lunes, julio 24, 2006

EDITORIAL CLARIN

Proto Comuna Caballito
Hechos. No palabras

Estimados amig@s:
Les enviamos nota publicada en Clarín

GUSTAVO DESPLATS
Coordinador PROTO COMUNA CABALLITO

Informes: protocomunacaballito@yahoo.com
4903-7444 15-4163-5901


EDICIÓN IMPRESA LUNES 24 DE JULIO

EDITORIAL
Falta de criterio urbanístico
Un proyecto y una realidad muestran la falta de buen criterio
urbanístico que suele primar en las políticas para la ciudad de
Buenos Aires.El proyecto es el de construir un gigantesco túnel
de tránsito por debajo de la avenida 9 de Julio, analizado por el
Gobiernode la Ciudad y apoyado por el nacional.
Obviamente la Ciudad tiene problemas de circulación y, en
particular, a 9 de Julio, donde hay embotellamientos en las horas
pico.Pero Buenos Aires tiene también muchas otras necesidades
que requieren inversiones en forma prioritaria, como el déficit de
viviendas, de cloacas y de infraestructura educativa y sanitaria. Y,
para el caso de la circulación, hay un serio déficit de transporte
público.
Los criterios urbanísticos más elementales recomiendan,
precisamente, no estimular la confluencia de automóviles al centro
urbano y promover
el transporte público subterráneo.
Por otro lado, la realidad a la que se alude es la reforma del Código de
Planeamiento Urbano que permite construir edificios de altura en
barrios residenciales.
En Caballito, un grupo de vecinos sostiene desde hace
semanas una protestA por proyectos de construcción que
cambiarán lafisonomíadel barrio y afectarán sus condiciones
de vida. El mismo problema afecta a muchos barrios que han
perdido partede su perfil tradicional. (el resaltado nos
pertenece)Buenos Aires, como cualquier ciudad, es un
organismo que cambia con las transformaciones económicas
y sociales. La misión de los gobiernos es lograr que esos
cambios sean organizados y que el negocio inmobiliario no
se haga en detrimento de la vida de los vecinos y de la historia
que se refleja en la fisonomía de los barrios.
Un proyecto y una realidad de la Ciudad muestran falta de criterio
urbanístico. El proyecto de construir un túnel por debajo de la 9 de Julio
y la construcción de edificios altos en barrios contraría principios de buena
urbanización.

