ACTO CONTRA DERRUMBES MARTES 8 LEGISLATURA 12,30HS

Proto Comuna Caballito

                                  Hechos. No palabras.

Amig@s: 

Basta de derrumbes y mentiras macristas

El MARTES 8 a la LEGISLATURA

PERU 160, 12,30 HORAS

COMISION DE PLANEAMIENTO URBANO

              La caída de parte del edificio de Bartolomé Mitre 1232 es una nueva demostración de la falta de voluntad de la administración macrista para controlar un modelo constructivo que esta destruyendo a Buenos Aires. Y que desde hace años venimos denunciando. Derrumbes, Explosiones, roturas de caños. Metros y pisos de mas construidos por encima de lo marcado por los Codigos de Planeamiento y Edificacion.

             Esa es la realidad de la construccion en el dia a dia de la Ciudad de Buenos Aires. Esa es la realidad que el macrismo no sabe o no quiere enfrentar. Un modelo constructivo que se basa en la busqueda de la maximización de las utilidades con la minimización de los tiempos de obra. La mala calidad de los materiales y la poca calificación tecnica de los operarios.

              El martes 8 de noviembre a las 12:30 hs, nos presentaremos en el salón A. Jauretche de  la Legislatura, Peru 160, en la reunion de la Comision de Planeamiento Urbano, junto con numerosas organizaciones y vecinos de diferentes barrios de Buenos Aires. Donde solicitaremos nuevamente la puesta en practica de los pedidos elaborados por los vecinos y organizaciones barriales, como  luego de la tragedia de Urquiza del año pasado y del derrumbe de Thorne y Pedro Goyena de hace ya mas de 4 años. Y no nos escuchan.

             Se realizara una conferencia de prensa en Peru 160 a las 15 horas.

             El 17 de agosto de 2010 (hace mas de un año, luego de la tragedia de Urquiza) le entregamos al Jefe de Gobierno Mauricio Macri y a los 60 diputados de la Ciudad un petitorio con los diez puntos que consideramos solucionarian esta recurrente situación (que re enviamos a continuación). Pocos  dias después el 16 de setiembre la Legislatura, escuchando nuestro principal reclamo, sanciono  la ley 3562 ( TEXTO COMPLETO ) que incluye una inspeccion en el momento de la demolición y dos en el del pozo constructivo. Dicha norma no entro en vigencia  y no se aplica ya que no fue reglamentada por el Ejecutivo Porteño. Exigimos el cumplimiento de las peticiones vecinales. Basta de dilaciones y complicidad con los constructores.

              Solicitamos la renuncia del Sub Secretario de Planeamiento Arq, Héctor Lostri, del director de la Agencia Gubernamental de Control. Javier Ibáñez, del Arq. Mario Boscoboinik. Director de la Direccion General de Fiscalización y Control de Obras y de Guillermo García Fahler Director General de la Direccion de Registro de Obras y Catastro.  Por ser todos ellos o incapaces para cumplir las normas vigentes. O complices de los constructores inescrupulosos y corruptos.

                    Saludos fraternales             

                                                            Lic. Gustavo Desplats

                                                         Proto Comuna Caballito

     Informes:    15-3833-8491      4903-7444

Pedidos vecinales entregados a Macri el 17 de agosto de 2010, luego de la tragedia de Urquiza (reclamamos a Macri su pronta instrumentación)

1) Modificacion del Codigo de Edificacion incluyendo una nueva inspección en el momento del pozo. (Esta la Ley 3562, Macri no la reglamenta).

2) Creacion de un registro de reincidencias. Y aplicacion de sanciones a los profesionales.

3) La instrumentacion de un expediente unico que englobe todas las instancias de la obra, sus incidencias y denuncias. Y la publicacion de toda esa informacion en la página de la Ciudad. (Esta la Ley 3562, Macri no la reglamenta).

4) Inmediata modificación del Codigo de Planeamiento Urbano que limite a un maximo de 6 metros la altura construible en pasajes, a 12 metros en calles y a 24 metros en las avenidas de la Ciudad de Buenos Aires. Salvo donde sea menor la altura en la actualidad, donde se respetara la actual altura.

