sábado, agosto 28, 2010

Pedimos respuesta a Macri y al Pro

Proto Comuna Caballito

Hechos. No palabras.

Estimados amigos:

Reclamo de las asociaciones de vecinos el

martes 31 en la reunión de Diputados de la

Comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura, Perú 160 a las 13 horas.

Hace 12 días que le entregamos nuestras propuestas para solucionar los problemas del modelo constructivo especulativo en la Ciudad al Ing. Macri y no hay ningún tipo de respuesta.

También las entregamos a los 60 diputados porteños. 18 diputados de diferentes bloques nos acompañaron en la conferencia de prensa. Ninguno del PRO.

Entregamos propuestas. Queremos respuestas.

BASTA DE ERRORES. No queremos mas descontrol, no queremos mas muertes.

Invitamos a vecinos y organizaciones de la Ciudad y el gran Buenos Aires a acompañarnos.

14 días después de entregadas las propuestas vecinales esperamos la devolución de las y los diputados de la Ciudad. Para saber quienes están con los vecinos y quienes defienden los intereses concentrados de las constructoras.

Organizan:

"Vecinos por el 25 de Mayo"

"Lo que Faltaba" y "Proto Comuna Caballito"

"Urquiza x las casas bajas" Por una vida digna

Informes: Gustavo Desplats 15-3833-8491 4903-7444

loquefaltaba_comuna12@yahoo.com.ar protocomunacaballito@yahoo.com

lavozdel25@gmail.com vimarc1@yahoo.com.ar

Ese martes se trata, entre otros, el proyecto 2133-D-2010, presentado por el diputado Martín Hourest. Un caso testigo de la situación en la Ciudad en lo que se refiere al descontrol sobre la construcción. El proyecto realiza un pedido de informes por la ocupación por parte de Caputo Construcciones de 6400 metros de espacio publico (que deberían ser una plaza), como estacionamiento y lugar de acopio de materiales.

La ocupación ilegal de la empresa de Nicolás Caputo, compañero de la secundaria de Macri, su mejor amigo e integrante de las reuniones mas intimas de la administración macrista. Es una demostración de la arrogancia y complicidad con las constructoras que prima en esta administración. El espacio publico no se negocia.... se entrega a los amigos.

La defensoria del Pueblo de la Ciudad tramita la Actuación Nº 4261/09 Que entre otros aspectos solicitó a la ADIF una certificación de estos terrenos que se encuentran en García Lorca, vías del FFCC Sarmiento, Martín de Gainza y los terrenos del ex Molino Morixe, a metros de la estación Caballito del FFCC Sarmiento. Y, en la que se informa que los mencionados terrenos no revistan cesión o entrega a privado ninguno. De lo que se desprende claramente la ilegalidad manifiesta de la ocupación del privado.

Vecinos y organizaciones de Caballito han mostrado su preocupación por la utilización desde hace más de 2 años de este terreno por parte de la empresa mencionada. En un primer momento el terreno se utilizó como un salón de exposición del emprendimiento privado. Ante la presentación de pedidos de informes en la Legislatura de la Ciudad y en la Cámara de Diputados de la Nación la empresa procedió al desmantelamiento del mencionado Show Room. Pero lejos de devolver al uso público este predio lo sigue utilizando en beneficio propio

Teniendo en cuenta lo establecido por el Decreto Nº 607-2008 (B.O. Nº 2.944) que tuvo por objeto la desocupación de diferentes predios en la ex Playa de Cargas y Maniobras Caballito del FFCC Sarmiento, resulta necesario conocer la respuesta del Poder Ejecutivo ante esta situación que pareciera demostrar la ruptura del precepto de igualdad ante la Ley. Donde se desocupa a intrusos de clase baja de un asentamiento precario, a vecinos que mantenían una huerta comunitaria (concepción incomprensible para el PRO) pero no al amigo del Jefe de Gobierno. Todo en terrenos entregados a la Ciudad en el mismo acto administrativo por la Nación Argentina.

