miércoles, noviembre 09, 2011

Prometen pagar a los vecinos los departamentos destruidos

09/11/11
Macri dijo que así la gente podrá comprar otra propiedad sin esperar años por un juicio. Es para los que vivían en Bartolomé Mitre 1232. Remueven escombros para buscar al hombre que desapareció. Quieren expropiar el edificio que se partió.


Tras las críticas recibidas por la supuesta falta de controles en la excavación que habría provocado el derrumbe del edificio de Bartolomé Mitre 1232, el jefe de Gobierno Mauricio Macri salió a tomar la iniciativa política : anunció que enviará un proyecto de ley para indemnizar a los vecinos que perdieron sus propiedades para que se puedan comprar otra casa.
“El Banco Ciudad realizará la tasación y se entregará el dinero para que los afectados compren otro departamento. Dada la emergencia y trascendencia en los medios si no es esta semana la próxima se aprobará en la Legislatura”, aseguró Macri, quien visitó el lugar del derrumbe. El mecanismo sería una expropiación, y la Ciudad se quedaría a cambio con los derechos para demandar a la constructora que realizaba la excavación en el lote vecino. “Así –explicó Macri– le gente no tendrá que esperar los 10 años que podría demandar un juicio. Los tiempos del vecino son distintos a los del Gobierno”. En el Ejecutivo porteño separan a los damnificados en tres grupos: los del edificio de Bartolomé Mitre 1232 –a los que apunta el plan anunciado por Macri–, los de otros inmuebles dañados y los que lentamente irán regresando a sus hogares.
En tanto, Macri resaltó la labor de los equipos de emergencia, pero con una frase que a varios les causó sorpresa: “Estamos trabajando mucho, la emergencia funcionó. Se logró que tengamos desaparecida una persona y no que cientos de personas hayan quedado atrapadas”. La referencia es a que sigue sin tenerse novedades sobre Isidoro Madueña, el hombre de 74 años que vivía en el 3°C del edificio que cayó y que permanece desaparecido desde el viernes . Ayer, el ministro de Seguridad y Justicia, Guillermo Montenegro, se comunicó con Mariano, el hijo de Madueña, para explicarle cómo marchaba el operativo en la zona del derrumbe. La Policía Federal realizó un rastrillaje con perros para tratar de ubicar a Madueña. Además, tras la demolición parcial realizada el domingo, consiguieron apuntalar la estructura del edificio y con menos riesgo de desprendimientos ayer comenzó el retiro de escombros . En forma manual y con una retroexcavadora.
El plan del equipo de Emergencias es finalizar la remoción para luego analizar la posibilidad de poder ingresar a los departamentos más altos del frente y luego evaluar si es necesaria la demolición total .
El Gobierno porteño insistió con que había realizado siete inspecciones a la obra en construcción, pero que el problema fue que los constructores no habrían respetado los planos presentados. “Hemos visto que el pozo no era el correspondiente , ellos siguen alegando que se hizo según los planos, los peritos tendrán que venir y evaluar. El Estado estuvo media docena de veces, pero no podés estar las 24 horas al lado del profesional, es lo mismo que si el Gobierno tuviera que poner otro médico para controlar que se opere bien”. De todas formas, los controles se centraron en las condiciones de seguridad laboral para los albañiles pero no en cómo se estaba llevando adelante la excavación.
A las críticas a Macri de la oposición en la Ciudad ayer se le sumaron las del Gobierno Nacional. “Si cada vez que se va a hacer una obra dejamos que esté en manos del arquitecto o del ingeniero sin que el Estado los mire, estamos fallando en lo más importante, el cuidado de la salud de los habitantes. Si es necesario un ejército de inspectores, debe haberlo porque si no estamos muertos”, aseguró el jefe de Gabinete, Aníbal Fernández. En tanto, el ministro de Trabajo Carlos Tomada, quien el lunes había estado en la Legislatura, ayer subió la apuesta: “Acá hay una concepción que tiene que ver con el Estado ausente. Por mucho menos, otros funcionarios han sido eyectados”.
Las críticas de la oposición se centran en las fallas en los controles y también en que el Ejecutivo sigue sin reglamentar una ley que obliga a realizar inspecciones en todas las excavaciones y demoliciones, que había sido sancionada por la Legislatura porteña precisamente después del derrumbe del gimnasio de Villa Urquiza.