5) Solicitamos la disolucion de la Direccion General de Fiscalizacion y Control de Obras (DGFyCO) y su reemplazo por un nuevo organismo con personal llamado por concurso y descentralizado. Bajo la conducción de la Comunas.

6) Pedimos la suspension de todas las obras comenzadas en los ultimos 6 meses. Y su posterior re- inspeccion y adecuacion a la nueva normativa.

7) Correcta implementacion del registro de empresas demoledoras.

8) Significativo incremento de los montos de las multas monetarias y de las sanciones sobre las matriculas.

9) Reglamentacion de la Ley 1227 de Protección del Patrimonio Cultural.

10) Solicitar a los Consejos Profesionales la nacionalizacion de las sanciones.

Este modelo constructivo ya causo la muerte de vecinos y la de decenas de obreros, como anunciabamos ya desde hace mas de 4 años.

Toda esta barbarie seria imposible sin la complicidad de los organismos de control de la Ciudad. Segun comento la UOCRA el 80% las demoliciones que se realizan son al margen de la ley. El Registro de demoledores que se creo por nuestro pedido luego del derrumbe de Pedro Goyena y Thorne, nunca fue correctamente instrumentado por la administracion macrista.  

                                   

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Se derrumbó parte de un edificio de 10 pisos en el centro porteño: lo habían evacuado poco antes

04/11/11 - 21:29

Fue en Bartolomé Mitre al 1232 y no se registraron heridos. Los vecinos habían denunciado rajaduras en las paredes y caída de mampostería, por lo que las autoridades ordenaron su inmediato desalojo. Al lado hay una obra en construcción.

Insólitamente, como un queso. Así se partió la estructura de un edificio de diez pisos ubicado en pleno Centro porteño, en Bartolomé Mitre 1232. Y en cuestión de minutos la pared trasera se derrumbó y dejó a la intemperie los restos de los departamentos que daban hacia el corazón de la manzana. Todo pudo haber terminado en una tragedia sino fuera porque los vecinos alcanzaron a salir minutos antes.
El derrumbe se habría generado por una excavación que se realizaba en una obra pegada al edificio. Como quedaron al descubierto hasta los cimientos afectado por la excavación, los especialistas no descartaban anoche que toda la estructura colapsara (ver “Apenas...”) o que tuvieran que forzar su caída porque ya no aguantaba. 
Y sucede en medio de cuestionamientos y de la polémica por las medidas de seguridad, los controles y permisos para obras de construcción en la Ciudad, que incluso están desdibujando el perfil de algunos barrios. Según el testimonio de uno de los peritos que consultó Clarín, se repite el caso del derrumbe del gimnasio de Villa Urquiza: una retroexcavadora habría horadado junto a los cimientos, lo que produjo la caída de la enorme pared tras las lluvias. 
Al cierre de esta edición se estimaba que la manzana seguiría evacuada por varias horas y muchos vecinos buscaban dónde pasar la noche y pedían ayuda al Gobierno porteño. Desde la Subsecretaría de Emergencias advirtieron que llevaría horas evaluar los daños y los pasos a seguir, debido al deterioro que presentaba la parte que continuaba en pie. Alrededor de las 19 se cortaron los servicios de luz, gas y agua en toda la zona y se interrumpió el paso del subte A.
Clarín comprobó que el frente del edificio, sobre Bartolomé Mitre, presentaba una grieta muy profunda en la mampostería, que iba desde la terraza hasta la planta baja. De hecho la fachada ya no guardaba la línea municipal, sino que estaba inclinada y avanzaba sobre la vereda, como volcándose hacia adelante. 
Desde la Agencia de Control Gubernamental explicaron que habían recibido denuncias contra la obra que está al 1218/20, por ruidos molestos y temblores. Según detalló un funcionario del organismo fue “en agosto y el 26 de septiembre la Agencia inspeccionó la obra pero no detectó irregularidades ya que no había comenzado la excavación”. El arquitecto responsable es Ezequiel Rivarola, con matricula número 22.863. Tenía un permiso para demolición y obra nueva. 
Los vecinos comenzaron a autoevacuarse pasadas las 14. Así lo hicieron unas mujeres que viven en la vereda de enfrente del edificio, cuando empezaron a sentir ruidos y vibraciones. Se fueron pasando el alerta, después apareció una grieta de 60 centímetros en la pared posterior, y para las 19, con el operativo policial, de bomberos y del Gobierno porteño en marcha, ya no quedaba nadie en el edificio. 
El derrumbe de la parte trasera fue pocos minutos antes de las 20. Waldo, el papá de una vecina de Mitre 1232, contó que su hija llegó a su departamento a las 18.30: “Cuando quiso abrir la puerta, no pudo. Evidentemente la estructura ya se estaba moviendo. Al ratito pasó el portero gritando que abandonen el edificio y se fue. Ahora pienso que si esto hubiera pasado a las 3 de la mañana, sería un desastre”, dijo angustiado.
Esteban se mudó a Mitre 1232 hace cinco años. Vive en el segundo A y de repente su vida se convirtió en una incógnita. No sabía dónde iba a pasar la noche, ni siquiera qué va a pasar con su departamento: “Los bomberos y la gente de Emergencias nos dijeron que el edificio se va a caer. Es desesperante”, dijo.