sábado, agosto 21, 2010

Denuncias vecinales descontrol en la Ciudad

La casa de Mexico 1660 forma parte del catalogo del punto 10.3 del Código de Planeamiento Urbano. Tiene protección cautelar. Pero se vende para demolición. La denuncia tiene mas de 14 días. (foto CR Marcelo Magalan)



La demolición del petit hotel de Av. Juan Bautista Alberdi 1220/22 en Caballito no cumplió con la Ley 3056. (foto CR Carlos Susini Burmester)



Desde hace un tiempo se inicio una obra en Pujol 1150/54 con cartel de obra que indica 8 pisos en una zona comprendida por la rezonificacion del año 2008, Ley 2722, esta zona no permite mas de 4 pisos. Les enviamos las fotos de los carteles de obra de Pujol 1150 y la de Pujol 1275. La obra del 1275 respeta la Ley 2722 (se encuentra dentro del área de protección) se ve claramente que figura en Distrito Zonificación el R2bI que es el que permite la ley, y no el antiguo R2aII. En el Cartel de Pujol 1150 se ve que la zonificación es la antigua R2aII
Un dato que me llama la atención son los números de expedientes. La de Pujol 1275 es 61099/08; es decir fue aprobada en el 2008 a igual que la de Pujol 1050 (20049/08). La de Pujol 1275 no figura en cartel la fecha de aprobación, pero supongamos que fue el 30 de diciembre, es decir que según los números la DGROC aprobó el triple de lo que había hecho hasta el momento. ¿En un semestre aprobaron 41.050 expedientes aproximadamente?.
Creemos que esta es otra punta que hay que empezar a trabajar. Pareciera que hay venta de números de expedientes antes de la ley 2722. (Fotos CR vecinos de Caballito)




Casa en la calle Bertres nº508 con cartel de VENDIDO. CABALLITO SUR esta siendo saqueada literalmente por los depredadores inmobiliarios, esta casa de excelente construcción (ANTERIOR AL AÑO 1941), en su interior los vecinos comentan que tiene detalles de categoria, fue vendida sin aviso, es decir directamente fue puesto el cartel tal cual se aprecia en la foto (CR Guillermo Rey).



La obra lindera al edificio de Emilio Mitre 51, causo el jueves 19, la rotura de una pared, realizando una ventana en la propiedad. Los vecinos lo denunciaron ante la Guardia de Auxilio que argumento el daño se debía a "la mala calidad de la construcción de la pared". (fotos CR vecinos de Caballito)



El edificio de Valentín Virasoro 751, avanzo 1 metro en la linea de frente interno y causo daños a los vecinos linderos e invadió medianera en ambos lados. Desde el día jueves 19 esta construyendo un nuevo piso, ya fue denunciado en la DGFyCO, tiene una actuación en la Defensoria desde hace 2 años. La obra esta registrada por una empresa fantasma. Trabajaron un año sin plano de obra. El quinto y sexto piso no corresponden al plano. Superaron en mas de 100 metros el FOT permitido. Retiraron un arbol y podaron otro sin permiso. Las defensas construidas no eran reglamentaria. Con denuncias en la Defensoria, el CGPC y DGFyCO.


Ecos de un derrumbe

Por Sergio Kiernan

Los ecos de la tragedia en Villa Urquiza se están ampliando y el gobierno porteño se está quedando sin distracciones: ya lo echaron al jefe de la Agencia de Control, responsable directo de las inspecciones, pero el reflector se instaló plenamente en el ministro de Desarrollo Urbano, Daniel Chaín. A esta altura de las cosas, nadie confunde lo que ocurrió con un accidente, un caso aislado de un irresponsable, algún inspector coimeable o incapaz y una falta genérica de rigor. Las tres muertes del gimnasio son el producto final y más grave de una situación de descontrol cuidadosamente alimentada y planeada por funcionarios mucho más poderosos que un jefe de inspectores. Negarlo es como decir que Bush invadió Irak porque sinceramente pensaba que había armas de destrucción masiva y se equivocó honestamente...