CON MAS FUERZA




LUNES 24 DE JULIO

Una movida en Caballito para que no
levanten más edificios en torre
Veintidós asociaciones civiles se organizaron para reclamar al gobierno porteño contra la construcción de nuevas torres. Aseguran que los servicios están desbordados y no dan abasto.
Por Sonia Santoro
El sótano de la casa estaba tan bien cuidado que la familia tenía su escritorio y había tapado dos paredes con libros. Así había sido los últimos 50 años, al menos. Pero un día, un ruido extraño provino desde los cimientos de su casa. De repente el sótano estaba lleno de agua servida. Fue en el 2002. Desde entonces, la casa de la calle Avellaneda al 700, en el barrio de Caballito, vive bajo un volcán de tufos y líquidos que amenazan con estallar a cada momento. Cuatro veces en un año hubo que arremangarse y sacar a fuerza de baldes y paciencia el agua cloacal. “No es mi agua que sale sino que se tapa la red cloacal y hace presión y me rebasa. La conclusión es que estamos bajo el agua y si siguen edificando va a ser peor”, cuenta Cristina La Torre, una de las tantas vecinas preocupadas por la proliferación de torres de departamentos en un barrio en el que todavía muchos podían darse el lujo de vivir en casa. Veintidós organizaciones civiles denuncian no sólo problemas de infraestructura cloacal sino de todos los servicios de Caballito, sumados a la alta densidad de tránsito y poblacional.
“El gobierno de la ciudad debe crear medidas legales que limiten la construcción en zonas ya densamente pobladas”, apunta Gustavo Desplats, coordinador de la Proto Comuna Caballito, organización que nuclea 22 asociaciones civiles del barrio y que se está movilizando desde comienzos de año con este reclamo.
El sótano de Cristina se transformó en una baulera que apenas sirve para guardar sillas viejas y el andador de la suegra. Y ella, que era una mujer tranquila, vive paranoica por los olores subterráneos. Por su caso particular ya le inició juicio a Aguas Argentinas (ahora AySA) pero sigue preocupada. Su cuadra, hasta no hace mucho exclusivamente de casas, inauguró una torre. Inmediatamente, la casa de al lado se vendió también. “Se decía que en esta cuadra estaba prohibido edificar más de tres pisos, pero ahora averiguamos que se levantó esa condición. Si se llena de edificios, qué va a pasar con nosotros.”
Desplats, nacido y criado en el barrio, apuntó que “hay un problema de planificación a nivel Ciudad de Buenos Aires. El 90 por ciento de la inversión inmobiliaria está concentrada sólo en seis barrios: Palermo, Belgrano, Barrio Norte, Puerto Madero, Villa Urquiza, Caballito. La ciudad tiene 47 barrios. Los otros 40 reciben entre todos el 10 por ciento de la inversión, esto marca que esos barrios se separan del resto convirtiéndose en posibles guetos. Sabemos que a 30 cuadras de nuestro barrio vive gente sin cloacas, sin nada, queremos un desarrollo más parejo de la ciudad, más equitativo.”
Además, Desplats planteó la necesidad de realizar estudios de impacto ambiental “para determinar cuál es la capacidad y calidad de los distintos servicios. Una vez que estén desarrollados, podremos decir que en Caballito pueden entrar tantos más o nadie más”.
Y denunció que el barrio tiene baja presión de agua y gas, cortes constantes de corriente eléctrica y deficiencias en la red cloacal: “Las cloacas tienen 100 años. En ese entonces los habitantes no llegaban a 30 mil y ahora viven 190 mil. Lo peor de todo es que si sigue la proyección de la cantidad de obras se van a incrementar en un año del 9 al 13 por ciento. Esas proyecciones las hicimos nosotros: en los últimos meses se hicieron 12 pedidos de obra por mes. Si se lleva a un año son 150 pedidos, eso implica unas 20 mil personas más”.
La Proto Comuna (protocomunacaballito.blogspot.com) reclama la reforma del Código de Planeamiento Urbano, que es el que establece diferentes zonificaciones para la ciudad, que habilitan para construir en altura o no. El código actual está en vigencia desde el año 2000, cuando fue modificado por la Ley 449. En términos generales se puede decir que esas modificaciones permitieron aumentar el coeficiente que define la cantidad de superficie que se puede construir en un terreno (FOT) en algunas zonas. Consultado por Página/12, Juan Gili, director de Interpretación Urbanística del Ministerio de Planificación y Obras Públicas de la Ciudad, explicó que las modificaciones vienen desde entonces. “Entendemos que hay mayor actividad constructiva en la ciudad, esto es evidente. El barrio de Caballito no es ajeno. La zonificación general del barrio es un distrito residencial de alta densidad con valores de ocupación o fot de 3,46 y 4,15 metros. Eso significa que la superficie que se puede edificar está entre 3,46 y 4,15 veces la superficie del terreno; además, en altura, de 8 a 10 pisos. No tiene los parámetros más altos del Código pero casi los más altos.”
Para Gili, la preocupación de los vecinos de Caballito no se extendería al resto de la ciudad: “No aparenta ser una situación general”.
–¿Hablaron con los vecinos?
–Recibimos dos registros donde piden la intervención del Gobierno de la Ciudad para explicar la situación de este crecimiento demográfico y lo estamos evaluando. El reclamo pareciera ser más general que puntual. No hay casos concretos. En la medida en que se hable de generalidades...
–¿Van a hacer estudios?
–Es lo que queremos hacer.
–¿Qué idea de ciudad se plantea el gobierno, una ciudad llena de torres?
–El Código, desde la zonificación y morfología urbana, prevé distintas situaciones. Hay zonas que tienen edificabilidad muy limitada, otras que están consideradas como reservas urbanas de mayor densidad poblacional. La función del Código es regular el crecimiento urbano en orden.