NUEVO DERRUMBE EN LA CIUDAD

escrito por ADN Ciudad

viernes, 04 de noviembre de 2011

Un edificio de diez pisos ubicado en Bartolomé Mitre al 1200 se derrumbó este viernes por la noche. A partir de la denuncia de un vecino, el inmueble afortunadamentehabía sido evacuado por completo minutos antes, por lo que no se registraron víctimas fatales ni heridos. La parte trasera de un edificio ubicado en Bartolomé Mitre al 1200 se derrumbó cerca de las 20:30 hs. según confirmó el subsecretario de Emergencias de la Ciudad, Néstor Nicolás. El inmueble había sido evacuado por completo minutos antes, por lo que no se registraron víctimas fatales ni heridos, indicó el funcionario. "Se derrumbó parte del segundo cuerpo. Previamente los vecinos habían hecho una denuncia y por lo tanto se pudo evacuar a todas las personas", declaró Nicolás. Según trascendió, un vecino de la zona que había escuchado ruidos extraños decidió realizar una denuncia al servicio de emergencias 103 de la Ciudad. Personal de la Subsecretaría de Emergencias se presentó en el lugar y "encontró fallas graves", por lo que se procedió con un proceso de evacuación urgente, según reveló Nicolás. Consultado por las causas del derrumbe, Nicolás indicó que "es una posibilidad" que esté vinculado con la obra en construcción lindera, pero adelantó que habrá que evaluarlo. "Tenemos que pensar que ahí, en la parte que se cayó, había unos 20 departamentos. Hubiera sido un desastre de grandes dimensiones", evaluó el funcionario. Como medida preventiva, la Ciudad desalojó otros edificios de la zona, ya que se cree que podría haber más inconvenientes con el cuerpo principal del inmueble del que se desplomó una parte. El director de Defensa Civil, Daniel Russo, explicó que "por fortuna" recibieron advertencias de algunas evidencias de lo que podía suceder y junto a personal del Gobierno porteño, la Policía y Bomberos realizaron la evacuación del inmueble antes del derrumbe. "Minutos después se cayó uno de sus cuerpos", relató. Por su parte, la línea "A" del subte porteño prestó un servicio reducido entre las estaciones Plaza Miserere y Carabobo, a raíz del derrumbe, según informaron fuentes de Metrovías. La línea retomó sus operaciones con un servicio limitado para evitar su paso por la zona donde colapsó el edificio, debido al requerimiento de Defensa Civil porteña.     Luego de conocerse la noticia, desde la Protocomuna Caballito se manifestó: "La caída de parte del edificio de Bartolomé Mitre 1232 es una nueva demostración de la falta de voluntad de la administración macrista para controlar un modelo constructivo que está destruyendo a Buenos Aires y que desde hace años venimos denunciando. Derrumbes, explosiones, roturas de caños. Metros y pisos de más construidos por encima de lo marcado por los Códigos de Planeamiento y Edificación. Esa es la realidad dela construcción en el día a día de la ciudad de Buenos Aires. Esa es la realidad que el macrismo no sabe o no quiere enfrentar". Y añadió: "Un modelo constructivo que se basa en la búsqueda de la maximización de las utilidades con la minimización de los tiempos de obra. La mala calidad de los materiales y la poca calificación técnica de los operarios".    En este sentido, afirmaron que el próximo martes a las 12:30 hs. se presentarán en el Salón Jauretche de  la Legislatura en la reunión de la Comisión de Planeamiento Urbano, junto con numerosas organizaciones y vecinos de diferentes barrios de Buenos Aires.