Chaín está directamente en el centro de la cuestión debido a una peculiaridad de este gobierno porteño, que fuera sintetizada por su secretario de Planificación, Héctor Lostri, en una mesa de consenso en Caballito en 2008. Lostri dijo: “Es la primera vez en la historia de la ciudad que toda la línea, desde el jefe de Gobierno hasta los subsecretarios, somos arquitectos e ingenieros”. Es muy cierto y, con dos años y medio de gobierno macrista en el lomo, se puede decir: “se nota”. En todo caso, hace que la responsabilidad por la situación sea más fuerte –son todos profesionales del rubro– y quede más a la vista lo deliberado del mecanismo.

La Defensoría del Pueblo porteño presentó este miércoles ante la Legislatura un proyecto del defensor adjunto Gerardo Gómez Coronado para atender la emergencia. El proyecto es una buena base de trabajo, porque reúne a los actores principales y busca reformar el Código de Planeamiento Urbano, que es la ley máxima en temas urbanos y de construcción. Y sobre todo porque resulta en una quita de poder a la estructura que permite la destrucción de nuestra ciudad. La idea es crear de manera perentoria una comisión que evalúe y revise el Código y “toda otra norma” sobre registro, control y sanciones de la construcción. La comisión tiene que estar compuesta 15 días después de sancionada la ley y tiene seis meses para expedirse. Sus miembros deben representar al Ejecutivo, al Legislativo, a la Uocra y a los colegios profesionales relevantes.

En sus fundamentos, Gómez Coronado explica que la tragedia de Villa Urquiza es un riesgo para todos los que habitan en la ciudad, pero es “una clara afrenta y vulneración de derechos para los trabajadores de la construcción”, como denunció su sindicato. Con inteligencia, el defensor adjunto remarca además que es hora de que los consejos profesionales controlen a sus socios, que nunca son sancionados. Gómez Coronado avisa que el caso es urgente y que “no deben existir dilaciones de ningún tipo y menos aún mezquindades, personales o políticas, que pretendan demorar el tratamiento del proyecto”.

Entre las muchas cosas que habrá que debatir en esta comisión, un colega de Gómez Coronado, el también defensor adjunto Atilio Alimena, ya adelantó una que también hace a la sanción de los profesionales irresponsables. Resulta que hay algunos ingenieros y arquitectos que parecen ir dejando un tendal de irregularidades, sin que nada obstaculice su carrera. Alimena propone crear un Registro de Reincidentes, de modo de objetar autorizaciones y trámites de los que causen accidentes o irregularidades.

La Proto Comuna Caballito, junto con los grupos Vecinos por el 25 de Mayo, Salvemos a Villa Urquiza y Lo que Faltaba, se presentó esta semana ante la Legislatura con un muy drástico pedido para que las cosas cambien. Los vecinos piden más inspecciones mandatorias en etapas de obra, incluyendo el pozo, un registro de reincidentes, un expediente único por obra que reúna todas las denuncias sobre cada obra y se publique en la página del gobierno porteño, un registro de verdad de las empresas que se dedican a demoler, un fuerte incremento de las multas que se cobren y sanciones para la matrícula profesional. Yendo al fondo de la cuestión, los vecinos piden la lisa y llana disolución de la Dgfyco y su reemplazo por una entidad autónoma con personal elegido por concurso, y que Chaín saque del cajón la ley 1227, que crea un régimen especial de penalidades para los edificios patrimoniales y que el ministro mató de un hondazo. Los vecinos quieren la inmediata suspensión de todas las obras actuales, con nuevas inspecciones, y una baja drástica de alturas en toda la ciudad: seis metros en pasajes, doce en calles y 24 en avenidas. Esta dureza viene de la convicción de que “esta barbarie sería imposible sin la complicidad de los organismos de control de la ciudad” ya que según la Uocra el 80 por ciento de las demoliciones porteñas es ilegal.

Los textos completos de los pedidos pueden verse en las páginas www.protocomunacaballito.blogspot.com ywww.caballitocolapsa. blogspot.com.