miércoles, julio 19, 2006

CUESTION AMBIENTAL

Proto Comuna Caballito
Hechos. No palabras

Amig@s:
Si quieren tomar contacto con las problemáticas que estamos trabajando en los últimos tiempos (torres nuevas, cloacas viejas. Parque del Bicentenario, etc.) los invitamos el próximo viernes a las 21,30 horas a ver el programa Cuestión Ambiental por Argentinísima Satelital para todo el país. Un fraternal abrazo.
GUSTAVO DESPLATS
Coordinador PROTO COMUNA CABALLITO

Informes: protocomunacaballito@yahoo.com
4903-7444 15-4163-5901


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SE LLAMARA BARRIO DE CAGALLITO

Por Paula Conde Semanario NOTICIAS URBANAS viernes 21 de julio

Caballito puede convertirse –como diría un escritor peruano-- en el barrio con mayor densidad de caquita por milímetro cuadrado. Los vecinos de esa zona dicen que el auge de la construcción puede desbordar las cloacas. Y por eso, cuando cortaron Rivadavia y Acoyte el viernes 7 de julio a las ocho de la noche como forma de protesta, usaron barbijos para evitar arcadas. Porque, claro, están quienes dicen que ya explotaron las cloacas de Avellaneda y Honorio Pueyrredón y que ya se hizo una denuncia. Y que el aroma, parece, no es precisamente de eucaliptos y jazmines. Y sí: al mismo tiempo en que se agiten las pancartas, se comenta que la consigna para la próxima marcha será la de prender fósforos.
Pero además de los barbijos y de las cloacas desbordadas, en una marcha que incluyó a vecinos como Milcíades Peña y en la que se juntaron 300 firmas para llegar a un total de mil, en el reclamo también hubo unas cuantas velas porque, y acá el origen de esta original puesta en escena, “las torres taparán el sol –fuente de luz y calor-- y con el colapso de la infraestructura del barrio sólo con ellas nos podremos iluminar”.
Gustavo Desplats, de Protocomuna Caballito, cuenta que el 20 de junio, como para celebrar la fecha patria, la comuna dejó su reclamo, “en mesa de entradas de la oficina de Telerman, pero nunca nos respondió”. En el expediente, los vecinos pidieron básicamente “la suspensión de entregas de permisos para realizar obras hasta que se hagan los estudios que determinen la capacidad y calidad del barrio, como así la de los transportes”.
Claro que la Legislatura no se queda afuera de este embrollo y ahí el reclamo pasa por una “modificación del Código de Planeamiento Urbano para limitar la altura del barrio”. En este caso, asesores de Álvaro González, el presidente de la Comisión de Planeamiento Urbano, sí se acercaron a los vecinos como para empezar a ver de qué se trata este reclamo: entre otras cosas, piden algo así como no más de tres pisos para los edificios ubicados en calles y entre seis y ocho pisos en avenidas. “El Código es un colador –sentencia Desplats—: hay un artículo que permite a las constructoras edificar 150 metros cuadrados más de los permitidos, pagando apenas cuatro mil pesos como multa. Digamos que no es un castigo. Esos terrenos después se venden a ochenta mil dólares. Por eso, pedimos la modificación del Código que, además de ser malo, ni siquiera se cumple”.
