubernamentales facilitará el proceso gradual de transferencia de recursos técnicos, de información, de equipamiento, personal, presupuesto, desde niveles centrales a las comunas. La iniciativa contará con un equipo de coordinación, con sede en la Subsecretaría, y 15 unidades asentadas en cada una de las futuras Comunas. Cada una de estas unidades requiere de una coordinación y un equipo técnico multidisciplinario, compuesto por profesionales, técnicos, administrativos y personal destinado a tareas generales, facilitadores y capacitadores. Estos equipos serán los responsables de ejecutar en el territorio los aspectos correspondientes a cada uno de los componentes.

anexo 1- Secretaría de Descentralización y Participación Ciudadana Programa de Transición a las Comunas Fundamentación El presente programa tiene como propósito planificar y ejecutar de manera participativa cuestiones inherentes al proceso de descentralización que se producirá con la instalación de las comunas, considerando a la descentralización no como un producto sino un proceso evolutivo, en el cual la ciudadanía pueda ser parte en las decisiones sobre la ciudad. Se trata de un Programa con características participativas, que pretende motivar al tejido comunitario acerca de las nuevas particularidades que tendrá la ciudad, a partir de la sanción de la Ley Orgánica de Comunas. La participación como fundamento del Programa implica una perspectiva en el modelo de la gestión pública que promueve espacios de trabajo conjunto con la comunidad, sin dejar de asumir y ejecutar aquellos aspectos ineludibles a sus responsabilidades de gestión. El Programa desarrollará sus actividades desde: a) un núcleo de acción central orientado a coordinar y articular, con las áreas sectoriales gubernamentales, las transferencias de competencias y recursos a las unidades comunales, y b) cuatro componentes de acción territorial orientados a la comunidad local de las comunas Asimismo, entendemos que en la Ciudad existen múltiples espacios de aprendizaje para el Programa de Transición así como un tejido comunitario activo que puede interesarse en las tareas de las futuras comunas. Por lo tanto se promoverá la generación de instrumentos participativos útiles para la elaboración y gestión de políticas locales y la movilización, sensibilización y compromiso del tejido asociativo local en el proceso de instalación de las futuras comunas. En gran medida, el éxito de esta nueva institucionalidad dependerá de poder asumir colectivamente el proceso de transformación social y cultural que lleva implícito, en términos generales, todo proceso de participación ciudadana. Sin embargo también sabemos que la Ciudad de Buenos Aires tuvo una larga tradición de gestión centralizada, y, que no fue sino hasta 1996 que los porteños pudimos tomar parte en la elección de los mandatarios que regirían los destinos de nuestra vida cotidiana en los aspectos más próximos. La trayectoria participativa de la comunidad encuentra así un correlato en términos de institucionalidad. A partir de allí lentamente se fue dando un crecimiento de proyectos y experiencias de participación comunitaria en la gestión pública con diferentes características. No obstante, sabemos que, aún considerando los cambios y el crecimiento de los últimos años, estamos en un proceso de transformación que no es sencillo y que requerirá de todos nosotros un esfuerzo complementario. Estos aspectos antes señalados encuentran su correlato en las características metodológicas de la organización e implementación del Programa de Transición a las Comunas: serán los territorios comunales el punto neurálgico de referencia para los actores sociales involucrados, y, hacia allí se dirigirán los esfuerzos de implementación. En la convicción que, son los tejidos asociativos locales, quienes a partir de sus referencias territoriales, darán sustento comunitario al Programa. Los objetivos generales del Programa son: Ø Difundir y sensibilizar a la población sobre los alcances de la Ley Orgánica de Comunas; límites, territorio y competencias; Ø Capacitar a los ciudadanos en metodologías de participación; Ø Generar los marcos para el funcionamiento de los Consejos Consultivos Comunales; Ø Sistematizar los relevamientos que permitan en cada comuna, describir las características poblacionales, socioeconómicas y culturales. Ø Promover la generación de instrumentos participativos útiles para la elaboración y gestión de políticas locales y la movilización, sensibilización y compromiso del tejido asociativo local en el proceso de instalación de las futuras comunas Ø Planificar la transferencia y ejecución de competencias de las áreas centrales