Fotos para el patrimonio

Mientras tanto, como si fuera otro planeta, la inmobiliaria Izrastzoff Bienes Raíces anunció un notable gesto de compromiso con la agenda patrimonial. Resulta que los Izrastzoff –la empresa es esa familia– tienen un profundo aprecio por las cosas bien hechas, de estilo y con calidad, con lo que tratan con más ganas los edificios patrimoniales que les tocan. Esto se nota hasta en cómo los anuncian, ni hablar de cómo los describen. La firma tiene además una revista digital que se llama fervorxbuenosai res.com y desde ella acaban de organizar una subasta de fotos porteñas en beneficio de Basta de Demoler en el Art Hotel, Azcuénaga 1268. Son veinte obras de los fotógrafos Delfina Rosell, Belén Bejarano, Alejandrina González Vignoni, Iuri Izrastzoff –director de la firma–, Andrés Santamarina y Pablo Werner. El catálogo completo está en la revista digital y el evento es este martes.

En la tertulia

Este martes se realizó la segunda tertulia sobre temas de patrimonio que organiza la Comisión para la Preservación del Patrimonio Histórico Cultural de la ciudad, que preside Mónica Capano. El tema eran los nuevos actores en la cuestión patrimonial, y a la mesa se sentaron Marcelo Magadán y Carlos Blanco, de Basta de Demoler, el defensor adjunto del Pueblo porteño Gerardo Gómez Coronado, Gustavo Desplats de la Proto Comuna Caballito, Facundo de Almeida, asesor del diputado nacional Horacio Piemonte y un conocedor del aspecto legal del patrimonio, y el editor de m2 Sergio Kiernan. En la confitería había vecinos de Floresta, Boedo, Caballito, Barracas y Versalles, entre otros barrios.

De Almeida arrancó el encuentro explicando la historia de las dos leyes que hoy en día ayudan a frenar en algo la piqueta, la 2548 y la 3056. Para estar en tema, destacó que la situación cambió muy rápido desde 2005, cuando Teresa de Anchorena asumió como diputada porteña, debido a la acción de los vecinos, a la sorpresa que fue el Poder Judicial y al eco que tuvo el tema en los medios. Gómez Coronado coincidió y explicó que la defensora Alicia Pierini decidió tomar orgánicamente el tema porque abundaban los pedidos de vecinos para que la institución los defendiera en eso también. El defensor adjunto explicó dos conceptos importantes: que la identidad porteña también depende del paisaje concreto, construido, y que hay que enseñarles a los políticos a escuchar a los vecinos.

Marcelo Magadán, un especialista en restauraciones como pocos, explicó que los gobiernos actúan como si administraran sus bienes y no los de los vecinos, y que para peor “llaman a un jardinero para arreglar los caños”. Magadán destacó el éxito de la movilización vecinal y la lucidez de la Justicia, que hizo lugar a ocho de los nueve amparos presentados por Basta de Demoler. Su colega –de ONG y de profesión– Carlos Blanco contó que los Basta de Demoler son los “chicos malos” de la preservación y que su rol con Magadán es ayudar con sus conocimientos a las ONG, para que tuvieran solidez técnica y para discutir ante las pantallas de humo.

Desplats adelantó las exigencias de los vecinos que presentarían ante la Legislatura y rememoró las infinitas denuncias realizadas sobre pisos de más, derrumbes, daños, pozos mal hechos y otras infracciones. También explicó que el gobierno porteño ni considera las inversiones necesarias para que la infraestructura resista semejante especulación inmobiliaria. Y destacó algo obvio pero no mencionado: cuando el esquema haga crisis, seremos los porteños los que pagaremos las inversiones.

Realizarán una protesta contra Macri en Villa Urquiza

Mañana, familiares y vecinos de los tres muertos y once heridos por el derrumbe se reunirán frente al gimnasio.