Desde la Comisión de Planeamiento Urbano, su director, Oscar González, afirma que se están haciendo algunas visitas a los barrios, como Coghlan, Caballito y Lugano, a partir de las inquietudes de los vecinos sobre el tema de infraestructura, “para ver en concreto los problemas y tomar contacto con los vecinos”: “Estamos trabajando en algunos proyectos a partir de los reclamos de algunas comunas de cambiar la zonificación de las áreas, de manera de ordenar el crecimiento de la Ciudad para que no afecte a los vecinos”, explica González. De este modo, Lugano tiene graves problemas de infraestructura con cloacas que colapsaron hace mucho tiempo, porque son muy precarias y además están cerca del Riachuelo. Coghlan, en cambio, es un barrio de casas bajas donde se quieren construir grandes torres y ya hay denuncias por caños de gas rotos. “La idea de rezonificar es la de quitarle densidad de población al barrio y limitar la altura para evitar el colapso de servicios, además de crear áreas verdes”, aclara González.
El arquitecto Mario Goldman, miembro del Consejo Profesional de Arquitectos y Urbanistas, también aborda el tema de la saturación: “El Código no tiene en cuenta la capacidad máxima de las redes de ningún tipo: las obras y las redes deberían ir juntas en el Código y actualmente no lo están. La realidad es que no hay limitaciones y los permisos para las obras son legales. Entonces, habría que ver la capacidad de las redes con Aguas y Saneamientos Argentinos”. En cuanto al reclamo de la comuna de Caballito, reconoce que es una situación nueva para la Ciudad, pero que no cree que los vecinos se queden sin agua, pero que sí puede pasar que se tengan que ampliar las redes. En este sentido, señala que se podría hablar de cierta “imprevisión” del Código: “Sucedió con las torres de Ugarteche y Gutiérrez: están en una zona que tradicionalmente fue de talleres y casas bajas y la infraestructura no estaba preparada. De todas maneras, a las torres se les exige que tripliquen su reserva para evitar quedarse sin agua en las horas pico, entre las 18 y las 20. El problema se les plantea a las torres: las casas deberían acceder al agua sin ningún inconveniente”. Con respecto a la presión de gas y de agua, aclara que es un problema que atraviesa el país en general, que no es algo específico de Caballito que en invierno tenga poca presión de gas. “Sí puede resultar un problema más atendible o crítico el de las cloacas y en ese caso debe tratarse con AySA”, destaca el arquitecto, quien también señala que es “preocupante” que las casas bajas “se contaminen” con las viviendas altas, porque eso afecta a la calidad de vida.
La denuncia de los vecinos de Caballito se sustenta, además, en que el 70 por ciento de las construcciones se concentra en siete de los 47 barrios de la Capital: Puerto Madero, Belgrano, Recoleta, Barrio Norte, Palermo, Villa Urquiza y Caballito. Actualmente, según informa Protocomuna, hay alrededor de 150 construcciones en Caballito (en diciembre se entregaron permisos por 26 mil metros cuadrados, alrededor de una obra por manzana) y los vecinos aseguran que, desde que hicieron su pedido el 20 de junio, en la zona se iniciaron doce obras, de las cuales “hay ocho que no tienen las autorizaciones”. Lo que agrava la situación, “porque quiere decir que no hay un control sobre las construcciones de la Ciudad”. O, por caso, como cuenta uno de los residentes de la zona, la obra de la calle Planes, entre Rojas y Arengreen, a cuatro cuadras de la cancha de Ferro, “tiene un número de expediente de una obra de Mataderos”. También dicen que otras construcciones ni siquiera tienen el permiso.