a las Comunas y Servicios Desconcentrados. Objetivos específicos: · Convocar a todas las Organizaciones de Sociedad Civil para que se involucren en el desarrollo de las tareas relacionadas con la difusión, capacitación, e implementación de las Comunas. Se estima que serán más de 3.000 organizaciones, entre ellas, ONG's., Partidos Políticos, Mutuales, Parroquias, Clubes, Centros de jubilados, etc. · Desarrollar estrategias comunicacionales, masivas y de sensibilización comunitaria, que permita llegar a todos los habitantes de la ciudad para que conozcan la nueva realidad político institucional de su comunidad. Teniendo en cuenta que la población promedio es de 200.000 habitantes por comuna. Para ello producirá spots de difusión masiva, virtuales, materiales de difusión gráfica en CDs, afiches, volantes, etc. Así como materiales de comunicación educativa para la sensibilización. · Diseñará e implementará un plan de capacitación en instrumentos de la democracia participativa. Implementará talleres, cursos, eventos, foros, charlas, debates con temáticas específicas como democracia participativa, descentralización, desconcentración, herramientas participativas de la Constitución con destinatarios específicos tales como ciudadanos, Partidos Políticos, trabajadores de la Secretaría de Descentralización, técnicos de las Organizaciones Sociales y del Gobierno, funcionarios, niños niñas y adolescentes, personas con capacidades diferentes, militantes del campo social, etc. · Realizará la sistematización de los relevamientos existentes y elaborará las características de cada Comuna. En cada uno de los quince territorios presentará una carpeta con información del perfil productivo y poblacional a manera de diagnóstico para la futura Junta Comunal y Consejo Consultivo Comunal. Contará con los relevamientos estadísticos ya existentes, y producirá los propios en consulta con las Organizaciones. · Diseñará los marcos que guíen el funcionamiento de los Consejos Consultivos y la interrelación con la Junta Comunal. Se discutirá con las Organizaciones participantes el funcionamiento de los futuros Consejos, sus competencias y alcances; se brindará entrenamiento con vistas a la futura constitución de estos estamentos acerca del modo de funcionamiento en relación con la Junta Comunal, atribuciones específicas de las Comunas y desconcentración de los programas del Gobierno Central. · Se promoverá, además, la conformación de un Observatorio de la Transición que monitoree dicho proceso. COORDINACION DE LAS ACCIONES CON LAS AREAS CENTRALES La acción central con las áreas sectoriales gubernamentales facilitará el proceso gradual de transferencia de recursos técnicos, de información, de equipamiento, personal, presupuesto, desde niveles centrales a las comunas En este sentido se requerirá planificar y ejecutar las transferencias en conjunto con el resto de las áreas del Ejecutivo, para lo cual: -Organizará los estudios que considere necesarios y encuentros de trabajo para desarrollar instrumentos adecuados a la formalización de las transferencias. -Organizará las Comisiones Sectoriales gubernamentales necesarias para la ejecución de las transferencias. -Diseñará los manuales de procedimientos operativos para las comunas -Formará de manera específica, entrenará y capacitará al personal administrativo comunal, . -Solicitará al área correspondiente el inventario inicial de bienes inmuebles asignados al GCABA de cada Comuna. -Identificará y programará la asignación de sedes y subsedes. Criterios de implementación El Programa contará con un equipo de coordinación, con sede en la Subsecretaría y 15 unidades asentadas en cada una de las futuras Comunas. Cada unidad de transferencia requiere de una coordinación y un equipo técnico multidisciplinario, compuesto por profesionales, técnicos, personal administrativo y personal destinado a tareas generales, facilitadores, capacitadores. Serán los responsables de ejecutar en el territorio los aspectos correspondientes a cada uno de los componentes. Los componentes 1, 2 y 3 se articulan en un conjunto actividades (durante un período) a desarrollar en el territorio de cada Comuna conformando un ciclo con instancias sucesivas, denominado "Ciclo por Comunas para el Fortalecimiento de la Acción Local" El Programa contará con un sistema de evaluación continua del proceso. Insumos necesarios para el Programa - Recursos humanos: Profesionales, técnicos, personal administrativo y personal destinado a tareas generales, facilitadores, capacitadores. - Recursos materiales: Tecnología informática, muebles y útiles. ----------------------------------------------------------------------------