Familiares, amigos, y vecinos de los tres muertos y 11 heridos por el derrumbe en Villa Urquiza se manifestarán mañana para reclamar el esclarecimiento del caso y el cumplimiento de los controles y límites a la construcción de edificios en la ciudad.

Los organizadores informaron que la convocatoria es para mañana, a las 5.30, frente al teatro-cine "25 de mayo", en la avenida Triunvirato 4.444, entre las calles Olazábal y Mendoza.

Además de los familiares, amigos y vecinos de los muertos y heridos participarán los miembros de las agrupaciones barriales "Salvemos Villa Urquiza", "Defendamos al Barrio", "Lo que faltaba", y "Comuna Caballito".

Esas ONG's denunciarán que el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires supuestamente incumplió con sus funciones al no enviar a la Guardia de Auxilio a la obra en construcción de Mendoza 5042, que provocó el derrumbe del edificio lindero, donde funcionaba un gimnasio y dos locales comerciales.

"La UOCRA denunció al Gobierno porteño que faltaba el apuntalamiento de los muros medianeros, pero Macri mandó a inspectores municipales", dijo Carlos Grisafi, y señaló que "ante esa denuncia debería haber mandado a la Guardia de Auxilio".

"Si Macri hubiera mandado a la Guardia de Auxilio en vez de a los inspectores se habría clausurado la obra y hoy no tendríamos que lamentar tres muertos y once heridos", agregó.

El referente barrial anticipó que los familiares de los afectados presentarán los documentos que supuestamente prueban esas irregularidades a la jueza Ana María Fontbona de Pombo, que lleva la causa en que se investiga el derrumbe y decretó el secreto de sumario.

En ese expediente, el ingeniero Guillermo Heyaca Varela, que tenía a su cargo la dirección de la obra, está imputado de presunto "homicidio culposo" y designó como abogado defensor a Mario Alberto Colombo.

Tanto Heyaca Varela como el presidente de la empresa constructora Mendoza SA, Daniel Menta, se presentaron en el juzgado para ponerse a disposición de la Justicia. El lunes 9 de agosto se vino abajo el edificio lindante con la obra en construcción provocando la muerte de Guillermo Fede (37 años), Luis Lu (23), y Maximiliano Salgado (18), que estaban en el gimnasio y quedaron atrapados entre los escombros.

Los heridos rescatados y derivados a distintos hospitales fueron Judith Goldstein (43), Cristian Martínez (29), María de los Ángeles Martín (45), Claudia Martín (19), Esther Morales (43), Florencia Rojas (30), Alejandra Rutilo, María Rutilo, Pablo Galli, Susana Salalli, Laura Pesatti.

Protesta en Villa Urquiza

Familiares, amigos, y vecinos de los muertos y heridos por el derrumbe del gimnasio se manifestarán este sábado para reclamar el cumplimiento de los controles y límites a la construcción de edificios.

Los organizadores informaron que la convocatoria es para las 17.30, frente al teatro-cine "25 de mayo", en la avenida Triunvirato 4.444, entre las calles Olazábal y Mendoza. Además participarán los miembros de las agrupaciones barriales "Salvemos Villa Urquiza", "Defendamos al Barrio", "Lo que faltaba", y "Comuna Caballito".

Esas ONG's denunciarán que el Gobierno de la Ciudad supuestamente incumplió con sus funciones al no enviar a la Guardia de Auxilio a la obra en construcción de Mendoza 5042, que provocó el derrumbe del edificio lindero, donde funcionaba un gimnasio y dos locales comerciales.


"La UOCRA denunció al Gobierno porteño que faltaba el apuntalamiento de los muros medianeros, pero Macri mandó a inspectores municipales", dijo en declaraciones periodísticas, Carlos Grisafi de "Lo que faltaba", y señaló que "ante esa denuncia debería haber mandado a la Guardia de Auxilio".


"Si Macri hubiera mandado a la Guardia de Auxilio en vez de a los inspectores se habría clausurado la obra y hoy no tendríamos que lamentar tres muertos y once heridos", agregó.