martes, noviembre 08, 2011

El drama de los derrumbes

Episodios como el ocurrido en la calle Bartolomé Mitre no obedecieron a hechos naturales, sino a graves errores evitables
El derrumbe de un edificio en la calle Bartolomé Mitre de nuestra ciudad trae a la memoria otros casos similares e igualmente alarmantes. Hace menos de un año, también la excavación para una obra nueva en el barrio de Villa Urquiza provocó el derrumbe de un gimnasio lindero y tres víctimas mortales. Lo importante frente a estos hechos es, además de identificar a los responsables, adoptar todas las medidas y precauciones para que no vuelvan a ocurrir.
Lo primero que debe decirse es que estos accidentes no obedecieron a un hecho de la naturaleza, sino a algún error que podía y debía haberse evitado. Las condiciones del suelo son verificables con escasa dificultad y costo; las construcciones son diseñadas y calculables, lo mismo que los efectos de una excavación sobre las construcciones linderas. Los materiales utilizados son ensayables y sometidos a control de calidad. La ingeniería ha avanzado lo suficiente en todos estos aspectos.
La Academia Nacional de Ingeniería publicó hace unos meses un valioso documento acerca de las responsabilidades de los ingenieros respecto de las construcciones. Además de resaltar las exigencias de excelencia y experiencia de los profesionales cuyos proyectos y obras implican riesgos para la vida humana, señalaba la conveniente intervención de estamentos técnicos de gobierno, en algunas circunstancias especiales, y agregaba: "Existen etapas críticas en algunas obras civiles, en las cuales los riesgos son mayores y más difíciles de evaluar dada la característica heterogénea de los materiales puestos en juego. Esto se verifica en las excavaciones de túneles y de subsuelos que requieren submuraciones de edificaciones vecinas. Será conveniente implementar un procedimiento para que la autoridad pública realice inspecciones en esas etapas. Incluso debería contarse, para estas tareas, con especificaciones especiales en los códigos de edificación, pero sobre todo, la exigencia de someter los procedimientos constructivos a una revisión previa al inicio de la obra".
No se trata de poner un inspector municipal al lado de un ingeniero durante todo el proceso, sino de incluir verificaciones en los momentos o en los sitios críticos. Los casos de Villa Urquiza y la calle Bartolomé Mitre confirman que un tema crítico es la excavación a profundidades mayores que el nivel de los cimientos de edificios linderos. Ninguno de estos dos casos se hubieran producido si los profesionales hubieran estado comprometidos a exponer y respetar su plan de excavación y la forma en que atenderían el comportamiento de los suelos cuando pierdan su confinamiento y deban seguir resistiendo las cargas transmitidas por los edificios vecinos.
El gobierno de la ciudad, como los municipios del país, tendrán que revisar y poner atención en las reglamentaciones y su aplicación. Los colegios profesionales y las asociaciones de ingenieros y arquitectos, al igual que las compañías de seguros, deberían contribuir a la calificación de los profesionales ya que en muchos casos el mero título universitario no es suficiente.
Vale la pena también volver sobre el tema del alto riesgo de las construcciones en altura en las villas de emergencia, realizadas en forma improvisada y con limitados conocimientos de albañilería, sin la participación de profesionales. No se conocen aún medidas para corregir las peligrosísimas situaciones de riesgo verificadas, mientras persiste el crecimiento de estas edificaciones.

La Comisión de Planeamiento decidió profundizar en la ley que controle las obras edilicias

La Comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires, decidió este martes por unanimidad, profundizar en la legislación que determina los controles que el Estado debe realizar en las etapas de demolición y excavación de obras edilicias.
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El proyecto lleva la firma de los nueve miembros de la Comisión, los diputados Adrian Camps (Proyecto Sur), Antonio Campos (UCR),Cristian Ritondo, Bruno Silva, Patricio Di Estefano y Álvaro González (PRO), Eduardo Epszteyn (Frente Progresista y Popular), Juan Cabandié (Encuentro Popular para la Victoria) y de la presidenta de la Comisión, Silvina Pedreira.

La legisladora confirmó a Télam que la iniciativa "produndiza la ley 3562, que nunca fue reglamentada por el Ejecutivo, que ahora retomamos item por item, explicando lo que se debe inspeccionar en cada instancia de una obra, como para que el Ejecutivo no tenga que pensar, lo hacemos desde el Legislativo".

Esto, porque según la legisladora, la ley sancionada en 2010 "no fue reglamentada porque las autoridades dijeron que no entendían la norma, así que ahora la clarificamos aún más".

