domingo, diciembre 19, 2010

Moles de cemento sin control

La contracara de Villa Soldati es el caótico boom inmobiliario que incluye altas edificaciones concentradas en pocos barrios porteños. Las redes de agua y cloacas están al borde del colapso
En los últimos ocho años, el 80 por ciento de las construcciones que se realizaron en la Ciudad de Buenos Aires se concentraron sólo en 11 de los 48 barrios que conforman la capital, según un relevamiento hecho por organizaciones vecinales. Villa Urquiza, Caballito, Coghlan, Villa Pueyrredón y Palermo son los más afectados por la demolición de casas bajas y posterior edificación de torres. Este boom inmobiliario no fue el resultado de un plan de urbanización pensado. Porque no hubo más plan que el gran negocio de la construcción de este tipo de viviendas.
El planeamiento urbano, clave para cualquier ciudad del mundo a fin de brindar una buena calidad de vida a sus habitantes, no fue un tema prioritario para la actual gestión de gobierno, ni para las anteriores. Y los casi tres millones de porteños viven sobre una estructura de redes de agua y cloacas que no los soporta. No a todos, y menos aún con una concentración tan marcada en algunas zonas.
“En el año 2006, varios vecinos de Caballito nos dimos cuenta que el modelo constructivo que se estaba desarrollando en la Ciudad de Buenos Aires -un modelo de concentración y exclusión- entre otras nefastas consecuencias ponía en riesgo la capacidad de funcionamiento del sistema de provisión de agua y del sistema de recolección de fluidos cloacales”, cuenta Gustavo Desplats, coordinador de la organización barrial Proto Comuna Caballito.
Mientras las diversas gestiones de gobierno siguen adeudando un nuevo código urbanístico que reemplace al de Planeamiento Urbano vigente, distintos proyectos son presentados todos los años para revertir o al menos frenar esta situación.
“Es necesario repensar el tema, sino dejás que el mercado inmobiliario sea el que diseñe la ciudad. Todas las urbes del mundo están reguladas, limitando la construcción. Pero acá, la política es permitir y permitir”, dice el legislador porteño por la Coalición Cívica Sergio Abrevaya, quien presentó un proyecto para controlar las construcciones altas en muchos barrios. Por eso propone las edificaciones de hasta tres pisos en la mayoría de los barrios, ya que “permiten la multivivienda, y preservan el cielo y la luz que por suerte todavía vemos”.
Pero mientras la ciudad crece en altura en el marco de una legislación que le queda chica, las consecuencias se hacen sentir. La disminución en la presión del agua y el cambio de fisonomía de los barrios residenciales son las causales de la mayoría de las demandas de los vecinos.
Adrián Camps, diputado del bloque Proyecto Sur, afirma que “la mayor parte de los reclamos proviene de la alteración visual que se produce en el barrio. Desgraciadamente, la ciudad no está protegida contra ese tipo de impacto ambiental”. Y agrega: “Cuando las empresas constructoras realizan lo que se llama englobamiento de parcelas, este tipo de construcción queda por fuera de la legislación, y la altura que pueden realizar se somete a una decisión ministerial arbitraria. Se hace sin evaluar el impacto ambiental acumulativo; lo cual es terrible, porque no es lo mismo que hagan un edificio en altura en un barrio, a que hagan veinte. Esto no está contemplado en absoluto. Acá lo que se hace son negocios y negocios”.
Llenos de desechos. No tan a simple vista como la falta de luz natural, la contaminación del agua es otra de las consecuencias que se desprenden de este perimido planeamiento urbano. Durante los años 2005 y 2006, numerosas ONG y vecinos de distintos barrios de la capital llevaron adelante reclamos y protestas que terminaron en la firma de un decreto del entonces jefe de Gobierno Jorge Telerman. Esta norma determinó la realización de estudios de capacidad y demanda a las empresas de servicios públicos. En enero de 2007, la empresa Agua y Saneamientos Argentinos (Aysa) presentó un informe que determinó una situación crítica en los mismos cinco barrios que fueron blanco del boom inmobiliario.
Desplats cuenta que la mayoría de los caños “fueron construidos mayoritariamente en 1911, en el caso de Caballito, y el más nuevo fue hecho en el año 1945; no es que no hayan sido intervenidos desde ese momento, pero la cañería originariamente es de esa época”. Y denuncia que “las roturas en la red cloacal están contaminando los acuíferos de los cuales tomamos. Estamos contaminando con heces cloacales y con agua clorificada al Acuífero Puelche, de donde empresas como Quilmes, Coca-Cola y Villa del Sur sacan el agua. Y lo estamos haciendo a conciencia, porque hay un decreto colgado en la página web de la Ciudad que advierte esta situación”.
Del informe realizado en 2007 resultó un decreto (el 220/07) que establece la necesidad de realizar 320 kilómetros de obras de infraestructura de provisión de agua y cloaca. El convenio firmado entre el Gobierno de la Ciudad y Aysa establecía que si la empresa no realizaba las obras en el término de año, el Ejecutivo porteño debía hacerse cargo de las mismas. Esta fecha se cumplió el 7 de febrero de 2008, a menos de dos meses de la asunción de Mauricio Macri. “En estos casi tres años de gestión, el actual gobierno no invirtió ni un centavo en un centrímetro de infraestructura. En su momento, las obras fueron valuadas en 235 millones de pesos. Ahora deben rondar los 400 millones”, dice Desplats y agrega: “La única actividad fue entregar dos millones de metros cuadrados cubiertos de nuevas construcciones. Y ya empiezan a habilitarse los edificios que se comenzaron en 2007, el año de mayor récord de permisos de la Ciudad de Buenos Aires. Las grandes torres de edificios se van a terminar más o menos a la vez, de acá a de tres meses, y en ese momento va a colapsar el sistema”.
En este contexto, la Proto Comuna Caballito se presentó ante la Justicia para solicitar una medida cautelar con el patrocinio del Presidente de la Red Verde Ciudadana, Osvaldo Sidoli. La causa se tramita en el Juzgado 14, Secretaría 27, a cargo de la jueza Karina Cichero. La medida cautelar solicitada es la inmediata suspensión de la entrega de permisos de obra nueva y de finales de obra en Villa Urquiza, Villa Pueyrredon, Palermo, Caballito y Coghlan.
“Esperamos que antes del comienzo de la próxima feria judicial tengamos la cautelar que hemos solicitado en la Justicia, porque creemos que están dadas todas las condiciones como para preveer el daño ambiental”, afirma Desplats.