Además, el referente barrial anticipó que los familiares de los afectados presentarán los documentos que supuestamente prueban esas irregularidades a la jueza Ana María Fontbona de Pombo, que lleva la causa en que se investiga el derrumbe y decretó el secreto de sumario.


En ese expediente, el ingeniero Guillermo Heyaca Varela, que tenía a su cargo la dirección de la obra, está imputado de presunto "homicidio culposo" y designó como abogado defensor a Mario Alberto Colombo.


Tanto Heyaca Varela como el presidente de la empresa constructora Mendoza SA, Daniel Menta, se presentaron en el juzgado para ponerse a disposición de la Justicia.

El lunes 9 de agosto se vino abajo el edificio lindante con la obra en construcción provocando la muerte de Guillermo Fede (37 años), Luis Lu (23), y Maximiliano Salgado (18), que estaban en el gimnasio y quedaron atrapados entre los escombros.

Sumarán inspecciones en las construcciones y quieren limitar la altura

Las esquirlas del derrumbe en Villa Urquiza se siguen disparando y ya llegaron hasta la Legislatura. En busca de soluciones concretas para las obras en construcción y con el objetivo de unificar criterios con respecto a las alturas de los edificios, legisladores porteños y la Defensoría del Pueblo propusieron modificar la normativa vigente. En tanto, el ministro de Desarrollo Urbano, Daniel Chaín, confirmó que habrá “cambio de normativas”.

Los diputados Eduardo Epszteyn (Diálogo por Buenos Aires) y Sergio Abrevaya (Coalición Cívica) presentaron un proyecto de ley para limitar la altura de construcciones en los barrios. A grandes rasgos, la iniciativa propone frenar el tope de futuros edificios a tres pisos en las calles y a cinco sobre las avenidas.

Por otro lado, un texto de Epszteyn y otro presentado por la Defensoría del Pueblo porteña apuntan a modificar el esquema de inspecciones, incluyendo controles en las etapas de excavación, submuración y llenado de las bases, que en la actualidad no están contemplados. La idea de Alicia Pierini, defensora del Pueblo, consiste en crear una comisión con delegados de los poderes Ejecutivo y Legislativo, de la UOCRA y de los colegios profesionales para revisar las normas sobre seguimiento, control y multas de obras en el ámbito de la Ciudad.

Ante tales pedidos, la respuesta del Gobierno porteño fue inmediata. El ministro Chaín dijo que se impulsará un “cambio de normativas” para que el responsable esté presente en las etapas de riesgo y el perito verificador lo haga durante la excavación. Así se resolvió -dijo Chaín- tras una reunión en la que fueron convocadas las facultades de Ingeniería y Arquitectura de las universidades de Buenos Aires, Tecnológica Nacional y privadas, la Unión Obrera de la Construcción y la Defensoría del Pueblo.

CONFERENCIA DE PRENSA LEGISLATURA

jueves, agosto 19, 2010

MACRI y CHAIN nos ningunean / nuevas denuncias

Proto Comuna Caballito

Hechos. No palabras.

Estimados amigos:

El Jefe de Gobierno Ing. Macri y el Ministro de Desarrollo Urbano Arq. Chain nos ningunean. No nos convocan ni reciben, Pero utilizan nuestras propuestas como primera acción de gobierno ante los derrumbes.

Presentamos nuevas denuncias de descontrol en la construcción de la Ciudad.

Encuentro vecinal el sábado 21 a las 17,30 horas en la puerta del cine 25 de mayo. Triunvirato 4444.

Presentación de las asociaciones de vecinos el martes 24 en la reunión de la Comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura, Perú 160 a las 13 horas.