Adelantó que pretende que "se trate en el recinto este jueves, para darle herramientas al Ejecutivo, que parece que sigue necesitándolas".

Pedreira recordó que a raíz de "derrumbes ocurridos en su momento en Villa Urquiza, conformamos una Comisión Evaluadora y Revisora del Código de Edificación, que nos presentó un informe que nos permite dar fuerza de ley al proyecto que consensuamos hoy sobre seguridad e higiene urbana".

La Comisión Evaluadora está conformada por la del gremio de la construcción UOCRA, la Defensoría del Pueblo, el Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo, el Consejo Superior Profesional de Geología y el Consejo Profesional de Ingeniería Civil.

La diputada presentó también un proyecto de ley para otorgar un subsidio de 50.000 mil pesos a las familias damnificadas por el derrumbe del viernes en el edificio del barrio de San Nicolás.

"El objetivo -dijo- es darle una solución inmediata a las familias, ya que nadie piensa que están en la calle y no llegan las soluciones, lo que convierte en más cruel la situación por el desamparo estatal".

Confirmó que insistirá con la iniciativa, a pesar de que el Jefe comunal Mauricio Macri anunció este martes que enviará un proyecto de ley a la Legislatura para "expropiar el edificio" que se derrumbó el viernes y así poder "pagarle a los dueños" de los departamentos.

"El subsidio puede ir en paralelo al proceso de expropiación, hay que solucionar el hoy, los trámites llevan tiempo y la gente necesita soluciones ahora", añadió. 

lunes, noviembre 07, 2011

Cayó el brazo de la grúa que trabaja en la demolición

El brazo de la grúa que trabajaba en la demolición del edificio de Bartolomé Mitre 1272, cuya parte posterior se desplomó el viernes pasado, cayó sobre el pavimiento por problemas mecánicos, y técnicos trabajaban en su reparación.


"Hubo problemas en la articulación del brazo de la grúa", dijeron a Télam voceros del gobierno porteño, quienes aseguraron que a raíz del desperfecto, analizan si reemplazarla por otra o reparar la que estaba en funciones.

Durante toda la jornada no hubo tareas para avanzar en la caída de mampostería y materiales inestables del inmueble colapsado y, cuando la grúa se disponía a iniciarlas, su brazó cayó al pavimento.

La grúa opera desde una playa de estacionamento situada frente al edificio dañado, por lo que los técnicos y autoridades del gobierno de la ciudad se concentraban allí y decidían si empezaban los tabajos de demolición o lo postergaban para mañana.

En tanto, autoridades de Desarrollo Social de la ciudad autorizaron a los vecinos que vivían en los edificios linderos a ingresar a sus departAmentos para buscar sus pertenencias.

La Uocra presentó un petitorio ante el gobierno de la Ciudad

El secretario adjunto de la UOCRA porteña, Rubén Pronoti, reclamó este lunes en un petitorio presentado al gobierno de la Ciudad de Buenos Aires la publicación de actas por infracciones; la creación de un registro de empresas que incumplan normas; la puesta en marcha de una agencia que controle la higiene y seguridad; y la reglamentación de la ley 3.562.


Una nutrida columna de trabajadores agremiados en la Unión Obrera de la Construcción se movilizó este lunes desde las avenidas Belgrano y 9 de Julio, hacia la sede del gobierno porteño, donde Pronoti leyó a los obreros un petitorio de cinco puntos, en el marco de los reclamos por el derrumbe del edificio ubicado en Bartolomé Mitre 1232. 

En la misiva, dirigida al titular del Ejecutivo de la Ciudad, Mauricio Macri, el gremio reclamó la reglamentación de la ley 3.562, que establece la obligación de inspeccionar toda obra en construcción durante su demolición o excavación; la transparencia y publicación de actas por infracciones; y la articulación de agencias abocadas a la higiene y seguridad, entre otras demandas. 

Además, solicitó la creación de un registro público de empresas que incumplan la norma alusiva a la higiene y la seguridad y la presencia permanente, durante las etapas críticas, de responsables técnicos de esas áreas y de dirección de obras. 

"Los trabajadores constructores sostienen que lo ocurrido estuvo lejos de resultar un accidente, en tanto no sucedió producto de la fatalidad sino de la imprevisión, la negligencia de empresas incumplidoras y la falta de control del gobierno de la Ciudad", consignó el documento ingresado en la mesa de entradas. 