Derrumbe en Bartolome Mitre

Proto Comuna Caballito                                   Hechos. No palabras. Amig@s:  Basta de derrumbes y mentiras macristas El MARTES 8 A LA LEGISLATURA PERU 160, 12,30 HORAS COMISION DE PLANEAMIENTO URBANO               La caída de parte del edificio de Bartolomé Mitre 1232 es una nueva demostración de la falta de voluntad de la administración macrista para controlar un modelo constructivo que esta destruyendo a Buenos Aires. Y que desde hace años venimos denunciando. Derrumbes, Explosiones, roturas de caños. Metros y pisos de mas construidos por encima de lo marcado por los Codigos de Planeamiento y Edificacion. Esa es la realidad de la construccion en el dia a dia de la Ciudad de Buenos Aires. Esa es la realidad que el macrismo no sabe o no quiere enfrentar. Un modelo constructivo que se basa en la busqueda de la maximización de las utilidades con la minimización de los tiempos de obra. La mala calidad de los materiales y la poca calificación tecnica de los operarios.               El martes 8 de noviembre a las 12:30 hs, nos presentaremos en el salón A. Jauretche de  la Legislatura , Peru 160, en la reunion de la Comision de Planeamiento Urbano, junto con numerosas organizaciones y vecinos de diferentes barrios de Buenos Aires. Donde solicitaremos nuevamente como  luego de la tragedia de Urquiza del añoa pasado y del derrumbe de Thorne y Pedro Goyena de hace ya mas de 4 años. Y no nos escuchan.               Se realizara una conferencia de prensa en Peru 160 a las 15 horas.              El 17 de agosto de 2010 le entregamos a Mauricio Macri un petitorio con los diez puntos que re enviamos a continuación. Pocos  dias después la Legislatura sanciono una norma que incluye inspecciones en el momento de la demolición y en el del pozo constructivo. Escuchando nuestro primer reclamo. Dicha norma no fue reglamentada por el Ejecutivo Porteño por lo que no entro en vigencia  y no se aplica. Exigimos el cumplimiento de las peticiones vecinales. Basta de dilaciones y complicidad con los constructores.               Solicitamos la renuncia del Sub Secretario de Planeamiento Arq, Héctor Lostri, del director de la Agencia Gubernamental de Control. Javier Ibáñez, del Arq. Mario Boscoboinik. Director de la Direccion General de Fiscalización y Control de Obras y de Guillermo García Fahler Director General de la Direccion de Registro de Obras y Catastro.  Por ser todos ellos o incapaces para cumplir las normas vigentes. O complices de los constructores inescrupulosos y corruptos.                     Saludos fraternales                                                                          Lic. Gustavo Desplats                                                          Proto Comuna Caballito      Informes:    15-3833-8491      4903-7444 Pedidos vecinales entregados a Macri el 17 de agosto de 2010, luego de la tragedia de Urquiza (reclamamos a Macri su pronta instrumentación) 1) Modificacion del Codigo de Edificacion incluyendo una nueva inspección en el momento del pozo. (Esta la Ley , Macri no la reglamenta) 2) Creacion de un registro de reincidencias. Y aplicacion de sanciones. 3) La instrumentacion de un expediente unico que englobe todas las instancias de la obra, sus incidencias y denuncias. Y la publicacion de toda esa informacion en la página de la Ciudad. 4) Inmediata modificación del Codigo de Planeamiento Urbano que limite a un maximo de 6 metros la altura construible en pasajes, a 12 metros en calles y a 24 metros en las avenidasde la Ciudad de Buenos Aires. 5) Solicitamos la disolucion de la Direccion General de Fiscalizacion y Control de Obras (DGFyCO) y su reemplazo por un nuevo organismo con personal llamado por concurso y descentralizado. 6) Pedimos la suspension de todas las obras comenzadas en los ultimos 6 meses. Y su posterior re- inspeccion y adecuacion a la nueva normativa. 7) Correcta implementacion del registro de empresas demoledoras. 8) Incremento de los montos de las multas monetarias y de las sanciones sobre las matriculas. 9) Reglamentacion de la Ley 1227. 10) Solicitar a los Consejos Profesionales la nacionalizacion de las sanciones. Este modelo constructivo ya causo la muerte devecinos y la de decenas de obreros, como anunciabamos ya hace 4 años. Toda esta barbarie seria imposible sin la complicidad de los organismos de control de la Ciudad. Segun comento la UOCRA , nuestras estimaciones de 80% de demoliciones ilegales eran incorrectas. Son el 80% las que se realizan al margen de la ley. El Registro de demoledores que se creo por nuestro pedido luego del derrumbe de Pedro Goyena y Thorne, nunca fue correctamente instrumentado por la administracion macrista.                                      FACEBOOK              PROTO COMUNA CABALLITO        Twitter:           http://twitter.com/protocomunacaba Correos a:            protocomunacaballito@yahoo.com               Blogs:      www.protocomunacaballito.blogspot.com                                              www.caballitocolapsa.blogspot.com    VIDEOS:         http://www.youtube.com/prensacaballito                           MERECEMOS UN CABALLITO MEJOR                           OTRA BUENOS AIRES ES POSIBLE