-anexo 2- Componente: 1- comunidad y territorio Objetivos: - Reconocer y aprovechar, de las experiencias socio-gubernamentales precedentes y en curso, todos los insumos que contribuyan a perfeccionar los modelos participativos de gestión. - Motivar al tejido comunitario a vincularse con el proceso de implementación de las comunas. Objetivos específicos: - Identificar y registrar proyectos en implementación que, constituyendo experiencias anticipadas y cogestivas- entre comunidad y estado- de descentralización, puedan contribuir al Programa de Transición. - Sistematizar y ampliar los relevamientos existentes sobre OSC para incorporarlas como actores sociales participantes al programa de Transición de las Comunas. - Sistematizar y ampliar los relevamientos socioeconómicos existentes para construir el perfil productivo de cada Comuna. Relevar las percepciones locales para el perfil de desarrollo local - Elaborar mapas socio-activos para la planificación participativa en las futuras comunas y para el fortalecimiento del entramado social. actividades a desarrollar desde la subsecretaría: Actividades Insumos Resultados Sistematización de la información recolectada Ø Relevamientos del ROAC Ø Relevamientos del CIOBA Ø Relevamientos del CENOC Ø IGJ Ø PAMI (centros de jubilados) Ø Parroquias Ø Sistema de reclamo Ø Otras fuentes Listados de OSC por comunas Responsables por organización Sistematización de la información recolectada Ø Censos económicos INDEC Ø Otros datos de la Dir. de Estadísticas del GCABA Perfil productivo de la Comuna Contactar con organizaciones Ø Agenda de contactos telefónicos Ø Agenda de contactos electrónicos Incorporarlos al programa Convocar a los foros barriales Ø Agenda de contactos telefónicos locales Ø Agenda de contactos electrónicos locales 15 foros de transición barriales Disponer, en combinación con otras áreas del GCBA de lugares de encuentro itinerantes de cada foro Ø Listado de instituciones locales que posean espacio físico adecuado Ø Identificación de contacto por institución. Lugares de encuentro Actividades a desarrollar en conjunto con los vecinos: Actividades Insumos Resultados Auxiliar a la organización de los grupos locales de trabajo. Ø Equipos locales de trabajo Fortalecimiento de los grupos en los territorios Incorporar nuevos grupos no identificados anteriormente Ø Listado de contactos grupos a incorporar Ampliar la cantidad de organizaciones y vecinos participantes Sistematizar en conjunto con los relevamientos económicos Ø Cuestionario a cámaras (empresarias, comerciales, etc.) Perfil productivo de la Comuna Efectuar ejercicios de simulación entre la Junta Comunal y el Consejo Consultivo Ø Equipo de capacitación Vecinos entrenados en el ejercicio del rol Elaborar mapas socio-activos de redes Ø Equipo de capacitación Mapas socio-activos de redes

INICIATIVA POPULAR PARQUE CABALLITO

PROYECTO DE LEY
PARQUE CABALLITO
“UN PULMON VERDE EN EL CORAZON DE BUENOS AIRES”