En el día de ayer tanto los vecinos como los funcionarios de la Ciudad realizamos conferencias de prensa

Los vecinos luego de presentar al Jefe de Gobierno Macri y a los diputados de la Ciudad nuestra prepuesta realizamos una conferencia de prensa en la sala de periodistas de la Legislatura, estuvieron presentes entre otros las y los diputados Abrevaya y Montes, de la Coalición Cívica. Gentilli, Selser, Camps, Bisutti y Garcia Tuñon, de Proyecto Sur, Epzsteym, Ibarra y Puy deDialogo por Buenos Aires, Hourest de Igualdad Social, Campos de la UCR, Lubertino del Frente Popular para la Victoria, Parrilli del MST. Junto a la Defensora Adjunta del Pueblo Graciela Muñiz. Los diputados Basteiro y Raffo de Proyecto Sur no se encontraban en la Legislatura y enviaron adhesiones, al igual que D`angelo del Partido Socialista. Y de la Diputada Nacional Silvia Vazquez, del Partido de la Concertación.

Ninguno de los 24 diputados del PRO se presento y solo la diputada Maria Raquel Herrero nos envío una invitacion a encontrarnos. Esto fue una lamentable casualidad o la negativa a tratar las temáticas que interesan a la comunidad. Preocupados por la crisis institucional que vive la Ciudad casi la totalidad de los diputados del PRO se resguardan en sus despachos.

En la conferencia de prensa del Ejecutivo de la Ciudad el arquitecto Chaín contó que fueron convocadas para trabajar en la temática de los derrumbes las facultades de Ingeniería y Arquitectura de las universidades de Buenos Aires, Tecnológica Nacional y privadas, consejos profesionales, la Unión Obrera de la Construcción y Defensoría del Pueblo, para consultar acerca de "qué puede ser mejorado". Y, al igual que el Ing. Macri la semana pasada, se olvidó de los vecinos y de sus organizaciones. Que somos a quienes dañan nuestra propiedad y a quienes ponen en riesgo nuestras vidas. Todo esto en una ciudad que en el articulo primero de su Constitución se establece como "democracia participativa".

Chaín afirmó que "no quiere decir que terminamos el duelo, pero ya comenzamos a ver qué es lo que puede ser mejorado" y al respecto sostuvo que "parece que habrá que normar lo que ya era esperable, y se verificará a partir de las inspecciones".

Entre las modificaciones, Chaín mencionó que "el perito verificador esté presente en la etapa de excavación, que hecha correctamente puede durar un mes, y que el responsable de obra se encuentre durante las etapas de riesgo, como el llenado de loza". Tomando el primer punto que impulsamos los vecinos, pero sin mencionar que es nuestra propuesta. "Modificación del Código de Edificación incluyendo una nueva inspección en el momento del pozo."

Asimismo es realmente extraña la afirmación de que:""parece que habrá que normar lo que ya era esperable". Si era esperable. ¿Porque no se realizo antes?. ¿Porque no hubo muertos?.¿Porque no habían aparecido los medios?.

El ministro Además, atribuyó a "una mala praxis" el derrumbe en el que murieron tres personas. Olvidando que

según difundió la UOCRA el 80% de las demoliciones que se realizan son al margen de la ley. Esto marca claramente que la ilegalidad es la regla en la Ciudad. Todo esta barbarie seria imposible sin la complicidad de los organismos de control de la Ciudad.

Nuevas denuncias de falta de control

del Gobierno de la Ciudad

El edificio de Valentín Virasoro 751, que construyo un piso de mas, avanzo 1 metro en la linea de frente interno y causo daños por mas de 120.000$ al vecino lindero desde el día de ayer esta construyendo un nuevo piso, ya fue denunciado en la DGFyCO, tiene una actuación en la Defensoria desde hace 2 años.

La obra lindera al edificio de Emilio Mitre 51, causo hoy jueves 19, la rotura de una pared, realizando una ventana en la propiedad. Los vecinos lo denunciaron ante la Guardia de Auxilio que argumento el daño se debía a "la mala calidad de la construcción de la pared"

Hoy hace 15 días que los vecinos de la obra de Riglos 359 realizaron la denuncia por una demolición ilegal, la DGFy CO todavía no realizo una inspección.

Desde hace un tiempo se inicio una obra en Pujol 1150/54 con cartel de obra que indica 8 pisos en una zona comprendida por la rezonificacion del año 2008, Ley 2722, en una zona que no permite mas de 3 pisos.