viernes, diciembre 03, 2010

BUENOS AIRES EN PELIGRO Colapso Cloacal, Desastre Ambiental

Proto Comuna Caballito
                                  Hechos. No palabras.
Estimados amig@s 


BUENOS AIRES EN PELIGRO

Colapso Cloacal, Desastre Ambiental
 
MARTES 7 DE DICIEMBRE 19,30 HORAS CONFERENCIA DE PRENSA
PERU 130 LEGISLATURA DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES

Entregaremos a la prensa informes técnicos oficiales que avalan todas nuestras denuncias.
Exigimos a Macri la inmediata suspensión de la entrega de permisos de obra nueva y de finales de obra en Villa Urquiza, Villa Pueyrredon, Palermo, Caballito y Coghlan.
Exigimos la realización de los 320 km de obras de infraestructura prometidas en 2007.
Solicitamos la modificación de la Ley 3528, se suspenda definitivamente la construcción de túneles en calles y que se destine ese dinero a las obras cloacales y de provisión de agua fundamentales para la vida en la Ciudad.



Viernes 10/12 19hs nos reunimos en Monroe y Triunvirato


*No a los túneles

Los cruces deben hacerse por las avenidas y no tal como está planteado en la Ley  3528 por calles secundarias. Así, no soluciona los problemas de tránsito; simplemente los traslada al corazón de los barrios como en las calles Ceretti y en la calle Pacheco, y mas teniendo en cuenta que aun estamos esperando el túnel de constituyentes y el de Álvarez Thomas . Y esta problemática también la están padeciendo los vecinos de Pueyrredon, Devoto, Núñez, V. del Parque, etc…

*Basta de torres

Declaratoria de Emergencia en varios barrios ya que la ciudad esta yendo al colapso total; falta de luz, gas, cloacas, escuelas sin vacantes, autos apilados. Cada día que pasa hay una casa menos.