Artículo 1º - Desaféctase del Distrito de zonificación Urbanización Futura (UF) a los terrenos de la ex Playa de maniobras Caballito del FFCC Sarmiento, actualmente identificado como Fracción A de la Manzana 38 B, Sección 57, Circunscripción 5.
Artículo 2º - Desaféctase del Distrito de zonificación Urbanización Futura (UF) a los terrenos de la ex Playa de maniobras Caballito del FFCC Sarmiento, actualmente identificado como Fracción I de la Manzana 39 B, Sección 57, Circunscripción 5.
Artículo 3º - Desaféctase del Distrito de zonificación Urbanización Futura (UF) a los terrenos de la ex Playa de maniobras Caballito del FFCC Sarmiento, actualmente identificado como fracción C Manzana 3, Sección 45, Circunscripción 7.
Artículo 4º - Desaféctase del Distrito de zonificación Urbanización Futura (UF) a los terrenos de la ex Playa de maniobras Caballito del FFCC Sarmiento, actualmente identificado como Manzana 7 A, Sección 45, Circunscripción 7.
Artículo 5º - Desaféctase del Distrito de zonificación Urbanización Futura (UF) a los terrenos de la ex Playa de maniobras Caballito del FFCC Sarmiento, actualmente identificado como Fracción “sin nombre”, lindera a las vías, de la Manzana 2, Sección 45, Circunscripción 7.
Artículo 6º - Desaféctase del Distrito de zonificación Urbanización Futura (UF) a los terrenos de la ex Playa de maniobras Caballito del FFCC Sarmiento, actualmente identificado como Manzana 15 B, Sección 45, Circunscripción 7.
Artículo 7º - Desaféctase del Distrito de zonificación Urbanización Futura (UF) a los terrenos de la ex Playa de maniobras Caballito del FFCC Sarmiento, actualmente identificado como Manzana 101, Sección 57, Circunscripción 5.
Artículo 8º.- Aféctase, los terrenos de la ex Playa de maniobras Caballito del FFCC Sarmiento. actualmente identificado como Fracción A de la Manzana 39 B, Sección 57, Circunscripción 5ª a Distrito de Zonificación Parque (UP).
Artículo 9º.- Aféctase, los terrenos de la ex Playa de maniobras Caballito del FFCC Sarmiento. actualmente identificado como Fracción D de la Manzana 15 A, Sección 45, Circunscripción 7 a Distrito de Zonificación Parque (UP).
Artículo 10º.- Aféctase, los terrenos de la ex Playa de maniobras Caballito del FFCC Sarmiento. actualmente identificado como fracción C Manzana 3, Sección 45, Circunscripción 7 a Distrito de Zonificación Parque (UP).
Artículo 11º.- Aféctase, los terrenos de la ex Playa de maniobras Caballito del FFCC Sarmiento. actualmente identificado como fracción C Manzana 3, Sección 45, Circunscripción 7 a Distrito de Zonificación Parque (UP).
Artículo 12º.- Aféctase, los terrenos de la ex Playa de maniobras Caballito del FFCC Sarmiento. actualmente identificado como Fracción “sin nombre”, lindera a las vías, de la Manzana 2, Sección 45, Circunscripción 7 a Distrito de Zonificación Parque (UP).
Artículo 13º.- Aféctase, los terrenos de la ex Playa de maniobras Caballito del FFCC Sarmiento. Polígono actualmente identificado como Manzana 15 B, Sección 45, Circunscripción 7ª a Distrito de Zonificación Parque (UP)
Artículo 14º.- Aféctase, los terrenos de la ex Playa de maniobras Caballito del FFCC Sarmiento. Polígono actualmente identificado como Manzana 101, Sección 57, Circunscripción 5ª a Distrito de Zonificación Parque (UP)
Artículo 15º. - El poder Ejecutivo gestionará ante el Gobierno Nacional, la transferencia de los predios identificados en los artículos 1º y 2º.
Artículo 16º. – Cúmplase con lo establecido en los artículos 89 y 90 de la CCABA.
Artículo 17º. – Como anexo 1 y formando parte de la presente se acompaña plano de la zona.
Artículo 18º. – Como anexo 2 y formando parte de la presente se acompaña planos catastrales de la zona.
Artículo 19º. – Comuníquese, etc.






