En los últimos días se puso a la venta la propiedad de Pujol 1185, se proyecta un edificio de 8 pisos y un retiro, y esta en la misma situación que la anterior.

Denunciamos que el mapa interactivo de la Ciudad presenta grandes errores sobre las zonificaciones. Esto es algo imperdonable. La propia Ciudad confunde sobre la normativa.

Por ejemplo toda una zona de Caballito que se extiende desde Rojas, Planes, Nicasio Oroño, Felipe Vallese, Donato Álvarez, Aranguren es R2b1 y figura como R2a2, (lo marcado en marrón es lo rezonificado en 2008 con la Ley 2722).

Este es el mapa correcto;

SIGA EL VINCULO PARA VER LA VERDADERA ZONIFICACION DE CABALLITO

Siguiendo el vinculo podrán consultar el mapa de la Ciudad y comprobar el error:

VINCULO AL PLANO INTERACTIVO DE LA CIUDAD CON ERRORES DE ZONIFICACION

Todo lo que se muestra en celeste como R2a2 debería ser R2b1.

BASTA DE ERRORES. No queremos mas descontrol, no queremos mas muertes.

Con el aporte de todos los presentes en la Legislatura hemos reformulado algunos de nuestros reclamos que quedaron redactados de la siguiente manera.

Las organizaciones sociales abajo firmantes les solicitan la implementación de las siguientes medidas a los efectos de proteger a la sociedad de un modelo constructivo que causa la muerte de obreros y vecinos.

Ante la destrucción de la propiedad de los vecinos. La saturación de los servicios, la desmejora de la calidad de vida. Pedimos:

1) Modificación del Código de Edificación incluyendo una nueva inspección en el momento del pozo.

2) Creación de un registro de reincidencias. Y aplicación de sanciones.

3) La instrumentación de un expediente único que englobe todas las instancias de la obra, sus incidencias y denuncias. Y la publicación de toda esa información en la página de la Ciudad.

4) Inmediata modificación del Código de Planeamiento Urbano que limite a un máximo de 6 metros la altura construible en pasajes, a 12 metros en calles y a 24 metros en las avenidas en las zonificaciones R2a1, R2a2 y C3, que hoy no tengan alturas menores. En ese caso serán respetadas las actuales. Después de 2 años de sancionado el Plan Urbano Ambiental (Ley 2930) el Ejecutivo no envió el proyecto del nuevo Código morfológico. Exigimos su envío a la Legislatura.

5) Solicitamos la disolución de la Dirección General de Fiscalización y Control de Obras (DGFyCO) y su reemplazo por un nuevo organismo con personal llamado por concurso y descentralizado. La reglamentación del accionar de los Peritos Verificadores y la redefinición de su rol.

6) Pedimos la suspensión de todas las obras comenzadas en los últimos 6 meses. Y su posterior re-inspección.

7) Correcta implementación del registro de empresas demoledoras. El Registro de demoledores que se creó por nuestro pedido luego del derrumbe de Pedro Goyena y Thorne, nunca fue correctamente instrumentado por la administración macrista.

8) Incremento de los montos de las multas monetarias y de las sanciones sobre las matriculas. Los montos de las multas monetarias son irrisorios y solo con la venta de los 100 metros cuadrados, que el código permite de más, se pueden pagar las multas de toda la obra realizándola de forma totalmente ilegal. Esto tiene que acabar.

9) Presentación del régimen de sanciones de la Ley 1227. Esta dormido en el ministerio de Chain.

10) Solicitar a los Consejos Profesionales la nacionalización de las sanciones. Si por extraño caso los matriculados son castigados en la Ciudad, pueden trabajar en Vicente López, Ramos Mejía o Quilmes. Lo que minimiza la sanción.

Hace tres años anunciamos públicamente el descontrol en la operatoria de las demoliciones. Y recién ahora la administración macrista se da por enterada.

Informes: Gustavo Desplats 15-3833-8491 4903-7444