martes, julio 12, 2011


El avance de la construcción en Caballito originó hace cinco años las primeras protestas vecinales contra las torres, ola que se alcanzó a otros barrios.
En junio de 2006, un grupo de vecinos formó la asociación SOS Caballito, para protestar contra la construcción en altura, por ejemplo con proyectos como las dos torres de Felipe Vallese y Colpayo. La movida se repitió en otros barrios, como Las Cañitas y La Imprenta, e incluso logró fallos judiciales favorables.
Ante la presión vecinal el Gobierno tomó algunas medidas inéditas. Por un lado, el Ejecutivo que entonces gobernaba Jorge Telerman frenó los permisos de obraen seis barrios, entre ellos Caballito, y luego ordenó por decreto que las futuras construcciones contaran con un certificado de las empresas de servicios públicos, que garantizaran la prestación.
La segunda medida fue una ley que puso límites de altura en las futuras construcciones en 80 manzanas del barrio, norma que sirvió como inspiración para otras restricciones en diferentes barrios.
Los vecinos de Caballito también lograron frenar, en 2009, un intento de la Legislatura para permitir la construcción de un shopping que la empresa IRSA quería levantar en un predio junto al club Ferro Carril Oeste. Actualmente, un grupo de esos vecinos se está oponiendo a que la misma constructora pueda avanzar en un proyecto para hacer edificios en la manzana de Rojas, Colpayo, Vallese y Mendez de Andes.

viernes, julio 01, 2011

Carta abierta al ingeniero Macri


Amig@s: 
            A continuación les enviamos la Carta Abierta Publica a Mauricio Macri que le enviamos el 5 de setiembre de 2006. Que nunca contesto en las palabras. Pero que fue ampliamente contestada con sus políticas. Lamentablemente entendimos para donde caminaría su gobierno.
            Macri, sus intereses personales y a los que representa son los que están destruyendo a la Ciudad de Buenos Aires. Son los escasos beneficiarios del modelo de concentración especulativa que hace que se vendieran en efectivo el 92% de todas las viviendas de la Ciudad el año pasado. Dejando de lado a las clases media y media baja. Y olvidándose de las clases populares.
           Macri esta con la especulación que pone en riesgo el tejido social de la Ciudad. Macri es parte del problema. Nunca podrá ser, ni dar la solución.
          Equilibrio, desarrollo sustentable, solidaridad, justicia social, integración, equidad, trabajo, vivienda social. Inclusión, salud y educación pública. Son palabra que el ingeniero Macri dice en campaña. Pero de las cuales no tiene ni idea de su significado.
         Nosotros si las conocemos. Porque es nuestra vida.
         Saludos fraternales.
                                     Gustavo Desplats
                                Proto Comuna Caballito

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Mauricio Macri

Queremos saber ¿De que lado esta? (Primer envio de la Carta el 5/09/06)

Le solicitamos que, tanto UD. Como los 22 diputados que integran el bloque de Compromiso para el Cambio en la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires. Públicamente expresen su opinión sobre la problemática de la construcción desmedida en nuestro barrio. 
Solo hay dos posiciones. No queremos dobles discursos, salidas elegantes ni tecnicismos cientificistas.
Por un lado esta el justo reclamo de los vecinos y organizaciones del barrio. Que desde hace meses luchamos por defender la calidad de vida de Caballito. Reclamo que se esta extendiendo por otros zonas de la Ciudad. De este lado estamos los que pugnamos por un crecimiento planificado. Los que buscamos una Ciudad equilibrada, justa, íntegramente desarrollada, Participativa. Solidaria. 
Por el otro lado se encuentra la especulación inmobiliaria que esta destruyendo nuestra identidad y construyendo en la Ciudad de Buenos Aires la inversa de lo que ella y sus habitantes necesitan.
El problema, es que 8 barrios concentran el 70% de todo lo construido. Luego 17 se reparten el 25% de la construcción. Dejando a 22 barrios de la Ciudad solo el 5% del total de lo construido. (1) Esto marca el gran desequilibrio que se esta generando en Buenos Aires. Estas son las situaciones que generan inseguridad. Exclusión. Miseria.

Asimismo es llamativo y dramático que el mayor momento de la construcción de la Ciudad de Buenos Aires, solo comparable con el periodo de la década del 60, este dejando afuera a la gran mayoría de los necesitados. En la Ciudad 140.000 vecinos viven en villas de emergencia. Otros 220.000 viven en casas tomadas. 70.000 lo hacen en inquilinatos y 50.000 en hospedajes. Por ultimó 120.000 personas se hacinan alquilando habitaciones en casas de familia. Hay 600.000 personas con necesidad de vivienda social y otras 600.000 que alquilan. De clase media y media baja. El 40% de toda la población de nuestra Ciudad tiene necesidades de vivienda. Y todo este crecimiento especulativo las están dejando marginadas. Los fríos números mandan. El 66% de todas las viviendas nuevas que se construyen son "PREMIUM". De gran categoría. Para la clase alta. 17% es vivienda suntuosa, para la clase media alta. 16% vivienda para la clase media. 1% (siendo generosos), (1) para clase media baja y vivienda social. En definitiva se construye la inversa de lo que la Ciudad y sus habitantes necesitan. Y es lógico ya que el "mercado" solo se rige por la búsqueda de la mayor rentabilidad. Es menester guiarlo. Limitar la capacidad construible en las zonas mas densamente pobladas y promover formas de desarrollo en las partes mas deprimidas mediante incentivos fiscales y otras formas de promoción. Y sin el apoyo de los Diputados de su partido es muy difícil lograrlo.
Por todo esto queremos saber públicamente su opinión .Y cuales serán las acciones que los integrantes del Bloque de Compromiso para el Cambio tomaran al respecto de las iniciativas legislativas tendientes a mejorar nuestra calidad de vida que se han presentado en la Legislatura de la Ciudad.
Queremo
s saber ¿De que lado esta? Con los vecinos o con la especulación.

Por otra parte estamos dispuestos a defender nuestras propuestas en el ámbito que Ud. y sus asesores decidan.
Sin más, a la espera de su contestación, lo saluda atte.
Lic. Gustavo Desplats