Convocan:

Periódico barrial Lo que faltaba
S.O.S. Urquiza Parque Chas - Juntos x Urquiza
Proto Comuna Caballito - Asociación  Vecinos Caballito Norte
 
El sistema de cloacas y el de provisión de agua de la Ciudad de Buenos Aires están a punto del colapso. Del 36 al 38% de toda el agua potabilizada por AYSA se pierde en roturas y filtraciones de la red .informe televisivo CABALLITO COLAPSA hace casi 4 años ...y todo igual .
En los barrios de Villa Pueyrredon, Villa Urquiza, Caballito, Palermo y Coghlan el daño alcanza en tramos hasta el 80%. La situación del sistema cloacal es semejante. Tanto los desechos cloacales, como todo lo que indebidamente se vierte en ellos, se están filtrando a la tierra, contaminándola. Poniendo en riesgo los acuíferos Pampa y Puelche. El Pampa ya está contaminado y no se utiliza, pero del Puelche se extraen las aguas mineralizadas, y el agua para la fabricación de la soda, las gaseosas y cervezas que son consumidas día a día por toda la población del Área Metropolitana  y es la única fuente de agua de numerosos pueblos y ciudades bonaerenses.

Exigimos a Macri la suspensión de la entrega de "Permisos de Obra Nueva" en los 5 barrios afectados, como asimismo de "finales de obra" hasta que se realicen las infraestructuras necesarias para garantizar  la calidad de vida de los vecinos de Buenos Aires prometidas en el Decreto 220/07.
Asimismo solicitamos se realice además un nuevo estudio de las infraestructuras en barrios como Barracas, Flores, Almagro y Villa del Parque, entre otros, que están teniendo una gran incidencia de construcciones, para verificar no se encuentren en la misma situación que los nombrados anteriormente.
Por último solicitamos el inicio de sumarios internos para evaluar las responsabilidades de los funcionarios que permitieron que esta situación se haga realidad. Y los responsables políticos de la misma.
Nos encontramos ante un gran daño ambiental. De consecuencias impredecibles. Probablemente el segundo problema ambiental más importante de la Ciudad, después de la contaminación de la cuenca Matanza-Riachuelo. Estamos contaminando el agua. Nuestro recurso más valioso. Lo que nos da vida. Lo que debemos a nuestros hijos. El futuro.

Ante esta grave situación desde la Proto Comuna Caballito se decidió dar una respuesta que intento cubrir todos los caminos para la búsqueda de una solución para los ciudadanos. En este sentido logramos que el diputado de la Ciudad Martin Hourest (Igualdad Social), los diputados Camps y Basteiro  (Proyecto Sur) acompañados por Sergio Abrevaya  (Coalición Cívica) y Eduardo Epszteyn  (Dialogo por Buenos Aires)  presenten un Pedido de Informes a la administración macrista PROYECTO LEGISLATURA . Principal responsable, y probablemente cómplice, de este desastre ambiental.

Igualmente el Bloque de Diputados Nacionales de Proyecto Sur, liderados por Pino Solanas y el GEN, liderado por Margarita Stolbizer, presentaron un Proyecto de Resolución pidiendo explicaciones y soluciones al Estado Nacional PROYECTO CAMARA DE DIPUTADOS .

Por último la Proto Comuna Caballito se presento ante la Justicia para solicitar una medida cautelar que defienda la salud de los vecinos y la calidad ambiental de los porteños con el patrocinio del Presidente de la Red Verde Ciudadana, Dr. Osvaldo Sidoli. E iniciamos una actuación en la Defensoria del Pueblo de la Ciudad que lleva el número 5842/10. Que lleva adelante el Adjunto Gerardo Gómez Coronado.

Asimismo hemos iniciado conversaciones con otras Organizaciones de la Sociedad Civil, como Poder Ciudadano y la Cooperativa La Alameda para iniciar un reclamo de una Ley de Ética publica en la Ciudad de Buenos Aires.

La complicidad de los funcionarios macristas con los especuladores inmobiliarios nos llevo a un punto crítico. En el cual el actual sistema de provisión de agua y recolección de materias cloacales de la Ciudad de Buenos Aires no es suficiente para las actuales demandas, mucho menos para la ya permisada con alegre descontrol y falta de planeamiento por el Ejecutivo de la Ciudad. Y colapsara, por lo menos, en los cinco barrios nombrados anteriormente cuando se ocupen en los próximos meses las edificaciones comenzadas en el 2007. Año de record de pedidos de m2.