PROYECTO DE LEY
PARQUE CABALLITO
“UN PULMON VERDE EN EL CORAZON DE BUENOS AIRES”


FUNDAMENTOS

Señor Presidente:
El objetivo de este proyecto es la rezonificacion de los terrenos de la ex playa de cargas Caballito del FFCC Sarmiento de Uso Futuro (UF) a Uso Parque (UP) según lo establecido en el Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad.
La Constitución Nacional establece en su articulo 41:
“Todos los habitantes gozan del derecho a un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; y tienen el deber de preservarlo.”
.
Por otra parte la CCABA en su Capitulo Cuarto “Ambiente”. Articulo 26 dispone:
” El ambiente es patrimonio común. Toda persona tiene derecho a gozar de un ambiente sano, así como el deber de preservarlo y defenderlo en provecho de las generaciones presentes y futuras.”.
Asimismo el articulo 27 marca que:
La Ciudad desarrolla en forma indelegable una política de planeamiento y gestión del ambiente urbano integrada a las políticas de desarrollo económico, social y cultural, que contemple su inserción en el área metropolitana. Instrumenta un proceso de ordenamiento territorial y ambiental participativo y permanente que promueve...:
3. La protección e incremento de los espacios públicos de acceso libre y gratuito, en particular la recuperación de las áreas costeras, y garantiza su uso común.
4. La preservación e incremento de los espacios verdes, las áreas forestadas y parquizadas, parques naturales y zonas de reserva ecológica, y la preservación de su diversidad biológica.”
Por otra parte la Ley 71 establece: como criterios orientadores del Plan en su articulo 14
“D.- Promoción de una estrategia de Espacios Públicos con la recuperación, ampliación y mejoramiento de los espacios verdes y las vías públicas y de las áreas de calidad ambiental-patrimonial.”
Estableciendo en sus puntos 2 y 3:
“Mejoramiento funcional y ambiental de los parques urbanos existentes y creación de nuevos parques en predios hoy afectados a actividades obsoletas (playas ferroviarias, ex- equipamientos públicos, etc.).
Ampliación y mejoramiento de la oferta de espacios verdes públicos de la escala
Barrial”.
A los efectos de marcar el actual estado de situación incorporamos el siguiente informe

TIERRAS PÚBLICAS URBANAS: RECURSO NO RENOVABLE
ÁREA METROPOLITANA BUENOS AIRES
Colaboración de la Asociación Amigos del Lago de Palermo. Síntesis preparada para una presentación que hizo la Asociación ante el Consejo de Planeamiento Estratégico y que fuera aprobada en su Asamblea anual
BREVE INFORME SOBRE ESPACIOS VERDES
La superficie de espacios verdes por habitante disminuyó en la Ciudad de Buenos Aires a lo largo del siglo XX en un 75%. De 7 m2 de espacios verdes públicos parquizados por habitante en 1904, llegamos a fin de siglo con 1,9 m2 por habitante.
El surgimiento de la Reserva Ecológica Costanera Sur aportó un nuevo tipo de espacio verde de origen antrópico naturalizado, que agrega poco más de 1 m2 por habitante al dato ya consignado.
La Ciudad de Buenos Aires está rodeada por más de 9 millones de habitantes con una media de 0,9 m2 de espacio verde por habitante. Esta cifra está dada por la inclusión del Parque Pereyra Iraola y los bosques de Ezeiza. Sin ellos, cada partido promedia los 0,50 m2 de espacio verde por habitante. Como consecuencia, muchos habitantes del Gran BsAs concurren a las plazas y parques de la Ciudad.
De convertirse en espacio verde público la totalidad de la superficie existente en tierras del dominio del Estado Nacional dentro de la Ciudad (unas 350 hectáreas), el aumento en la proporción superficie de espacio verde / habitante, sería inferior a 1,5 m2 por habitante.
Internacionalmente se toma como standard aplicable a grandes ciudades, que la cantidad de espacio verde público por habitante debe ser, como mínimo, de 10 a 15 m2.......

HACIA UN SISTEMA METROPOLITANO DE GRANDES PARQUES
Tomando como un todo continuo a la Ciudad y el Gran Buenos Aires, el tema de los espacios verdes en el Área Metropolitana Buenos Aires se expresa en:
Bajísimo promedio en la relación espacio verde parquizado/habitante: 1,17 m2
Existencia de extensas áreas verdes y reservas supuestamente consolidadas pero en constante peligro de ser usadas para otros destinos. Son tomadas por funcionarios y especuladores como terrenos baldíos siempre aptos para cualquier “emprendimiento”.
La ausencia de un plan de incremento de las áreas verdes en toda el Área Metropolitana Buenos Aires-AMBA.