Piden prórroga de la ley patrimonial

La misma vence el 31 de diciembre. Por ese motivo, el diputado porteño por GEN, Martín Hourest, pidió que la Legislatura trate su extensión.

Jueves, 3 de Noviembre de 2011 - 14:31 hs

El legislador del GEN Martín Hourest ha solicitado que se trate en el recinto de la Legislatura porteña, con preferencia para el próximo 17 de noviembre, la prórroga de la ley patrimonial que rige hasta el 31 de diciembre. La idea es preservar el patrimonio arquitectónico de la ciudad de Buenos Aires con el tratamiento del proyecto de su autoría.

"Luego de 4 años de sancionada la Ley 2.548, todavía el Ejecutivo de la Ciudad no envío las solicitudes de catalogación de la mitad de los edificios originales de la lista. Por lo queno terminaron el trámite legal que marca la necesidad de una modificación del Código de Planeamiento Urbano. En este momento 1.500 edificios representativos de la ciudad de Buenos Aires se encuentran en una especie de "limbo legal". Están en un "Catálogo Preventivo" junto a decenas de edificios de valor patrimonial", alertó el diputado Hourest.

Y agregó: "La realidad es que tanto esas valiosas piezas rescatadas por la modificatoria de la ley 3056 como las importantísimas obras arquitectónicas representativas de nuestro sesgo porteño, se encuentran disponibles para demoler sin otro afán que el rédito económico", dijo Hourest.

También advirtió que hay un método degradatorio "se sacan aberturas y se agujerean los techos, se afloja alguna viga y se pide la demolición "por riesgo de vida de terceros". Otra alternativa es la demolición lisa y directa sin cartel, ni aviso, ni empresa demoledora. Es decir que acá no se cumplen con las leyes, ni con las normas de seguridad. Así nacen los derrumbes y las explosiones. Todo lo que denuncian los vecinos es desde hace 5 años".

"Más allá de la existencia de una norma que debería proteger a esta parte de nuestro patrimonio, nuevamente tenemos la poca eficacia administrativa. O el sencillo desinterés por la temática desde la administración macrista al no reglamentar la Ley 1.227 de Cultura que deja a los defraudadores impunes", enfatizó el legislador del GEN.

"Si en el último día de este año, no se prorroga esta normativa, nuestra Ciudad podrá perder gran parte de su pasado y si dejamos que eso ocurra, no quedan dudas que estaremos rifando su futuro", concluyó el diputado Hourest.