Además, el petitorio resaltó: "Una gestión gubernamental adecuada supone el ejercicio eficaz del poder de policía en el cumplimiento de normas de higiene y seguridad y, también, la ejecución de las obras, que requieren además que se controlen en forma efectiva". 

"En toda sociedad democrática y madura nadie puede hacerse el desentendido, sino que debe asumir cabalmente sus responsabilidades y funciones", aludió el escrito, que también criticó la ausencia de reglamentación por parte del Ejecutivo porteño de la ley 3.562, sancionada el 16 de septiembre de 2010. 

Tras ingresar a la sede del gobierno porteño, Pronoti informó que "no obtuvo respuesta" en la mesa de entradas y recriminó: "Aparentemente, los funcionarios estaban durmiendo la siesta, y lo digo con dolor porque no es un chiste." 

"Le faltaron el respeto a los tres mil trabajadores movilizados; ni siquiera se dignaron a recibir un petitorio", expresó, y comunicó que la carta "manifestó la necesidad de que el gobierno porteño fije un tope a los empresarios inescrupulosos que realizan obras, en un descontrol total, poniendo en riesgo permanente a los trabajadores y, ahora también, a los vecinos". 

Pronoti exigió a las autoridades metropolitanas "que actúen de manera responsable y para lo que fueron votadas por la ciudadanía", reclamó el control en la entrega de permisos de obras y demandó que "deben ir en cana" quienes procuran "lucrar con la vida de los trabajadores e incumplen las leyes".

El derrumbe del edificio de Bartolomé Mitre fue el de mayor magnitud en los últimos tres años

El derrumbe del edificio de Bartolomé Mitre 1232, sucedido el viernes último, es el de mayor importancia de la veintena de hechos similares ocurridos en la Ciudad de Buenos Aires en los últimos tres años.


El antecedente más cercano en el tiempo ocurrió el 1 de este mes, en Directorio 428, barrio de Caballito, donde un hombre murió aplastado por el techo de un edifico que estaba por ser demolido. 

El 12 de agosto anterior, el capataz de una obra en construcción sufrió heridas al quedar atrapado por el derrumbe del encofrado, en Campana y Bacacay, en el barrio de Floresta. 

El 13 de abril pasado, una medianera se desmoronó y causó tres heridos en Lafinur 3000, en Palermo. 

En el mismo barrio, dos meses antes, el 12 de febrero, una grúa de 35 metros de alto y 60 toneladas, cayó sobre tres edificios y causó destrozos y daños, en Báez al 500, en la zona de Las Cañitas. 

El primer accidente de este tipo en el año sucedió en enero, cuando una medianera cedió en Arismendi al 2500, en el barrio de Villa Urquiza. 

El 10 de noviembre de 2010 se derrumbó el entrepiso del boliche Beara, en Scalabrini Ortiz 1638, Palermo, donde murieron dos mujeres y otras 36 personas sufrieron heridas. 

Fines de Agosto del 2010, una medianera aún fresca de un departamento en refacción cayó, a causa de un fuerte viento, desde el séptimo piso sobre un restorán en planta baja, en Roosevelt al 5000 -Villa Urquiza- sin causar víctimas. 

El 11 de ese mes, una obra en construcción se desplomó en Álvarez Jonte y Condarco, en Villa del Parque y provocó heridas a una nena. Tres días antes, el 8 de agosto, se derrumbó un gimnasio ubicado en Mendoza 5030, en Villa Urquiza y causó la muerte de tres personas. 

El 19 de julio, tres pisos de un edificio en refacción se derrumbaron en la esquina de Viamonte y Esmeralda, en el centro, sin causar daños a personas ni vehículos. 

El 22 de marzo, una medianera de una obra en construcción se desplomó y causó destrozos en una casa de José Mármol al 800, en el barrio de Boedo, y tampoco dejó víctima. 

El 5 de ese mes, en Caballito, se derrumbó la medianera de un edificio lindero a una obra en construcción, en San José de Calasanz 638, donde no hubo daños a personas. 

El 3 de enero anterior, un local comercial que era refaccionado se derrumbó en Álvarez Thomas y Jorge Newbery, en el barrio de Colegiales, sin causar víctimas. 

El 19 de diciembre de 2009, seis personas sufrieron lesiones al desplomarse el techo de una obra en construcción en la que trabajaban, en el barrio de Mataderos, a causa de un fuerte temporal de viento y lluvia. 