“No queremos ser un ghetto, ni un barrio elitista, tampoco queremos la infraestructura de Alemania o Suiza, sino que queremos una Ciudad integrada, donde prime el crecimiento repartido entre todas las partes. La Constitución dispone la búsqueda de equilibrio, equidad y lo que está pasando es una no-política, es dejar hacer cualquier cosa”, reclama Desplats. Y por eso pide que desde el Estado se favorezca la construcción en zonas más ventajosas y que además se creen alternativas de viviendas para la clase media y la clase media baja “porque las viviendas que se están construyendo son de gran categoría, de cuarenta mil dólares el ambiente”, señala. Y agrega: “No son para la clase media de la Ciudad. Son inversiones especulativas de capital extranjero para gente de afuera, cuando hay ciudadanos que tienen que alquilar, porque no pueden comprar”.
En Caballito viven aproximadamente 190 mil habitantes. La proyección de crecimiento indica un aumento de habitantes entre un nueve y un trece por ciento. Es decir, entre 15 mil y 23 mil vecinos nuevos. “¡Demográficamente este aumento no existe en ningún lado y menos sin infraestructura!”, se asombra Desplats. “El problema es que el Gobierno funciona como una caja: se paga y listo. Y cuantos más pedidos de obra haya, hay más ingresos”, reprocha este vecino y reflexiona: “¿Nadie se puso a pensar que 20 mil personas más significan cinco mil nuevos coches, que tienen que alquilar una cochera en el barrio más caro de todos, cinco mil heladeras, cinco mil televisores y cinco mil microondas más? ¿Alguien pensó en el consumo de agua, en la saturación de las cloacas? ¿Y en las escuelas para los chicos? Hoy es una odisea conseguir una vacante en un colegio”.
Una de las cuestiones que suelen repetirse al momento de decir si esta situación de colapso es tal o si es simplemente una exageración es que habría que hacer, en primer lugar, “estudios de impacto ambiental, de infraestructura, de redes de agua y cloacales”. Y en este sentido, desde Protocomuna Caballito, se aportan algunos datos: las cloacas de la zona norte del barrio en cuestión son de 1912 y las de la zona sur, de 1910. Quiere decir que las cloacas tienen más de noventa años. Cloacas que, claro, fueron construidas en un momento en que solamente vivían 30 mil personas en un barrio que era de quintas. “En la actualidad no hay presión ni de agua ni de gas”, se queja Desplats. “Y esto, si bien demanda tiempo y dinero, habría que solucionarlo cuanto antes. Además, si el sistema colapsa igual va a haber que arreglarlo. No queremos ser tapa de los diarios por el desastre”.
Otro punto importante para los vecinos es el descenso en la calidad de vida del barrio, porque, además de colapsar los servicios, habrá menos espacios verdes por persona: la OMS calcula entre diez y doce metros cuadrados de espacio verde por persona; en la Ciudad el promedio es de cuatro metros cuadrados para cada uno; y en Caballito, en la actualidad, hay apenas 1,26 metros cuadrados para cada vecino. Una cifra que bajará a medida que aumente la cantidad de habitantes del barrio.
Esta situación también se repite en otros barrios de alta densidad demográfica y en crecimiento: a Caballito se suman sobre todo Belgrano, Palermo y Villa Urquiza. Puerto Madero tiene la ventaja de ser nuevo. En estos casos, además de servicios colapsados, se produce una “pérdida de la identidad y del valor del barrio” y “las construcciones altas quitan intimidad a las casas”. Por si fuera poco, a esto se le suma que “tampoco hay un valor cultural histórico de los edificios de Buenos Aires”. Las partes destacan que lo que falta en la Ciudad es “la capacidad de pensamiento a futuro, de un plan estratégico”, porque, y acá el lugar común, “se trabaja tapando parches”.