El Parque 3 de Febrero [los Bosques de Palermo] y la Reserva Ecológica Costanera Sur, las principales áreas verdes de la Ciudad, sólo se mantienen “vivas” gracias al denodado esfuerzo realizado por entidades vecinales y conservacionistas. Con respecto al primero de los nombrados, históricamente ha perdido el 85% de su territorio y en 1990 estuvo a punto de perder la mitad de lo que quedaba. Actualmente la política de saqueo se ha reanudado: entre los años 2000 y 2003 el GCBA entregó ilegalmente a entidades privadas casi 90.000 m2 de su superficie. Sobre la segunda, después de haber sufrido más de 300 incendios intencionales, subsiste la intención de parquizarla, construir caminos asfaltados y playas de estacionamiento, es decir, eliminarla como reserva (Decr. PE-GCBA Nº 981/98).
Pero existen otras “reservas” en la Ciudad. Son las tierras del dominio del Estado Nacional dentro de su ejido: las residuales del ferrocarril (ex playas de carga y descarga como Retiro, Palermo, Caballito, etc.), las propiedades desafectadas del Ministerio de Defensa (Dto.Militar BsAs, etc.), el desactivado Mercado Nacional de Hacienda, las cárceles próximas a demoler, etc. Su superficie en la Ciudad llega a unas 350 hectáreas.
En el Gran Buenos Aires, estas “reservas”, constituidas mayormente por instalaciones militares desactivadas (Campo de Mayo, Villa Martelli, Morón, El Palomar, etc.), antiguas playas y talleres ferroviarios (Haedo, Lanús, Alianza, etc.) y las tierras del INTA Castelar y el IFONA totalizan unas 8.000 hectáreas.
Debemos recordar que según el art. 75 - Inc. 5 de la Constitución Nacional, corresponde al Congreso de la Nación “Disponer del uso y de la enajenación de las tierras de propiedad nacional”. Por lo tanto, ni el Organismo Nacional de Administración de Bienes-ONABE ni la Corporación Antiguo Puerto Madero SA poseen facultades para actuar como empresas inmobiliarias para vender estas tierras por cuenta del Poder Ejecutivo Nacional.
La existencia de estos enormes predios, potencialmente aptos para ser utilizados como espacios verdes parquizados o naturalizados de recreación gratuita para la población, abre la posibilidad de instalar la idea estratégica de la puesta en marcha de un Sistema Metropolitano de Grandes Parques, respondiendo a las necesidades planteadas.

OTRA DOCUMENTACIÓN APORTADA

A los efectos de notificar al resto de la comunidad sobre la trascendencia y antigüedad del reclamo incorporamos copia de proyecto de ordenanza del año 1994 de los Concejales Ibarra, Fatala, Fernández, Josami, Gabrieli solicitando de manera urgente este pedido. Asimismo añadimos proyecto de Ley del Diputado Fatala del año 1998 en concordancia con el anterior. En el año 2000 el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires a mediante la Secretaria de Planeamiento Urbano convoco un concurso publico nacional, organizado por la Sociedad Central de Arquitectos para un diseño de parque publico. Siendo ganadora la del estudio de los arquitectos Pablo Rozenwasser y Daniel Silberfaden .(del que acompañamos diseño general)
Incorporamos pedido del Consejo Consultivo del CGP Nº 7 con fecha 17 de julio de 2002 y copia de nota presentada ante el señor Jefe de Gobierno con fecha 25 de octubre de 2003 y de la contestación de la misma con fecha 21 de abril de 2004. Por ultimo agregamos copia de los fundamentos del veto a la Ley 1365 (luego insistida).
Asimismo informamos que el pedido de rezonificacion fue tratado por los vecinos participantes del Presupuesto Participativo en el CGP Nº 7 en el año 2003, en el CGP Nº 6 en el 2004 y es en la actualidad es una prioridad a nivel Ciudad del Presupuesto Participativo 2005 del CGP Nº 6..