Tres días antes, en el barrio de Villa Crespo, un hombre murió y otro sufrió heridas al derrumbarse la losa de una antigua vivienda que era refaccionada en, Córdoba al 4100. 

El 27 de octubre anterior, un obrero murió aplastado por una medianera, en una obra en construcción de Sánchez de Loria 1100, en el barrio de Almagro 

El 16 de mayo de ese año, dos personas resultaron lesionados al caer parte de una obra en construcción en San Nicolás al 800, en Floresta. 

El 24 de febrero, una medianera que separaba una residencia universitaria y una panadería se derrumbó en el barrio de San Telmo -Chacabuco 1053- sin causar víctimas. 

Los dos siniestros registrados en 2008 corresponde al derrumbe de un encofrado en Billinghurst 1153, en Recoleta, el 15 de diciembre, y el desplome de una obra en demolición en Valle al 1100, en Caballito, el 8 de septiembre, que mantuvo atrapados varias horas a dos obreros. 

domingo, noviembre 06, 2011

La Uocra marcha a la sede del gobierno porteño, en solidaridad con los afectados del derrumbe

La Unión Obrera de la Construcción se movilizará este lunes a las 15 hacia la sede del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires en solidaridad con los vecinos afectados por el derrumbe del edificio de Bartolomé Mitre 1232.


El gremio de la construcción se concentrará a las 14.30 en la intersección de las avenidas Belgrano y 9 de Julio y, cuando la movilización arribe a la sede del Gobierno porteño, presentará un petitorio reclamando a las autoridades de la Ciudad que ejerzan, "de manera responsable y efectiva, los debidos controles respecto del cumplimiento en las medidas de seguridad en las obras en el ámbito de la ciudad". 

La UOCRA advirtió en un comunicado que había denunciado en dos oportunidades ante la Dirección de Protección del Trabajo del gobierno porteño fallas en la construcción del edificio lindero al derrumbe. 

También denunció "la permanente sucesión de accidentes, que ponen en riesgo la seguridad y la vida de los trabajadores y de los vecinos porteños, son los motivos por los cuales los trabajadores constructores se movilizarán para reclamar que las autoridades porteñas cumplan con su función de controlar y clausurar aquellas obras que incumplen con las normas y medidas de seguridad que exige la normativa vigente". 

"Le pedimos disculpas a los ciudadanos que se vean momentáneamente afectados por nuestra movilización, pero lo hacemos para que de una vez por todas el gobierno de la ciudad asuma el compromiso público de policía laboral que es su responsabilidad, fiscalizando y haciendo cumplir las medidas de seguridad en las obras", añadió la UOCRA. 

Agregó que "la realidad actual y el incremento de los siniestros graves en las obras de capital indican que el gobierno porteño no controla, que existen empresarios inescrupulosos que no cumplen y, lamentablemente, tanto los trabajadores como los vecinos de la ciudad somos víctimas de su irresponsabilidad y estamos siempre al borde de la tragedia", sostuvo Gerardo Martínez, secretario general de la UOCRA. 

Martínez agregó que "la UOCRA denuncia permanentemente los incumplimientos que detecta, pero no tiene el poder de policía laboral y control, que es una responsabilidad exclusiva del gobierno porteño que, hasta ahora, lo único que ha demostrado es inoperancia y una gran creatividad para eludir su responsabilidad una vez producidos los siniestros".

Conferencia de Prensa en Legislatura por derrumbe

Proto Comuna Caballito
                                  Hechos. No palabras.

Amig@s: 

Conferencia de Prensa por el derrumbe del edificio de la calle Bme. Mitre:

Los diputados Eduardo Epszteyn (FPyP) y Martín Hourest (GEN) convocan a una rueda de prensa mañana, lunes 7 de noviembre a las 14.30hs en el Salón de Conferencias de la Legislatura porteña (Perú 160), para explicar las consecuencias y responsabilidad del Gobierno de la Ciudad por el derrumbe del edificio de la calle Bartolomé Mitre 1232.

Epszteyn y Hourest darán cuenta de la ley que ya había sido aprobada por el cuerpo legislativo y que el Jefe de Gobierno, Mauricio Macri, no reglamentó ocasionando siniestros como el del pasado viernes, el trágico de la calle Urquiza y otros tantos que muestran la falta de voluntad de esta gestión y la irresponsabilidad en cuanto al cumplimiento de los códigos de Planeamiento y Edificación.