Antecedentes

Durante los años 2005 y 2006 numerosas ONGs y vecinos de diferentes barrios de la ciudad realizamos variadas protestas y reclamos por lo que considerábamos un modelo constructivo especulativo que entre otros daños estaría poniendo en riesgo los sistemas de provisión de agua y cloacales de la Ciudad de Buenos Aires.
El Decreto de la Ciudad Nº 1929/06  firmado por el señor Jefe de Gobierno Jorge Telerman pidió la realización de estudios de capacidad y demanda  a las empresas proveedoras de servicios públicos. La empresa AYSA presento un informe en enero de 2007 que determino una situación crítica en los Barrios de Palermo, Villa Pueyrredón, Villa Urquiza, Caballito y  Coghlan.

El Ejecutivo de la Ciudad toma nota de lo presentado por la empresa AYSA y realizo un convenio con la misma para la ejecución de importantes obras de infraestructura, y mediante el Decreto 220/07 establece un mecanismo especial para la entrega de nuevos permisos de obra en los 5 barrios ya mencionados. Incluyendo la necesidad de un  "Certificado de factibilidad"  que debe entregar la empresa de saneamientos. Y crea una instancia de participación ciudadana, nunca instrumentada.

Un artículo del convenio entre AYSA y la Ciudad establece que en caso de que la primera no realice las obras en el término de un año, Estas son responsabilidad del Gobierno de la Ciudad. Esa fecha se cumplió el 7 de febrero de 2008. A menos de un mes e la asunción de Macri como Jefe de Gobierno. En estos casi 3 años la administración macrista no  invirtió un centavo en infraestructuras. Las obras a realizar consisten en cañerías de distinto porte y tamaño de transporte de agua potable de 184,85 kilómetros de longitud y cañerías de cloacas por 134,15 kilómetros a realizarse en esos 5 barrios. Con un costo aproximado a principio de 2007 de 235 millones de pesos. Nunca fueron realizadas pero se siguieron entregando permisos y finales de obras en los cinco barrios afectados por 2 millones de metros cuadrados de construcción nueva.

Posteriormente, en junio de 2007 la Ley Nº 2.359 incorpora el pedido del "Certificado de factibilidad" a toda la Ciudad. Lo que en realidad tuvo un efecto de diluir su existencia convirtiéndolo en un acto rutinario y sin contrapartida de obra de ningún tipo. Salvo la conexión a la colapsada red. En algunos lugares más que centenaria. En los últimos tiempos el Gobierno de la Ciudad entrega un "pre certificado de factibilidad", Para adelantar los tiempos y facilitar la construcción.

El Diputado Martin Hourest interpelara a Horacio Rodríguez Larreta sobre esta temática en la presentación que realizara el Jefe de Gabinete  desde las 15 horas en la Legislatura el martes 7.

Algunos de los especuladores beneficiarios de la falta de cumplimiento de la ley que pone en riesgo la salud y la calidad ambiental de gran parte del área metropolitana son el Ministro de Desarrollo Urbano de La Ciudad, Arq. Daniel Chain, su Subsecretario, Arq. Héctor Lostri y Daniel David Duvinsky, uno de los directores de Subterráneos de Buenos Aires Todos ellos socios del emprendimiento Jardines de Roosevelt, en Roosevelt y Aizpurúa. Con paso a nivel (a pocas cuadras) y boulevard "proyectado y hecho por sus dueños".

Si se hubiera cumplido la Ley. Ante la falta de realización de las infraestructuras no se deberían haber seguido entregando permisos y finales de obra en estos 5 barrios. Lógicamente no debería haberse permitido, entre tantas otras, la obra lindera al gimnasio de Villa Urquiza. Donde paso lo que denunciamos durante 4 años que podía pasar. Pero la Ley no se cumplió. Ya que Chain, Lostri y tanto otros funcionarios y amigos de la administración macrista son especuladores inmobiliarios. Algo que la justicia deberá determinar si es legal o ilegal. Pero que desde la Ética es totalmente reprochable e inadmisible. No se puede ser juez y parte. Estar sentado a los dos lados del mostrador. Estos niveles de relajación de las costumbres que demuestran impunidad y poder sin límites no pueden ser permitidos en una democracia que se acerca a los 30 años de vida.

Invitamos a vecinos y organizaciones a acompañarnos.


L@s saludo fraternalmente.
                        Lic. Gustavo Maria Desplats
                Coordinador Proto Comuna Caballito
 Informes:                 15-3833-8491      4903-7444
      twitter:                @protocomunacaba 
Correos a:            protocomunacaballito@yahoo.com      
           Blogs:     www.protocomunacaballito.blogspot.com              
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                                   MERECEMOS UN CABALLITO MEJOR
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