sábado, julio 15, 2006

CLARIN 15 DE JULIO LOS VECINOS MARCHARON CONTRA LOS EDIFICIOS



Piden que la Comuna no deje construir torres en Caballito

Con barbijos y velas. Así protestaron ayer los vecinos de Caballito en Acoyte y Rivadavia, para decirle no a la construcción de torres en su barrio. Según explicaron, llevaron la cara cubierta para protegerse de "la contaminación y el olor de las cloacas desbordadas". Y las velas porque, dijeron, así se tendrán que iluminar cuando los edificios altos les tapen el sol."Se está habilitando la construcción de edificios sin ningún estudio de factibilidad. Siempre hubo problemas con los servicios pero ahora, con tantas torres nuevas, no dan abasto. Estallaron dos cloacas, en Avellaneda al 700 y en Honorio Pueyrredón al 300", contó Mario Oybin, de SOS Caballito, que organizó la protesta junto a Protocomuna Caballito, otra organización vecinal.Los vecinos dicen que hace algunos años se cambió el FOT de varias zonas de Caballito, autorizándose la construcción de edificios altos. "En los últimos tiempos cambió la relación entre el precio que sale construir un metro cuadrado y su precio de venta, y eso favoreció la especulación inmobiliaria —dice Oybin—. Hoy se construye a 500 dólares el metro cuadrado y se vende a 1.500. Por eso construyen sin medida".Hace una semana, los vecinos presentaron un pedido al jefe de Gobierno y a la Comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura porteña para que se hagan estudios de impacto ambiental para determinar la capacidad de las cloacas y los servicios de agua, gas y corriente eléctrica de la zona. También reclaman que se revea la zonificación de su barrio."En diciembre se entregaron permisos de obras en Caballito por 26.000 metros cuadrados y en abril se presentaron 12 pedidos de obra nueva", revelaron en su pedido a la Legislatura."Queremos que modifiquen el Código de Planeamiento Urbano para que en las calles internas sólo se puedan construir hasta 3 pisos y en las avenidas hasta 8. Y al Gobierno porteño le pedimos que deje de otorgar permisos de obra", dijo Gustavo Desplats, de Protocomuna Caballito.

sábado, julio 08, 2006

CABALLITO CON BARBIJO






NO MAS TORRES EN CABALLITO
ENCUENTRO CON
BARBIJOS Y VELAS
UTILIZAMOS BARBIJOS YA QUE LA CONTAMINACIÓN Y EL OLOR DE LAS CLOACAS DESBORDADAS NOS ESPERAN
MARCHAMOS CON VELAS YA QUE LAS TORRES NOS TAPARAN EL SOL
Y CON EL COLAPSO DE LA INFRAESTRUCTURA SOLO CON ELLAS NOS PODREMOS ILUMINAR
DEFENDAMOS NUESTRA FORMA DE SER. BASTA DE ESPECULACIÓN.
VIERNES 14 a las 19,30HS.
ACOYTE Y RIVADAVIA
Hablaran: CAMERANO-CURIA- DESPLATS

Informes: protocomunacaballito@yahoo.com
4903-7444 15-4163-5901

jueves, julio 06, 2006

PRESENTACION A LEGISLADORES



Proto Comuna Caballito
Hechos. No palabras


Estimados amigas y amigos:
Les enviamos a continuación el pedido que ingresamos a la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires. Luego de encuentros y estudios entre vecinos y organizaciones decidimos presentar este pedido que lleva el numero de proyecto 1804-P- 06. ..