Mañana lunes 7 de noviembre a las 14.30hs.
Salón de Conferencia de Prensa de la Legislatura porteña (Perú 160).


Basta de derrumbes y mentiras macristas
El MARTES 8 a la LEGISLATURA
PERU 160, 12,30 HORAS
COMISION DE PLANEAMIENTO URBANO

             El 17 de agosto de 2010 ( luego de la tragedia de Urquiza) organizaciones vecinales le entregamos al Jefe de Gobierno Mauricio Macri y a los 60 diputados de la Ciudad un petitorio con diez puntos que consideramos solucionarian esta recurrente situación de los derrumbes (que re enviamos a continuación). Pocos  dias después, el 16 de setiembre, la Legislatura, escuchando nuestro principal reclamo, sanciono  la ley 3.562 (TEXTO COMPLETO) que incluye una inspeccion en el momento de la demolición y dos en el del pozo constructivo. Dicha norma no entro en vigencia  y no se aplica ya que no fue reglamentada por el Ejecutivo Porteño. Por esa inaccion Mauricio Macri es coresponsable del desastre ocurrido. Y los damnificados deberan actuar legalmente contra el arquitecto, el propietario y la Ciudad de Buenos Aires. Que no cumple sus propias leyes. Y expone vida y propiedad de los vecinos. 

             Exigimos el cumplimiento de las peticiones vecinales. Basta de dilaciones y complicidad con los constructores. En el ultimo año se produjeron 13 derrumbes importantes. Una cifra record en nuestra Ciudad. Mauricio Macri, el primer ingeniero a cargo de la Ciudad de Buenos Aires  es paradójicamente el que mayor cantidad de derrumbes tuvo en su gestion. Y esto no es casualidad o mala suerte. Es el fruto de una politica del dejar hacer hacia el mercado de la construccion. Y hoy una vez mas notamos las nefastas consecuencias.
       
             La caída de parte del edificio de Bartolomé Mitre 1232 es una nueva demostración de la falta de voluntad de la administración macrista para controlar un modelo constructivo que esta destruyendo a Buenos Aires. Y que desde hace años venimos denunciando. Derrumbes, Explosiones, roturas de caños. Metros y pisos de mas construidos por encima de lo marcado por los Codigos de Planeamiento y Edificacion.
             Esa es la realidad de la construccion en el dia a dia de la Ciudad de Buenos Aires. Esa es la realidad que el macrismo no sabe o no quiere enfrentar. Un modelo constructivo que se basa en la busqueda de la maximización de las utilidades con la minimización de los tiempos de obra. La mala calidad de los materiales y la poca calificación tecnica de los operarios.

              El martes 8 de noviembre a las 12:30 hs, nos presentaremos en el salón A. Jauretche de  la Legislatura, Peru 160, en la reunion de la Comision de Planeamiento Urbano, junto con numerosas organizaciones y vecinos de diferentes barrios de Buenos Aires. Donde solicitaremos nuevamente la puesta en practica de los pedidos elaborados por los vecinos y organizaciones barriales, como  luego de la tragedia de Urquiza del año pasado y del derrumbe de Thorne y Pedro Goyena de hace ya mas de 4 años. Esperando que esta vez nos escuchen.

               Se realizara una conferencia de prensa en Peru 160 a las 15 horas.

              Toda esta barbarie seria imposible sin la complicidad de los organismos de control de la Ciudad.
              Este modelo constructivo ya causo la muerte de vecinos y la de decenas de obreros, como anunciabamos ya desde hace mas de 4 años
              Segun comento la UOCRA el 80% las demoliciones que se realizan son al margen de la ley. El Registro de demoledores que se creo por nuestro pedido luego del derrumbe de Pedro Goyena y Thorne, nunca fue correctamente instrumentado por la administracion macrista.    
              Por todo esto solicitamos la renuncia del Sub Secretario de Planeamiento Arq, Héctor Lostri, del director de la Agencia Gubernamental de Control. Javier Ibáñez, del Arq. Mario Boscoboinik. Director de la Direccion General de Fiscalización y Control de Obras y de Guillermo García Fahler Director General de la Direccion de Registro de Obras y Catastro.  Por ser todos ellos o incapaces para cumplir las normas vigentes. O complices de los constructores inescrupulosos y corruptos.
.
                    Saludos fraternales             
                                                            Lic. Gustavo Desplats
                                                         Proto Comuna Caballito