Patrimonio Porteño. Piden “preferencia” para el 17 de noviembre

El diputado del GEN, Martín Hourest pide prorrogar ley patrimonial que rige hasta el 31 de diciembre. Peligra gran parte del patrimonio arquitectónico de la Ciudad

La Ley 2.548 (de Anchorena) de “Promoción Especial de Protección Patrimonial” fue sancionada el 29 de noviembre de 2007 e intento proteger a casi 3.000 “Edificios Representativos” de la arquitectura de la Ciudad.  La esencia de nuestra porteñidad en arquitectura de todos los estilos. En ese eclecticismo que es nuestro.

En su primera prorroga y modificatoria la Ley  3.056, (Destefano) 26/05/2009 se incorporo a esta norma la realización de una evaluación por el Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales (CAAP) de la Ciudad de los edificios que “Se encuentren emplazados en cualquier parte del territorio de la Ciudad , cuyos planos hayan sido registrados antes del 31 de diciembre de 1941. Si el CAAP resuelve que el inmueble posee valor patrimonial, deberá denegarse la solicitud y deberá darse inicio al proceso de catalogación. En cambio si el CAAP resuelve que el inmueble no posee valor patrimonial, la solicitud deberá seguir el trámite preestablecido y el inmueble quedará liberado de toda restricción.

La Ley N° 3.680, (Hourest) del 13/12/10 logro ordenar el texto y prorrogar su cumplimiento por un año.

Hoy el Diputado Hourest intenta una vez mas lograr preservar el valioso patrimonio arquitectónico de Buenos Aires con la presentación del proyecto 1370-D-11.

Luego de 4 años de sancionada la Ley 2.548 todavía el Ejecutivo de la Ciudad no envío las solicitudes de catalogación de la mitad de los edificios originales de la lista. Por lo que no terminaron el trámite legal que marca la necesidad de una modificación del Código de Planeamiento. (Ley de 31 votos de doble lectura y AudienciaPublica entre ellas).

En este momento 1.500 “Edificios Representativos” de la Ciudad de Buenos aires se encuentran en una especie de “limbo legal”. Están en un “Catalogo Preventivo”. Junto a decenas de edificios de valor patrimonial incluidos por esta misma norma por la aplicación del mecanismo marcado por la modificatoria 3.056.

La realidad es que tanto esas valiosas piezas rescatadas por el sistema de la 3056. Como las importantísimas obras arquitectónicas representativas  de nuestra porteñidad se encuentran disponibles para la aventura de un especulador sin dolor ni conciencia. Mesquino solo a su afán de lucro. Que busque demolerlas para lograr un rédito económico.

Ya las inmobiliarias y constructoras; con por lo menos la mirada poco atenta del ejecutivo. Tienen un manual de la destrucción de las edificaciones incluidas en el “Catalogo Preventivo”. Ya hay un método. Degradatorio. Se sacan aberturas y se agujerean los techos. Se afloja alguna viga y se pide la demolición “por riesgo de vida de terceros”.

La otra alternativa es la demolición lisa y directa sin cartel, ni aviso, ni empresa demoledora ninguna aparecida. No se cumplen con las leyes. Ni con las normas de seguridad. Así nacen los derrumbes, las explosiones. Todo lo que denuncian los vecinos desde hace 5 años. Comenta el diputado porteño.

Y la mecánica no hace distinción entre cualquier propiedad del “Catalogo Preventivo” y esto incluye a los “Edificios Representativos” de la originaria Ley 2.548 que por desidia del Ejecutivo nunca completaron su tratamiento. Y así. Día a día. Van desapareciendo los edificios del catalogo. Y con ellos nuestras memorias.

Mas allá de la existencia de una norma que debería proteger a esta parte de nuestro patrimonio. Nuevamente la poca eficacia administrativa. O el sencillo desinterés por la temática desde la administración macrista  al no reglamentar la Ley 1.227 de Cultura deja a los defraudadores impunes.

El ultimo día de este año, de no prorrogarse esta normativa, como propone el diputado del GEN Martín Hourest, nuestra ciudad podrá perder gran parte de su pasado. Y si dejamos que eso ocurra. No quedan dudas que estaremos rifando su futuro.

Diputado Martín Hourest 4338-3041