Buenos Aires, 5 de Julio de 2006

Sr. Vicepresidente 1 de la Legislatura
de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Diputado Santiago de Estrada
Sr. Presidente de la Comisión de Planeamiento Urbano
Diputado Álvaro González
Sr. Vicepresidente
Diputado Juan Manuel Olmos
Sras y Srs. Vocales
Diputadas y Diputados
Acuña Maria Soledad, Baltroc Beatriz, Santilli Diego,
Anchorena Teresa, Bravo Herrera Rodrigo,
Talento Miguel, Vazquez Roberto
S/D
Por la presente nos dirigimos a Uds. a los efectos de solicitarle su intervención a los efectos de gestionar soluciones a distintas problemáticas del barrio de Caballito.
Nuestros pedidos son concretos: solicitamos la realización de estudios de impacto ambiental a los efectos de determinar la calidad y capacidad real de los servicios de provisión de agua, gas y corriente eléctrica, del sistema cloacal de la zona, Del flujo de transito y de la capacidad del transporte, a nuestro entender saturado, de Caballito.
Por otra parte solicitamos a los legisladores de la ciudad, sin distinción de banderías políticas, la urgente modificación del código de planeamiento urbano. limitando de manera considerable la altura construible en nuestro barrio.
Son varias las razones que nos llevan a formular estos pedidos. Un primer motivo surge de nuestro interés de levantar la cabeza e intentar mirar las necesidades de la Ciudad y del Área Metropolitana en su conjunto. De esta manera entendemos que es imposible el cumplir con el postulado constitucional de una Ciudad mas justa y equilibrada si se concentra la inversión inmobiliaria en solo 7 zonas (Puerto Madero, Belgrano, Recoleta, Barrio Norte, Palermo, V Urquiza y Caballito). De esta manera día a día se incrementan las diferencias entre las zonas mas ricas y las que menos tienen de Buenos Aires (de hecho la Ciudad mas desigual de la Argentina).
Por esto entendemos que el Estado debe cumplir su función. Y mediante un planeamiento estratégico de la Ciudad. limitar la altura construible en las zonas mas concentradas, y junto a otras políticas de promoción estimular una inversión mas equilibrada en toda nuestra Ciudad.
Hoy el mercado impulsa el desenfreno especulativo En el mes de diciembre se entregaron permisos de obras en Caballito por 26.000 metros cuadrados . En abril se entregaron 12 pedidos de obra nueva.. Asimismo la experiencia nos muestra que muchas construcciones comienzan sin cumplir con las normativa y recién luego de la clausura promovida por una denuncia se “normalizan”¿Como es posible que todo esto ocurra sin que el Estado de la Ciudad tome intervención?.
Las Ciudades que funcionan son las que se piensan a futuro. Superando las coyunturas y los medianos plazos. Las que marcan reglas claras al mercado,. guiándolo. No las que se subordinan a la especulación inmobiliaria que hace que las propiedades ya no tengan valor en Caballito. Que solo valga el terreno para demolición. Para una nueva torre que nos siga tapando el sol, que nos siga cortando el viento. Que nos deje sin estrellas.
Por otra parte desde lo cultural es menester respetar la forma de vida que hemos elegido los que vivimos en Caballito. Que en los últimos tiempos nos vemos invadidos por innumerables construcciones que desvirtúan nuestra forma de ser barrio, de ser un lugar tranquilo. Amigable.
¿Cuánto mas aguantarán las cloacas? . Realizadas hace 70 años. Para otra Ciudad con muchos menos habitantes.. Sabemos por comentarios de vecinos que varios sótanos están inundados con materia cloacal en distintos lugares del barrio.
No es novedad para los que acá vivimos: en invierno la presión de gas disminuye, en verano no tenemos 220 vols, y vuelta a vuelta tenemos cortes de suministro eléctrico . La presión del agua es escasa todo el año. ¿Que pasará si sigue incrementándose la densidad poblacional y se mantiene esta vetusta infraestructura?. La respuesta es clara. El colapso del barrio. La caída irreparable del valor de las propiedades. Y lo que es peor. La manifiesta mala calidad de vida que todo esto conlleva.
En los últimos 50 años no cambio la infraestructura básica de la zona. Lo que si hubo fue un incremento manifiesto de la cantidad de familias que lo habitan. Cosa que se potencia de manera algebraica con la gran cantidad de obras. Por lo menos una en cada manzana de la zona, nuestros cálculos son 20.000 nuevos vecinos en un año (12% de incremento de la población) La emergencia sanitaria sin dudas esta llegando al centro de la Ciudad. El olfato no nos engaña. Huele a cloaca. ¿Todo esto se incluirá en los lujosos folletos de venta que entregan las constructoras?.¿Explicarán sobre la falta de lugar en las escuelas, o sobre los problemas de estacionamiento?.¿Es de conocimiento publico que la zona de José Maria Moreno y Rivadavia, junto con toda Primera Junta es una de las partes mas contaminadas de la Ciudad?.
Sabemos de las dificultades de la modificación del Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad y de la fuerza de los intereses a los que nos enfrentamos. Pero ante situaciones nuevas, que nunca habián pasado . Es menester encontrar soluciones novedosas que acompañen los justos reclamo de la ciudadanía
Es nuestro interés el poder presentarles personalmente nuestra preocupaciones por lo que esperamos su contestación a la presente.
La Proto Comuna Caballito es una organización territorial urbana cuyo propósito es el estimulo de las herramientas de participación ciudadana con la certeza que esto promoverá una mejor calidad de vida.
Nuestro plan de acción se basa en la cooperación entre las organizaciones a los efectos de potenciar las capacidades de los vecinos. A los que intentamos orientar, de un conocimiento ingenuo a uno critico. Tanto de su entorno mediato, como del barrio. La Ciudad . La Nación. Esta compuesta por 22 organizaciones de la sociedad civil del barrio´
Los saluda a Uds., atte..