     Informes:    15-3833-8491      4903-7444

Pedidos vecinales entregados a Macri el 17 de agosto de 2010, luego de la tragedia de Urquiza (reclamamos a Macri su pronta instrumentación)

1) Modificacion del Codigo de Edificacion incluyendo una nueva inspección en el momento del pozo. (Esta la Ley 3.562, Macri no la reglamenta).
2) Creacion de un registro de reincidencias. Y aplicacion de sanciones a los profesionales.
3) La instrumentacion de un expediente unico que englobe todas las instancias de la obra, sus incidencias y denuncias. Y la publicacion de toda esa informacion en la página de la Ciudad. (Esta la Ley 3562, Macri no la reglamenta).
4) Inmediata modificación del Codigo de Planeamiento Urbano que limite a un maximo de 6 metros la altura construible en pasajes, a 12 metros en calles y a 24 metros en las avenidas de la Ciudad de Buenos Aires. Salvo donde sea menor la altura en la actualidad, donde se respetara la actual altura.
5) Solicitamos la disolucion de la Direccion General de Fiscalizacion y Control de Obras (DGFyCO) y su reemplazo por un nuevo organismo con personal llamado por concurso y descentralizado. Bajo la conducción de la Comunas.
6) Pedimos la suspension de todas las obras comenzadas en los ultimos 6 meses. Y su posterior re- inspeccion y adecuacion a la nueva normativa.
7) Correcta implementacion del registro de empresas demoledoras.
8) Significativo incremento de los montos de las multas monetarias y de las sanciones sobre las matriculas. (Esta parcialmente en la Ley 3.562, Macri no la reglamenta).
9) Reglamentacion de la Ley 1.227 de Protección del Patrimonio Cultural.
10) Solicitar a los Consejos Profesionales la nacionalizacion de las sanciones.
                                  
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                                                                                    OTRA BUENOS AIRES ES POSIBLE

Ley 3.562

Buenos Aires, 16 de setiembre de 2010.-

La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
sanciona con fuerza de Ley

Artículo 1°.- Establécese la obligación de inspeccionar toda obra en construcción durante las etapas de demolición y excavación, independientemente de las inspecciones que se realicen en el avance de la obra.
Artículo 2°.- Todo responsable de obra con anterioridad al comienzo de las demoliciones o excavaciones debe presentar al organismo competente para su aprobación, el proyecto detallado de demolición, excavación, submuración y apuntalamiento, conjuntamente con el plan de trabajo que incluya la secuencia de tareas a realizar y la designación de la empresa de demolición y excavación y a su representante técnico, debiendo estar ambos inscriptos en el Registro Público de Demoledores y Excavadores.
Artículo 3°.- El representante técnico designado es responsable de la supervisión de los trabajos y de tomar las medidas necesarias para evitar derrumbes, deslizamientos de tierra, daños a linderos y cualquier otro perjuicio que puedan producir los trabajos de excavación, submuración y conexos.
Artículo 4°.- Las inspecciones deben realizarse: la primera durante la demolición y otras dos durante la excavación. Cuando la cota de fundación supere los cuatro metros (4m) las inspecciones se realizarán: la primera al cumplir el diez por ciento (10%) del cronograma de tareas y la segunda inspección al cumplimentar el cincuenta por ciento (50%) del plan de obra.
En todos los casos se debe verificar el cumplimiento de lo prescripto en los artículos 5.2, 5.5 y concordantes del Código de la Edificación.
Artículo 5°.- El Gobierno de la Ciudad debe publicar en su página web, todos los expedientes de nuevas obras, ordenado por el número de los mismos, fecha de registro y el profesional responsable.
Artículo 6°.- Incorpórase como artículo 2.2.17 en el Código de Faltas el siguiente texto:
“El propietario del inmueble será sancionado con multa de 3.000 a 30.000 a unidades fijas si no se hubiera contratado a una empresa de demolición o excavación inscripta en el Registro Público de Demoledores y Excavadores“
Artículo 7°.- La presente Ley entra en vigencia a los treinta (30) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 8°.- Comuníquese, etc.
OSCAR MOSCARIELLO
CARLOS PÉREZ
LEY N° 3.562
Sanción: 16/09/2010
Promulgación: De Hecho del 12/10/2010
Publicación: BOCBA N° 3561 del 10/12/2010