Lic. Gustavo Desplats
Proto Comuna Caballito



NO MAS TORRES EN CABALLITO
ENCUENTRO DE
BARBIJOS Y VELAS
UTILIZAMOS BARBIJOS YA QUE LA CONTAMINACIÓN Y EL OLOR DE LAS CLOACAS DESBORDADAS NOS ESPERAN
MARCHAMOS CON VELAS YA QUE LAS TORRES NOS TAPARAN EL SOL
Y CON EL COLAPSO DE LA INFRAESTRUCTURA SOLO CON ELLAS NOS PODREMOS ILUMINAR
DEFENDAMOS NUESTRA FORMA DE SER. BASTA DE ESPECULACIÓN.
VIERNES 14 a las 19,30HS.
ACOYTE Y RIVADAVIA



GUSTAVO DESPLATS
Coordinador PROTO COMUNA CABALLITO

Informes: protocomunacaballito@yahoo.com
4903-7444 15-4163-5901

lunes, julio 03, 2006

PREPARANDO EL BARBIJAZO


ENCUENTRO DE VECINOS
VIERNES 7 a las 19,30HS.
EN AVELLANEDA 1040


DEFENDAMOS NUESTRA FORMA DE SER. BASTA DE ESPECULACIÓN.
MARCHAMOS CON VELAS YA QUE LAS TORRES
NOS TAPARAN EL SOL
Y CON EL COLAPSO DE LA INFRAESTRUCTURA
SOLO CON ELLAS NOS PODREMOS ILUMINAR
UTILIZAMOS BARBIJOS YA QUE LA CONTAMINACIÓN
Y EL OLOR DE LAS CLOACAS DESBORDADAS NOS ESPERAN


Estimados amigos:
Nos reunirnos el próximo viernes 7 de julio a las 19,30 horas en Avellaneda 1040, Centro Cultural La Linqueñita. En la mencionado reunión se decidirán los detalles finales del encuentro con barbijos que se realizará el viernes 14 de julio en Acoyte y Rivadavia a las 20 horas .
Asimismo solicitamos a los vecinos que hayan presentado reclamos al Gobierno de la Ciudad por cualquier problemática vinculada a la construcción de edificios y o a situaciones de mala calidad o deficiencias en los servicios nos acerquen fotocopias de ellas. A los efectos de incorporarlos en el Expediente 2930 -JG-06. Iniciado luego de la presentación realizada al Sr. Jefe de Gobierno por la Proto Comuna Caballito. Informándole sobre distintas problemáticas de los habitantes del barrio. Que fue acompañada por firmas de vecinos reunidas en nuestras actividades.
Las Ciudades que funcionan son las que se piensan a futuro. Superando las coyunturas y los medianos plazos. Las que marcan reglas claras al mercado. guiándolo. No las que se subordinan a la especulación de la tierra que hace que las propiedades ya no tengan valor. Que solo valga el terreno para demolición. Para una nueva torre que nos siga tapando el sol, que nos siga cortando el viento. Que nos deje sin estrellas.


GUSTAVO DESPLATS
Coordinador de PROTO COMUNA CABALLITO

Informes: protocomunacaballito@yahoo.com
4903-7444 15-4163-5901

MERECEMOS UN CABALLITO MEJOR
OTRA BUENOS AIRES ES POSIBLE
POR UNA ARGENTINA EN SERIO